СНиП РК Б.2.2-1-96 Планировка и застройка районов индивидуального жилищного строительства

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА

РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА РАЙОНОВ

ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА

 

 

 

 

 

 

СНиП РК Б.2.2-1-96

 

Издание официальное

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Министерство строительства, жилья и застройки

территорий Республики Казахстан

(Минстрой Республики Казахстан)

 

 

 

Алматы 1996

 

ИНФОРМАЦИОННЫЕ ДАННЫЕ

            Разработаны:                          Государственным Головным проектным институтом

"Казгипроград"

            Исполнители:            "                       Абдрашитова A.M., Заленская С.С.,Сатыбалдиев А.О.,

Савранчук П.П ,  Терехина М.А., Баркова В.Н.

            Под общей редакцией:          Айбасова Ю.Х.

Внесены:                                 Главным управлением архитектуры, градостроительства и промышленно-гражданских сооружений Минстроя РК

            Подготовлены к                     Главным уравлением архитектуры, градостроительства и утверждению:                                  промышленно-гражданских сооружений,  Главным

            управлением науки, внешних связей, технического нормирования и инвестиций Минстроя РК

Согласованы.                         Министерством  здравоохранения  РК,  Министерством  экологии и биоресурсов РК, Министерством Внутренних дел РК, Мини­стерством социальной защиты РК, Министерством образования РК, Министерством нефтяной и газовой промышленности РК, Министерством энергетики и угольной промышленности РК, Союзом Архитекторов Казахстана, Казахской государственной архитектурно строительной академией (КазГАСА)

Утверждены:                          Постановлением коллегии Минстроя РК от "26" июня 1996г. № 6-2

            Введены в действие:             с 1 сентября 1996 года

Взамен:                                                 "РСН 44-89" Планировка и застройка территорий индивидуаль­ного жилищного строительства в населенных пунктах Казахской
ССР".

 

Министерство строительства, жилья н застройки территорий Республики Казахстан (Минстрон РК)	Строительные нормы и правила	СНиП РК Б.2.2-1-96 РСН –44-89
	Планировка н застройка районов индивидуального жилищного строительства

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.Настоящие нормы и правила разработаны на основании Закона Республики Казахстан "Об индивидуальном жилищном строительстве", других действующих законо­дательных актов и содержат основные требования к планировке н застройке районов индивидуального жилищного строительства в Республике Казахстан.

          Требования к планировке н застройке городских и сельских поселений в целом, равно как и районов многоэтажной либо смешанной застройки определяются другими градостроительными нормативами.

1.2. Настоящие нормы и правила обязательны для всех предприятий организа­ций, учреждений, других юридических лиц, независимо от их ведомственной подчинен­ности и форм собственности, а также физических лиц, осуществляющих проектирование, строительство и благоустройство на вновь осваиваемых и реконструируемых территориях индивидуального жилищного строительства в городах и других населенных пунктах Рес­публики Казахстан.

2. РАЗМЕЩЕНИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

          2.1. Районы индивидуального жилищного строительства являются составной час­тью общей функционально планировочной структуры населенного пункта.

2.2. Планировочная организация районов индивидуальной жилой застройки долж­на учитывать величину и общую планировочную структуру населенного пункта, природно-климатические условия, социально-демог- рафические особенности и национально-бытовые традии населения.

2.3. Индивидуальная жилая застройка в населенных пунктах   может размешаться:

            на  свободных территориях в пределах черты  городов и других населенных  пунктов;

на реконструируемых территориях, в том числе за счет уплотнения существующей жилой застройки;

в пределах зон регулирования застройки и охраняемых зон природного ландшаф­та-по согласованию с государственными органами охраны и использования историко-культурного наследия, за исключением заповедников, национальных и природных пар­ков, а также санитарно-ззщитных зон и зон санитарной охраны;

на территориях пригородных зон-на резервных территориях с учетом природо­охранных требовании.

2.4. Размеры усадебных и лриквартирных земельных участков устанавливаются в зависимости от конкретных градостроительных условий, характера формирующейся индивидуальной жилой застройки и типов жилых домов.

          Размеры земельных участков, выделяемых на индивидуальный жилой дом
(квартиру) рекомендуется принимать:

в пределах черты населенного пункта - 300 - 1000 м² - в застройке уса­дебного типа на свободных территориях а также при реконструкции существующей застройки. При домах блокированного типа в зависимости от планировочных приемов компановки, а также в условиях реконструкции и уплотнения сложившейся застройки городов допускается уменьшать размеры приквартирных участков до 60. м² (без площади застройки):

в пригородной зоне н в сельских населенных пунктах - 1000 м² и более.

2.5. Для предварительного определения потребности территории района индивиду­альной жилой застройки допускается принимать укрупненные показатели на один дом (квартиру), приведенные в рекомендуемом приложении 1.

 

Внесены Главным управлением архитектуры, градостроительства и промышленно-гражданских сооружений Минстроя РК

Утверждены Постановлением Коллегии Минстроя РК № 6-2 от “26” июня 1996г.

Срок введения в действие с 1 сентября 1996г.

 

3. ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ РАЙОНОВ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

            3.1. При формировании районов индивидуальной жилой застройки, как правило, выделяются следующие уровни структурной организации селитебной территории:

жилая единица - первичный структурный' элемент индивидуальной жилой застройки, самостоятельный, либо в составе жилой группы, площадью до 10 га, объеди­няющий жилые дома с усадебными участками и территории общего пользования, без объектов культурно-бытового обслуживания;

            жилая группа (квартал)-   структурный элемент индивидуальной жилой
застройки, расположенный автономно либо в составе жилого района площадью до 80 га,
объединяющий жилые единицы, территории и площадки общего пользования, а также
включающий объекты культурно-бытового обслуживания, з основном, повседневного
пользования. Границами жилой группы (квартала), как правило, являются магистральные
или жилые улицы, проезды, естественные либо искусственные рубежи;

жилой район - структурный элемент селитебной территории площадью более 80 га, объединяющий жилые группы (кварталы) с преобладающей индивидуальной жилой застройкой, включающий объекты культурно-бытового обслуживания повседневного и периодического пользования. Границами жилого района, как правило, являются маги-стральные улицы и дороги или естественные и искусственные рубежи.

3.2.  Расчетную  плотность  населения   районов  индивидуальной   жилой  застройки следует принимать в зависимости от размеров усадебных участков, руководствуясь реко­мендуемым приложением 2.

