МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ И КОМПЛЕКСЫ

 

 

Дата введения – 01.09.2004 г.

 

ПРЕДИСЛОВИЕ

 

1 РАЗРАБОТАНЫ:                      Проектной академией «KAZGOR».

2 ПРЕДСТАВЛЕНЫ:                   Управлением технического нормирования и новых технологий в строительстве Комитета по делам строительства Министерства индустрии и торговли Республики Казахстан (МИТ РК).

3 ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ         Приказом Комитета по делам строительства МИТ РК от

В ДЕЙСТВИЕ:                              13.04.2004 года №161 с 1 сентября 2004 года.

4 ВВЕДЕН                                    Впервые.

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

1          Область применения

2          Нормативные ссылки

3          Определения

4          Общие требования

            4.1 Функциональные зоны и градостроительные требования

            4.2 Функционально- планировочные решения

4.3 Мусороудаление

4.4 Лифты и фасадные подъемные устройства

4.5 Санитарно-гигиеническое требования

5          Инженерное обеспечение

            5.1 Общие положения

            5.2 Водоснабжение и канализация

            5.3 Теплоснабжение, системы отопления, вентиляция и кондиционирование

            5.4 Электроснабжение и электротехнические устройства

5.5 Газоснабжение

6          Противопожарные требования

7          Охрана окружающей среды и здоровья человека

Приложение 1 (справочное)                        Номенклатура учреждений и предприятий

                                                            общественного назначения

Приложение 2 (обязательное)          Перечень помещений, которые не допускается

                                                            проектировать без естественного света

Приложение 3 (обязательное)          Требования к расчету высотных зданий

                                                            на действие ветровой нагрузки

Приложение 4 (рекомендуемое)      Проектирование охранных систем

Приложение 5 (обязательное)         Требования к проектированию атриумов (пассажей)

Приложение 6 (обязательное)         Требования к проектированию бани сухого жара (сауны)

 

1 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

 

1.1 Настоящие строительные нормы и правила разработаны в соответствии с требованиями СНиП РК 1.01-01-2001 в развитие и уточнение государст­венных нормативов в области архитектуры, градост­роительства и строительства.

Настоящие строительные нормы и правила действуют на территории Республики Казахстан (РК) и распространяются на проектирование, строитель­ство многофункциональных зданий и комплексов, в том числе на здания высотой более 16 этажей, а так­же на реконструкцию и перевооружение существую­щих объектов под многофункциональные здания и комплексы.

1.2 Настоящие строительные нормы и правила  устанавливают:

- требования и регламенты организации заст­ройки территорий многофункциональных зданий и комплексов, в том числе градостроительную емкость территории;

- функционально-планировочные элементы;

- требования и правила организации систем обслуживания и размещения объектов социальной инфраструктуры и создание условий их доступности;

 - требования и правила организации инженер­ного обеспечения;

- требования, обеспечивающие охрану окружаю­щей природной среды и здоровья граждан, сохране­ние и развитие территорий природного комплекса, охрану памятников истории и культуры, сохранение исторической среды.

1.3 Расположение многофункциональных зда­ний и комплексов на территории городов, поселков и др. населенных пунктов определяется в составе или на основании градостроительных планов развития территорий, районов, проектов планировки территорий.

1.4 Разрешение на отступление от настоящих строительных норм и правил (СНиП РК) по конкрет­ным объектам, в обоснованных случаях, согласовы­вается с Уполномоченным государственным органом  по делам архитектуры, градостроительства и строи­тельства РК при наличии мероприятий, компенси­рующих эти отступления.

 

2 НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

 

2.1 В настоящих строительных нормах и прави­лах использованы ссылки на следующие норматив­ные документы и стандарты:

СНиП 1.02.07-87 Инженерные изыскания для строительства

СНиП 2.01.07—85* Нагрузки и воздействия"

СНиП 2.01.15—90 Инженерная защита террито­рии, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения проектирования

СНиП 2.03.01—84* Бетонные и железобетонные конструкции

СНиП 2.04.01—85* Внутренний водопровод и канализация зданий

СНиП 2.04.03—85 Канализация. Наружные сети и сооружения

СНиП 2.04.07-86* Тепловые сети

СНиП 2.04.08-87* Газоснабжение

СНиП 2.04.09—84 Пожарная автоматика зданий и сооружений

СНиП 2.05.06-85* Магистральные трубопроводы

СНиП II-12-77 Защита от шума

СНиП III-10-75 Благоустройство территорий

СНиП РК 1.01-01-2001 Государственные норма­тивы в области архитектуры, градостроительство и строительства. Основные положения

СНиП РК 2.02-05-2002 Пожарная безопасность зданий и сооружений

СНиП РК 2.03-04-2001 Строительство в сейсми­ческих районах

СНиП РК 2.04-05-