3.3. Размеры благоустроенных площадок общего пользования при проектировании индивидуальной жилой застройки и расстояния от них до жилых и общественных зданий следует принимать не менее приведенных в таблице 1.

Таблица 1

Площадки	Удельные размеры площадок. М2/чел.	Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий, м
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста	0,7	12
Для отдыха взрослого населения	0,1	10
Для занятий физкультурой	2.0	10-40
Для хозяйственных целей	0,3	20
Для выгула собак	0,3	40
Для стоянки автомашин	0,8	По табл. 10 СниПа 2.07.01-89
Для традиционных самодеятельных мероприятий	0,6	25
Для малой предпринимательской деятельности	2,0	10-50

Примечания: 1. Расстояния от площадок для занятий физкультурой устанавливаются в зависимости от их шумовых н гигиенических характеристик: расстояние от площаяок для мусоросборников до открытых физкультурных площадок, площадок для игр детей н отдыха взрослых, а также от окон жнлых домов и обще­ственных зданий следует принимать не менее 20 м: от площадок для хозяйственных целей общего пользо­вания до наиболее удаленного усадебного участка - не более 100 м; а расстояние от объектов малой предпринимательской деятельности, являющиеся    источником выброса в атмосферу вредных химических
веществ, шума, вибрации шума, вибрации и устанавливаются по согласованию с органами санитарно-эпидемиологической службы.

3.4. В районах индивидуальной жнлой застройки предусматриваются озелененные территория общего пользования (парки, скверы, бульвары) в увязке с общей планировоч ной структурой, населенного пункта.

Площадь озелененной   территории   общего  пользования   районов индивидуальной жилой застройки следует принимать не менее 6 м²/чел. (без учета участков школ и дет­ских дошкольных учреждений). В площадь отдельных участков озелененной территории общего пользования включаются плошадки  для отдыха, для игр детей, пешеходные до­рожки, если они занимают не более 30% общей площади участка.

 

4. ОРГАНИЗАЦИЯ УСАДЕБНЫХ И ПРИКВАРТИРНЫХ УЧАСТКОВ

4.1. На усадебном участке, кроме жилого дома, могут размещаться хозяйствен-ные постройки, гараж, теплица, полисадник плодовый и декоративный сад, площадки для отдыха, для игр, хозплощадка, погреб и другие элементы, не противоречащие назначению земельного участка и нормативным требованиям.

4.2. При проектировании на усадебном участке следует функционально выделять жилую и хозяйственную зоны. Хозяйственная зона располагается, как правило, в глу­бине участка и изолируется от жилой хозяйственно-бытовыми постройками, малыми формами, зелеными насаждениями.

4.3. Границы усадебных участков, прилегающих к улицам, должны устанавливаться по красным линиям.

Жилой дом на усадебном участка следует располагать с отступом от красной линии жилых улиц не менее 3 м и не менее 6 м - от красной линии магистральных улиц.

В условиях реконструкции, при невозможности иного решения с учетом служившейся планировочной ситуации, допускается размещение жилых домов по красной линии.

4.4. Размещение жилого дома, хозяйственно-бытовых построек их размеры в пла­не и по высоте определяются застройщиком (или по его по его заказу другим лицом) с учетом соблюдения нормативных требований и обеспечения необходимых условий инсоляции смежных участков.

При размещения жилого дома и хозяйственных построек следует предусматривать отступ от границ смежного усадебного участка не менее 1.5 м, кроме случаев бло­кировки указанных строений с соответствующими строениями на смежных участках.

4.5. Размещение хозяистзенно-бытовых построек на  фасадной части участка не допускается. Хозпостройки и гаражи могут блокироваться с жилым домом или входить в его объемно-планировочную структуру при соблюдении требований СНиП 2.08.01-89*.

4.6. В зоне неканализованной индивидуальной жилой застройки должны быть выдержаны санитарные разрывы от окон жилого дома до надворнотго туалета, очистных сооружений канализации, а также до площадки для компоста - не менее 20 м, до сараев для скота и птицы – не менее-15м, других отдельностоящих хозяйственных построек – не менее 12м.

Не допускается блокировка индивидуальных жилых домов и хозяйственных построек имеющих различную степень огнестойкости.

4.7.   При наличии на участках децентрализованных водоисточников,   дворовые уборные должны быть удалены от колодцев, каптажей, родников на расстояние не менее 50м..

4.8. Зонирование смежных участков должно быть планировочно взаимоувязано и отвечать санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим градостроительным   требованиям.

Хозяйственно-бытовые постройки, располагаемые на смежных участках допуска­ется блокировать.

4.9. Деревья и кустарники на усадебном и приквартирном участке рекомендуется располагать от зданий и сооружений на расстоянии в соответствии с таблицей 2.

4.10. Противопожарные требования к застройке районов индивидуального жилищного строительства следует принимать по СНиП 2.07.01-89.

Максимальная площадь блокированной застройки принимается по таблице 1 СНиП 2.08.01-89*.

4.11. Расстояние от топливного резервуара до строений принимается в соответствии с таблицей 2 приложения 1 СНиП 2.07.01-89. Допускается уменьшение принятых расстояний   на 50% при складировании топлива в подземных резервуа­рах.

 

Таблица 2.

Здания и сооружения	Расстояния до оси, м
	ствола	Кустарника
От наружных стен зданий и сооружений	5	1,5
От границы соседнего участка	3	1
От мачт и опор осветительной сети	4	-
От  подошвы или внутренней грани подпорных стенок	3	1
От подземных сетей: -газопровода -канализации -теплопровода (от стенок канала) и трубопровода при безканальной прокладке -водопровода, дренажа -силового кабеля и кабеля связи	1,5 1,5 2   2 2	- - 1   - 0,7

Примечания:1. Приведенные значения относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м   и    должны быть соответственно увеличены при   больших  диаметрах.

                               2. Расстояния ст воздушных электрических сетей до кроны деревьев   следует принимать по правилам устройства электроустановок.

5. УЧРЕЖДЕНИЯ И ПРЕДПРИЯТИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ

5.1. Формируемая сеть предприятий и учреждений обслуживания районов индиви­дуальной жилой застройки должна обеспечивать условия для предоставления населению необходимых видов и форм обслуживания, а также для развития предпринимательства и конкуренции в сфере услуг, исходя из социально-гарантированного минимума и задания на проектирование.

5.2. В системе обслуживания районов индивидуальной жилой застройки выделяются учреждения повседневного пользования, размещаемые, как правило, в радиусе пешеходной доступности до 1000 м и учреждения периодического пользования, разме­щаемые в радиусе пешеходной доступности до 1500м или временной доступности, вклю­чая пешеходные и транспортные передвижения, до 15-ти минут.

Для предварительных расчетов, с целью резервирования территорий, перечень, показатели нормативов обеспеченности учреждениями обслуживания и размеры их зе­мельных участков принимаются в соответствии с рекомендуемым приложением 3.

При размещении специализированных, многопрофильных и других учреждений и
предприятий обслуживания общегородского (общепоселкового) значения их число, состав
и вместимость определяются из расчета обслуживания населения всего города (поселка)
по нормам  расчета, приведенным в СНиП 2.07.01-89.

При размещении учреждений и предприятий обслуживания, возникающих на основе конкурентной предпринимательской деятельности сверх минимальной расчетной потребности, их.число, состав, вместимость и радиусы доступности не нормируются.

5.3. Показатели доступности до объектов обслуживания повседневного пользова­ния, размещаемых в индивидуальной жилой застройке в городах следует принимать, как правило, не более приведенных в таблице 3.

5.4. Учреждения и предприятие обслуживания в районах индивидуальной жилой застройки сельских поселений следует размещать из расчета обеспечения жителей каж­дого поселения в целом повседневными услугами в пределах радиуса пешеходной доступ­ности не более 30 мин.

Обеспечение объектами более высокого уровня обслуживания следует предусмат­ривать на группу сельских поселений по нормам расчетов, приведенным в СНиП 2.07.01-89 или по заданию на проектирование в соответствии с ролью поселения в межселенном обслуживании, с учетом развития предпринимательства и конкуренции в сфере услуг.

 

Таблица 3

Учреждения и предприятия обслуживания	Радиус обслуживания, м
Детские дошкольные учреждения	600
Общеобразовательные школы	800
Детские дошкольные учреждения объединенные с начальной школой	600
Раздаточные пункты молочных кухонь	800
Аптеки	1000
Комплексы площадок для физкультурно-оздоровительных занятий	800
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий	800
Помещения для повседневного досуга	1000
Предприятия торговли, общественнего питания, бытового обслуживания	1000
Предприятия коммунального обслуживания	1000
Отделения связи	800
Банковские учреждения	800

 

Примечание: Для соблюдения указанного радиуса доступности  не  следует  проектировать      общеобразова­тельные школы вместимостью более 1000 мест.

 

Размеры земельных участков учреждений и предприятий обслуживания сельских поселений допускается принимать по нормативам, рекомендуемым для городских поселе­ний.

Перечень и показатели минимальной обеспеченности учреждениями обслужива­ния жителей сельского поселения приведен в рекомендуемом приложении 3.

6. ТРАНСПОРТ И УЛИЧНО-ДОРОЖНАЯ СЕТЬ

6.1. Параметры улиц и дорог в районах индивидуальной жилой застройки, а так­же пропускная способность одной полосы движения проезжей части определяются по расчету в зависимости от категории улиц и дорог, состава движения, расчетной скорости, продольного уклона в соответствии с нормами СНиП на транспортные сооружения.

Для предварительных расчетов пропускной способности улиц и дорог нагрузку из полосу движения допускается принимать 1200 - 1500 приведенных единиц в час.

6.2. На двухполосных улицах и дорогах на участках подъемов, имеющих продоль­ный уклон более 20% и протяженностью более 300 м, необходимо, как правило, предусматривать дополнительную полосу движения. Длину участка перехода от двухпо­лосной проезжей части к трехполосной и обратно следует принимать не менее 70 м.

При террасной застройке следует предусматривать проезды для пропуска пожар­ных машин и пешеходные (лестничные) пути, которые их объединяют. Расстояние между проездами и пешеходными путями должно быть не более 100 м.

6.3. Поперечные проезды между группами индивидуальных жилых домов должны устраиваться на расстоянии друг от друга не более 200 м.

При содержании на усадебных участках скота и птицы следует предусматривать дополнительно внутриквартальные хозяйственные проезды для прогона личного скота и проезда грузового транспорта с одной полосой движения шириной 4,5 м с устрой­ством разъездных площадок шириной 6 м и длиной 15 м на расстоянии не более 75 м одна от другой.

6.4. В районах индивидуальной жилой застройки, прилегающей к магистральным улицам, подъезды к жилым домам, как правило, следует предусматривать с улиц местного значения и с боковых проездов. Допускаются примыкания к основной проезжей части магистральных улиц подъездов к группам усадебных участков, при этом расстояние между осями таких примыканий должно быть не менее 150 м.

В условиях реконструкции допускается примыкание проездов к основной проез­жей части магистральных улиц общегородского значения с регулируемым движением.

Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки не должно превышать 25 м.

В случае превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоя­нии не более 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда по­жарных машин.

6.5. В конце проезжей части тупиковых улиц следует устраивать разворотные площадки размером 20 х 20 м или разворотные кольца с центральным островком диа­метром 16м.

6.6. Примыкание боковых проездов к основной проезжей части магистральных улиц следует предусматривать, как правило, не ближе 50 м от границы перекрестка при двух полосах движения и 60 м - при трех и более полосах движения в одном направле­нии.

6.7. Тротуары на улицах рекомендуется устраивать на расстоянии не менее 3 м от линии застройки. В отдельных случаях допускается примыкание тротуара к проезжей части улицы.

Ширину тротуаров следует принимать: при интенсивности пешеходного движения менее 100 чел./час - 1,5 м; при интенсивности движения пешеходов более 100 чел. -2,25м. В районах с объемом снегоприноса за зиму более 200 м³/м, ширину тротуаров на магистральных улицах принимать не менее 3 м. В ширину пешеходной части тротуаров не включаются площадки, необходимые для размещения киосков, остановочных пунктов, скамеек и т.п.

6.8. Гаражи для легковых автомобилей в районе индивидуальной жилой застройки. как правило, следует размещать на усадебном участке.

6.9. Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей следует предусматривать при объектах культурно-бытового обслуживания, производственных и коммунально-складских объектах. Плошадь стоянок принимается в соответствии со СНиП 2.08.01-89 и СНиП 2.08.02-89 или по заданию на проектирование.

6.10. При размещении автозаправочных станций следует руководствоваться тре­бованиями пунктов 6.41. и 6.42. СНиП 2. 07. 01-89.

6.11. Наземные линии общественного пассажирского транспорта в районах ин­дивидуальной жилой застройки следует прокладывать по магистральным улицам. Линии автобуса допускается прокладывать в одну сторону, также, по основным жилым улицам.

6.12. Расстояния между остановочными пунктами общественного транспорта должны обеспечивать дальности пешеходных подходов в соответствии с таблицей 4.

Таблица 4

Районы города	Величины подходов в городах, м
	крупных и больших	средних и малых
Блокированная застройка	500	350
Усадебная застройка	800	600
Производственная и коммунально-складская (от проходных предприятий)	400	300
Зоны массового отдыха и спорта (от главного входа)	800	400
Общегородской центр (от объектов массового посещения)	250	150

Примечание: Расстояние между остановочными пунктами общественного транспорта в сельских населен­ных пунктах следует принимать в соответствии с показателями, принятыми для усадебной застройки.

6.13. Остановочные пункты автобусов и троллейбусов на магистральных улицах регулируемого движения необходимо размещать, как правило, на расстоянии не менее 20 м после перекрестка. Длину остановочной площадки следует принимать для маршру­тов одного направления до 20 м, для маршрутов нескольких направлений от 30 до 40 м. ширину - не менее Зм, отгон уширения - не менее 15 м.

Ширину посадочной площадки следует принимать от 1,5 до 2,25 м в зависимости от пассажирооборота остановочного пункта (без учета размещения навеса).

7. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, ИНЖЕНЕРНАЯ

ПОДГОТОВКА   ТЕРРИТОРИИ

Водоснабжение и водоотведение

7.1. Специализированные схемы водоснабжения и водоотведения районов инди­видуального жилищного строительства должны разрабатываться на основе утвержденного градостроительного проекта.

7. 2. Проектирование централизованных наружных систем водоснабжения и определение ориентировочных объемов водопотребления осуществляется в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84

7.3. Проекты водоснабжения должны разрабатываться одновременно с проектами канализации при обязательном анализе баланса водопотребления и водоотведеиня

7.4. Для жилых домов усадебного типа на первую очередь строительства допуска­ется предусматривать локальные (на жилую единицу или квартал) или автономные (на один усадебный участок) системы канализации при централизованной ссистеме водоснаб­жения и организации соответствующего приема канализационных стоков.

Размеры земельных участков очистных сооружений локальных систем канализа­ции и их санитарно-защитных зон следует принимать в зависимости от грунтовых усло­вий и объема сточных вод, но не более 0,25 га.

По согласованию, с местными органами санитарно-эпидемиологической службы допускается применять сливные станции. Размеры земельных участков, отводимых под сливные станции и их санитарно-защитные зоны следует принимать в соответствии со СНиП 2.04.03-85.

В зоне неканализованной индивидуальной жилой застройки рекомендуется при­менение бнотуглетов.

7.5. Противопожарное водоснабжение может устраиваться с подачей воды из во­допроводной сети через гидранты низкого или высокого давления либо с подачей воды непосредственно из противопожарных резервуаров или естественных водоемов.

Расходы воды на пожаротушение следует принимать в соответствии с требования­ми СНиП 2.04. 02-84.

Санитарная очистка

7.6. Санитарная очистка должна предусматривать сбор, удаление и обезврежива­ние бытового мусора и других бытовых отходов, скапливающихся на территории индиви­дуальной жилой застройки.

7.7. Для сбора бытовых отходов предусматриваются специальные площадки для установки мусоросборников и контейнеров с устройством удобных подъездов для спецтранспорта.

Размеры площадок должны быть расчитаны на установку необходимого числа кон­тейнеров, но не более 5.

7.8. Определение количества устанавливаемых мусоросборников осуществляется исходя из численности населения, нормативов накопления отходов, сроков хранения.

7.9. В районе индивидуальной жилой застройки необходимо предусматривать площадки для крупногабаритных бытовых и хозяйственных отходов исходя из нормы их накопления в размере 5% от нормативного объема твердых бытовых отходов.

7.10. Нормы накопления бытовых отходов следует принимать в соответствии с таблицей 5.

Таблица 5

Бытовые отходы	Количество бытовых отходов на 1 чел. в год
	кг	Л
Твердые: От жилых зданий, оборудованных водопроводом, канализацией, централизованным отоплением и газом От прочих жилых зданий	190-225   300	900-1000   1100-1500
Общее количество по городу с учетом общественных зданий	280-300	1400-1500
Жидкие из выгребов (сливных станций)	-	2000-3500
Смет с 1 м2 твердых покрытий улиц, площадей и парков	5-15	8-20

 

Энергоснабжение

7.11. Выбор энергоносителей для покрытия энергетических нагрузок должен производиться на основании технико-экономического сравнения различных вариантов с уче­тов структуры топливно-энергетического баланса населенного пункта, климатических условий, градостроительных и других факторов, а также с учетом требований по охране окружающей среды, экономии территорий.

7.12. Электроснабжение районов индивидуального жилищного строительства сле­дует предусматривать от сетей районной энергетической системы, при её отсутствии - от местных электростанций.

7.13. Для предварительных расчетов следует применять укрупненные показатели электропотреблення на хозяйственно-бытовые и коммунальные нужды в соответствии со ВСН 97-83.

7.14. Воздушные линии электропередачи напряжением 110 кВ и выше следует размещать за пределами территории индивидуальной жилой застройки.

7.15. Электрические сети напряжением до 20 кВ. располагаемые на селитебной территории следует предусматригать кабельными линиями.

7.16. Понизительные подстанции глубокого ввода с трансформаторами мощностью 16000 кВА и выше, размещаемые на селитебной территории, следует предусматривать закрытого типа.

7.17. Размеры земельных участков для закрытых понизительных подстанций и распределительных устройств напряжением 110-120кВ следует принимать не более 0,6 га.

7.18. Вдоль воздушных линий электропередач в зависимости от мощности напря­жения должны быть предусмотрены охранные и санитарно-защитные зоны, которые сле­дует принимать по таблице 6.

Таблица 6

Напряжение ЛЭП, кВ	Ширина охранных зон, м	Ширина санитарно-защитных зон, м
До 10	10	-
35	15	-
110	20	-
220	25	20
330	30	20
400	30	25
500	30	30
750	40	250
1150	-	300

7.19. Теплоснабжение индивидуальной жилой застройки, как правило следует
предусматривать децентрализованным с использованием теплоагрегатов заводского изго­товления и систем водяного отопления.

7.20. При реконструкции печных систем отопления в существующей  застройке разрешается перевод отопительных печей с твердого топлива на природный газ в    случае газификации района. При этом следует применять газовые горелки заводского изготовления в комплекте с системой автоматики.

7.21. Теплоснабжение блокированной индивидуальной жилой застройки с плот­ностью населения свыше 40 чел./га следует предусматривать, как правило, от централи­зованных источников (групповых квартальных котельных).

7.22. Тепловые сети следует проектировать подземными в каналах. При соответ­ствующем обосновании, как исключение, допускается надземная прокладка тепловых се­тей.

7.23. Расходы газа для хозяйственно-бытовых и коммунальных нужд следует при­нимать по таблице 7.

Нормы расхода   газа на автономное отопление    следует    принимать    из расчета100 м³ на 1 м² общей площади жилого дома.

Таблица 7

Потребители	Норма
При наличии в доме (квартире) газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения: природный газ сжиженный газ	660 610
При наличии в квартире (доме) газовой плиты и газового водонагревателя: природный газ сжиженный газ	1900 1750
При наличии в доме (квартире) газовой плиты и отсутствии газового водонагревателя: природный газ сжиженный газ	1100 1050

7.24. Отдельно стоящие газорегуляторные пункты (ГРП), включая шкафные уста­новки следует устанавливать внутри жилых кварталов на расстоянии от здании и соору­жений не менее 10 м при давлении газа на вводе до 6,0 кг/см²; 15 м - при давлении свыше 6,0 до 12 кг/см². В сейсмических районах указанные расстояния необходимо уве­личивать в два раза.

Связь и   радиовещание

7.25. Проектные решения по связи должны выполняться в соответствии с действующими нормативами по установке телефонов в жилых домах, общественных зданиях, других местах общественного пользования.

7.26. Сеть линий и каналов связи, создается, как правило, с учетом выхода в си­стему междугородней и международной связи.

7.27. Радиовещание осуществляется от районных и городских радиотрансляцион­ных узлов с установкой радиоточек во всех жилых и культурно-бытовых зданиях.

 

Размещение инженерных сетей

7.28. Инженерные сети следует размещать преимущественно в пределах профилей улиц и дорог:

под тротуарами (или разделительными полосами) - тепловые сети, непроходные или проходные каналы;

на разделительных полосах - водопровод, газопровод, хозяйственно-бытовую и лицевую канализацию.

При ширине проезжей части более 22 м следует предусматривать размещение сетей водопровода по обеим сторонам улиц.

Размещение подземных сетей по отношению к зданиям, сооружениям, зеленым насаждениям и их взаимное расположение должно исключать возможность подмыва оснований фундаментов зданий и сооружений, повреждения близко расположенных сетей и зеленых насаждений, а также обеспечивать возможность ремонта сетей с минимальным  разрушением элементов благоустройства территории.

Расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений следует принимать согласно табл.8.

Расстояния по горизонтали (в свету) между соседними инженерными подземными сетями при их параллельном размещении следует принимать согласно табл.9.

7.29. На всех стадиях градостроительного проектирования рекомендуется пред-усматривать систему специальных технических зон для размещения инженерных сетей.

Допускается размещение технических зон внутри межмагистральных территорий вне границ земельных участков индивидуальной жилой застройки.

Ширина технических зон определяется количеством и расчетной мощностью ин-
женерных сетей с учетом их резервирования на перспективу и принятыми технологиче­скими условиями строительства и эксплуатации. Технические зоны, как правило, следует размещать по южным и западным сторонам улиц.

Орошение

7.30. Орошение зеленых насаждений в районах индивидуальной жилой застройки следует предусматривать в течение всего вегетационного периода.

7.31. Оросительные системы должны совмещать лоливные, обводнительно-декоративные, микроклиматические функции, обеспечивать подачу воды для увлажнения и мойки твердых покрытий и проточность искусственных водоемов.

7.32. Полив зеленых насаждений общего пользования и усовершенствованных покрытий (улиц, тротуаров, проездов) осуществляется из системы хозпитьевого водопро­вода. Расход воды для этих целей определяется в соответствии со СНиП 2.04.02-84.

7.33. Для орошения приусадебных участков следует предусматривать строитель­ство сети поливочного водоснабжения с учетом имеющихся источников орошения.

7.34. Способы полива земных насаждений должны приниматься с учетом ландшафтно-климатического районирования территории, водообеспеченности, размеров райо­на индивидуальной жилой застройки и функционального зонирования.

Инженерная подготовка территории

7.35. Мероприятия по инженерной подготовке территории следует предусматри­вать с учетом инженерно-геологических условий, прогноза их изменений, характера ис­пользования и планировочной организации территории.

7.36. При развитии на территории опасных инженерно-геологических процессов (затопление, подтопление, оползни, переработки берегов рек и водоемов) следует пред­усматривать их инженерную защиту в соответствии с требованиями специальных норм.

7.37. Вертикальная планировка территории должна обеспечивать отвод поверх­ностных вод, допускаемые для движения транспорта и пешеходов уклоны на улицах, про­ездах, площадках.

Планировочные отметки территории, следует принимать, исходя из условий мак­симального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и существующих зе­леных насаждений, отвода поверхностных вод со скоростями, исключающими возмож­ность эрозии грунта.

7.38. Отвод поверхностных вод следует предусматривать в соответствии с требо­ваниями СНиП 2.04.03-85.

Таблица 8

Расстояние по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений

Инженерные сети	Расстояние по горизонтали, м  от подземных сетей до фундаментов  опор воздушных линий электропередач
	Фундаментов  зданий и сооружений	Фундаментов  ограждений, эстакад оперконтактной сети и связи	Железных дорог (оси крайнего пути)	Автодороги (портового камня, кромки проезжей части)	До 1 кВ наружного освещения	Свыше 1 кВ до 35 кВ	Свыше 35 кВ
Водопровод и напорная канализация	5	3	4	2	1	2	3
Самотечная канализация и водостоки	3	1,5	4	1,5	1	2	3
Дренажи	3	1	4	1,5	1	2	3
Газопроводы а) низкого до 0,0 5 Мпа б) среднего до 0,3 Мпа в) высокого свыше 0,3 Мпа до 0,6 г) высокго свыше 0,6 до 1,2 Мпа	2 4   7 10	1 1   1 1	3,8 4,8   7,8 10,8	1 1,5   2,5 2,5	1 1   1 1	5 5   5 5	10 10   10 10
Тепловые сети (от наружной стенки канала)	2	1,5	4	1,5	1	2	3
Кабели силовые и кабели связи	0,6	0,5	3,3	1,5	0,5	5	10

 

 Таблица 9

Расстояние по горизонтали (в свету) между соседними инженерными подземными сетями

Инженерные сети	Расстояние, м,  по горизонтали (в свету) до
	водо- пров-ода	канализации бытов-ой	дрена-жа и ливне-вой канал-изации	газопроводов давления, Мпа (кгс/см2)				кабелей силовых всех напряжений	кабелей связи	тепловых сетей		каналов, тоннелей	наружных пневмомусоропроводов
				низкого до 0,005 (0,05)	среднего св. 0,005 (0,05) до 0,3 (3)	высокого				наружная стенка	оболочка бесканальной прокладки
						св. 0,3 (3) до 0,6 (6)	св. 0,6 (6) до 1,2 (12)
Водопровод	см.примеч.1	см.примеч.2	1,5	1	1	1,5	2	0,5*	0,5	1,5	1,5	1,5	1
Канализация бытовая	см.примеч.2	0,4	0,4	1	1,5	2	5	0,5*	0,5	1	1	1	1
Дождевая канализация	1,5	0,4	0,4	1	1,5	2	5	0,5*	0,5	1	1	1	1
Газопроводы давления, Мпа (кгс/см2): низкого до 0,005 (0,05) среднего св. 0,005 (0,05) до 0,3 (3) высокого св. 0,3 (3) до 0,6 (6) высокого св. 0,6 (6) до 1,2 (12)	1     1   1,5       2	1     1,5   2       5	1     1,5   2       5	0,5     0,5   0,5       0,5	0,5     0,5   0,5       0,5	0,5     0,5   0,5       0,5	0,5     0,5   0,5       0,5	1     1   1       2	1     1   1       1	2     2   2       4	1     1   1,5       2	2     2   2       4	1     1,5   2       2
Кабели силовые всех напряжений	0,5*	0,5*	0,5*	1	1	1	2	0,1-0,5*	0,5	2	2	2	1,5
Кабели связи	0,5	0,5	0,5	1	1	1	1	0,5	-	1	1	1	1
Тепловые сети: от наружной стенки канала, тоннеля	1,5	1	1	2	2	2	4	2	1	-	-	2	1

 

 

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
от оболочки бесканальной	1,5	1	1	1	1	1,5	2	2	1	-	-	2	1
Каналы, тоннели	1,5	1	1	2	2	2	4	2	1	2	2	-	1
Наружные пневмомусоропроводов	1	1	1	1	1,5	2	2	1,5	1	1	1	1	-

 

            * В соттветствии с требованиями разд.2 Правил устройства электроустановок (ПУЭ), утвержденных Минэнерго СССР по согласованию с Госстроем СССР.

                Примечания: 1. При параллельной прокладке нескольких линий водопровода расстояние между ними следует принимать в зависимости от технических и инженерно-геологических условий в соответствии со СНиП 2.04.02-84.

                2. Расстояние от бытовой канализации до хозяйственно-питьевого водопровода следует принимать, м: до водопровода из железобетонных и асбестоцементных труб –5; до водопровода из чугунных труб диаметром до 200 мм-1,5, диаметром свыше 200 мм-3; до водопровода из пластмассовых труб-1,5.

                Расстояние между сетями канализации и производственного водопровода в зависимости от материала и диаметра труб, а также от номенклатуры и характеристики грунтов должно быть 1,5 м.

                3. При параллельной прокладке газопровода для труб диаметром до 300 мм расстояние между ними (в свету) допускается принимать 0,4 м и более 300 мм-0,5 м при совместном размещении в одной траншее двух и более газопроводов.

                4. В табл. 15 указаны расстояние до стальных газопроводов. Размещение газопроводов из неметаллических труб следует предусмотреть согласно СНиП 2.04.08-87.

 

 

8. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ, ПАМЯТНИКОВ

ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

            8.1. При планировке и определении принципов застройки районов индивидуального жилищного строительства:

            охрана и рациональное использование природных ресурсов;

            защита атмосферы, водных объектов и почв от загрязнения;

            защита от шума, вибрации, электрических и магнитных полей, излучения и облучения;

            регулирование микроклимата;

            охрана памятгников истории и культуры осуществляются в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89.

Приложение 1

Рекомендуемое

Укрупненные показатели территории на один дом (квартиру) с участием для районов индивидуальной жилой застройки

Тип застройки	Территория на 1 дом (квартиру), га	Количество участков на 1 га
Усадебная с участками при доме площадью, м2 свыше 2500 2000-2500 1500 1200 1000 800 Блокированная с участками при квартире, м2 600 500 400 300	по заданию на проектирование 0,25-0,30 0,19-0,21 0,15-0,17 0,13-0,15 0,11-0,13   0,08-0,09 0,07-0,08 0,06-0,07 0,05-0,06	3-4 5-6 6-7 7-8 8-9   11-13 13-15 15-17 17-20

 

Примечания: I. При организации обособленных хозяйственных проездов для прогона скота площадь расчетной территории увеличивается до 10%.

2. За расчетную территорию индивидуальной жилой застройки принята территория жилого района с полным комплексом повседневного и периодического обслуживания.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

Приложение 2

Рекомендуемое

Расчетная плотность населения (брутто) для районов индивидуальной жилой, застройки

Тип застройки	Плотность населения (брутто), чел/га, при среднем размере семьи. чел.
	2,5	3,0	3,5	4,0	4,5	5,0	5,5	6,0
Усадебная с участками при доме площадью, м2 свыше 2500 2000-2500   1500 1200 1000 800	по за 10   14 18 20 23	данию 12   17 21 24 27	на про 14   20 25 28 32	ектиро 16   22 28 32 36	вание 18   25 32 36 41	20   28 35 40 45	22   31 39 44 50	24   33 42 48 54
Блокированная с участками при квартире, м2 600 500 400 300	33 38 43 50	39 45 51 60	46 53 60 70	52 60 68 80	59 68 77 90	65 75 85 100	72 83 94 110	78 90 102 120

 

Приложение 3

Рекомендуемое

Нормы расчета

Учреждений и предприятий обслуживания и

Размеры их земельных участков

Предприятия и учреждения	Единица измерения	Минимальная обеспеченность в расчете на 1000 чел. населения1)		Размеры земельных участков
		Повседневные услуги (жилая единица, жилая группа)2)	Периодические услуги (жилой район)
1. Учреждения образования
Детские дошкольные учреждения	место	Определяется заданием на проектирование по согласованию с местными исполнительными органами власти, в соответствии с демографической структурой населения.		При вместимости яслей-садов, м2 на 1 место: до 100 мест-40, свыше 100 мест-35. Размеры земельных участков допускается уменьшать на 25% в условиях реконструкции, на 15% - при размещении на рельефе с уклоном  более 20%.
Детские дошкольные учреждения, объединенные с начальной школой3)	место	По заданию на проектирование (из общей нормативной величины обоих типов сооружений)
Общеобразовательные школы4)	место	Определяется в соответствии с демографической структурой населения, исходя из охвата детей неполным средним образованием 100%, средним образованием – заданием на проектирование по согласованию с местными исполнительными органами власти.		При вместимости общеобразовательной школы, учащихся: св. 40 до 600-50м2 на 1 учащегося, “ 600  до 800-40м2  “ “ 800  до 1000-33м2  “

 

Продолжение прилож. 3

Предприятия и учреждения	Единица измерения	Минимальная обеспеченность в расчете на 1000 чел. населения1)		Размеры земельных участков
		Повседневные услуги (жилая единица, жилая группа)2)	Периодические услуги (жилой район)
1. Учреждения здравоохранения и соцобеспечения
Аптеки	объект	По заданию на проектирование		0,1-0,2 га или встроенные
Молочные кухни	порция в сутки на 1 ребенка (до 1года)		4	0,015 га на 1 тыс. порции в сутки, но не менее 0,15 га или встроенные.
Раздаточные пункты молочных кухонь	м2 общей площади на 1 ребенка (до 1года)	0,3		Встроенные
Поликлиники 5)	посеще ние в смену		По заданию на проектирова-ние	0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на объект
Фельдшерско-акушерские или фельдшерские пункты	Объект в сельских населенных пунктах без больниц и амбулаторий с числом жителей более 200 чел.	По заданию на проектирование		Не менее 0,2 га на объект
Подстанции скорой помощи	автомо- биль	-	0,1	0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1га на объект
Выдвижные пункты скорой медицинской помощи	автомо- биль	1 автомобиль на 5000 чел. сельского населения в пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле		То же
Центр социального обслуживания пенсионеров и инвалидов	место	-	6	По заданию на проектирование
Медико-социальный центр востановления трудоспособности инвалидов и бездомных	м2 общей площади		8	По заданию на проектирование
III. Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения
Комплексы физкультурно-оздоровительных площадок 6)	га	0,30
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий	м2 общей площади	80
Спортивные залы общего пользования 7)	м2 площади пола	-	28
Бассейны крытые и открытые общего пользования 7)	м2 зеркала воды	-	9
IV. Учреждения культуры и искусства
Помещения для повседневного досуга	м2 площади пола	30	-	То же
Сельский досуговый центр8)	место	по заданию на проектирование		“
Универсальные залы с киноустановками	место	-	14	“

 

 

Продолжение прилож. 3

Предприятия и учреждения	Единица измерения	Минимальная обеспеченность в расчете на 1000 чел. населения1)		Размеры земельных участков
		Повседневные услуги (жилая единица, жилая группа)2)	Периодические услуги (жилой район)
Библиотеки городские массовые сельские массовые для сельских поселений или их групп тыс.чел.:9)   св.1 до 5	тыс. томов		4         6	По заданию на проектирование
Залы аттракционов и игровых автоматов	м2 площади пола	3	-	То же
Дома для семейных торжеств	объект		По заданию на проектирование	“
Дискоклубы	Объект		То же
V. Предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания
Магазины продовольственные в городах   в сельских поселениях непродовольственные в городах в сельских поселениях кулинарии	м2 торговой площади	70 80   30 40	30 20   150 160 6	Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.:   до 1 –0,1-02 га на объект 1-3     -0,2-0,4  - “ – 3-4      -0,4-0,6  - “ – 5-6      -0,6-1,0  - “ – 7-10   –1 -1,2  - “ – 15-20  -1,3-1,5  - “ – Предприятия торговли, м2 торговой площади: До 250        - 0,08 га на 100 м2 торговой площади св. 250 до    650-0,08-0,06   - “ – “   650 - “ –  1500-0,06-0,04 - “ – “ 1500 - “ –  3500-0,04-0,02 - “ – “ 3500                  -0,02         - “ –
Рыночные комплексы	м2 торговой площади	-	24-4010)	Рыночные комплексы торговой площадью до 3000м2 – 0,14 га на 100 м2 торговой площади
Предприятия общественного питания в городах в сельских поселениях	Посадочн-ое место	8	32 40	При числе мест в зале, га на 100 мест: до 50                 -0,2-0,25 св.50 до 150     -0,2-0,15 “  150                -0,1
Предприятия бытовго обслуживания (комплексные приемные пункты, специализированные предприятия)11) в городах в сельских поселениях	рабочее место	2 2	3 2	На 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест: 10-50  -0,1-0,2 га 50-150-0,05-0,08 “ св.150-0,03-0,04 “
Предприятия “малого бизнеса”	м2 территории на 1 чел.		2,0 или по заданию на проектирование
Производственные предприятия малой мощности	м2 территории на 1 чел.		1,5 или  по заданию на проектирование
VI. Учреждения управления, финансирования и предприятия связи Отделения связи в городах в сельских поселениях	объект	1 объет на 2-6 тыс. чел. 1 объет на 0,5-2тыс. чел.	1 объет на район до 10 тыс. чел	Отделения связи группы жилых кварталов, жилого района для обслуживаемого населения, тыс. чел.: 0,5 – 2 –0,1 – 0,15 га 2  - 6 - 0,15 – 0,20 “ 6 – 10-0,20 – 0,25 “

 

 

 

Продолжение прилож. 3

Предприятия и учреждения	Единица измерения	Минимальная обеспеченность в расчете на 1000 чел. населения1)		Размеры земельных участков
		Повседневные услуги (жилая единица, жилая группа)2)	Периодические услуги (жилой район)
Банковские учреждения в городах   в сельских поселениях	операционное место	1 операционное место до 2 тыс. чел. То же		При 3-х операционных местах –0,05 га на объект При 20 операционных местах –0,05 га  –“-
Опорный пункт охраны порядка	объект		По заданию на проектирование	По заданию на проектирование
АТС	номеров на семью	1		То же
VII. Объекты коммунального хозяйства
Служба эксплуатации территории	объект	объект на 2-6 тыс. чел		0,3 га на объект
Приемные пункты вторсырья 12)	объект	1объект на 2-6 тыс. чел		0,01 га на объект
Прачечные самообслуживания	кг.белья в смену	10	-	0,1-0,2 на объект
Приемные пункты прачечной	объект	1объект на 2-6 тыс. чел	-	Встроенные
Химчистки самообслуживания	кг.белья в смену	4,0	-	0,1-0,2 на объект
Приемные пункты химчистки	объект	1объект на 2-6 тыс. чел	-	Встроенные
Банно-оздоровительные комплексы 13) в городах в сельских поселениях	Место	-	3 7	0,2-0,4 на объект
Пожарное депо 14)

 

                Примечание: 1) Нормативы обеспеченности учреждений и предприятий обслуживания в расчете на 1000 чел. приняты для городской местности. Для сельских поселений рекомендуемые нормы и требования показаны отдельной позицией или приведены в примечании к данному приложению.

                2) Учреждения и предприятия обслуживания, входящие в состав гарантированного минимума социальных услуг.

                3) При формировании комплексов, включающих детские дошкольные учреждения, объединенные с начальней школой, нормативы земельных участков суммируются.

                4) Формирующиеся за счет выделения ступени старших классов общеобразовательных школ, лицей, гимназии и колледжи, как самостоятельные учреждения рассчитываются на группу жилых районов или городской район. Их вместимость определяется органами народного образования и указывается в задании на проектирование.

                5) В наиболее крупных сельских поселениях (центрах местных Советов, производственных подразделений, кооперативов и т. д) необходимо создавать амбулатории не менее чем на 4 врачебные специальности. На группу более удаленных поселений – фельдшерско-акушерские пункты.

                6) Комплексы физкультурно-оздоровительных площадок предусматриваются в каждом сельском поселений.

                7) Для сельких поселений нормы расчета спортивных залов ибассейнов следует принимать с учетом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям.

            8) В сельких досуговых центрах (досуговых клубах) рекомендуется предусматривать применения для выставок, танцев, аттракционов и игровых автоматов. В них возможно создание центров народных ремесел.

            9) Сельские библиотеки рациональнее всего размещать при досуговых центрах (клубах)

10) Наибольшее значение принимать для IV климатического района. Соединение площади для круглогодичной постоянной торговли устанавливается заданием на проектирование.

11) Для сельских населенных пунктов с числом жителей более 200 человек предусматриваются комплексные приемные пункты из расчета 2 рабочих места из 1000 чел. выполняющих роль филиалов сельских домов и районных комбинатов бытового обслуживания по приему заказов от населения.

12) Приемные пункты в горсырья следует изолировать полосой зеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути для автомобильного транспорта.

13) Норма вместимости банно-оздоровительных комплексов для городских поселений принята при условии наличия бань или саун при каждом доме (квартире) или при полном обеспечении жилых домов централизированным теплоснабжением. В противном случае необходимо увеличение нормы вместимости до 5 мест на 1000 жителей.

14) Пожарные депо рассчитываются в целом на город по нормам расчета приведенным в СНиП 2.07.01-89. Радиус обслуживания пожарных депо следует принимать 3 км.

 

Ссылочные нормативно-технические документы

Обозначение НТД, на который дана ссылка	Номер пункта, подпункта, примечания, приложения
СНиП 2.07.01-89 “Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений”.	Раздел 2, пп.2.2, 2.3; раздел 3, пп.3.1, 3.4; раздел 4, п.4.9; раздел 5, пп.5.3, 5.4; раздел 6, пп.6.3., 6.4., 6.7., 6.12; раздел 7, пп.7.6, 7.10, 7.14, 7.15, 7.17, 7.28, 7.29., приложения 1,2,3., таб.8.9.
РСН 44-89 “Планировка и застройка территорий индивидуального жилищного строительства в населенных пунктах Казахской ССР”	Раздел 4, пп.4.4, 4.5, 4.8, раздел 6, п.6.2. 6.7. раздел 7, пп. 7.25, 7.26, 7.27
РСН 360-92 “Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений”. (Республика Украина)	Раздел 3, п.3.1; раздел 6 пп.6.2, 6,3 6,5. раздел 4, п.4.3; приложение 3.
МГСН –1.01-94 “Временные нормы и правила. Проектирование, планировка и застройка Москвы” – (корректировка и дополнение ВСН 2-85).	Раздел 2, пп.2.2, 2.3; Приложение 3.
СНБ 2.02.01-93 “Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений и территорий Республики Беларусь”	Раздел 3, п.3.1; приложение 3. Раздел 7 пп.7.20, 7.21, 7.22, 7.23.
СНиП “Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений Республики Узбекистан”	Раздел 4, п.4.3. Раздел 7, пп.7.18, 7.30, 7.31, 7.34

 

СОДЕРЖАНИЕ

1.         Общие положения

2.         Размещение индивидуального жилищного строительства

3.             Функционально-планировочная организация районов индивидуальной
жилой застройки

4.         Организация усадебных и приквзртирных участков

5.         Учреждения и предприятия обслуживания

6.             Транспорт и улично-дорожная сеть

7.             Инженерное оборудование, инженерная-подготовка территории

Водоснабжение и зодоотэеденне

Санитарная очистка

Энергоснабжение

Размещение инженерных сетей

Искусственное орошение

Инженерная подготовка территории

8.         Охрана окружающей среды, памятников историк и культуру

 

9.         Приложение 1. Рекомендуемое

 

10.       Приложение 2. Рекомендуемое

11.       Приложение 3. Рекомендуемое

13.       Ссылочные нормативно-технические документы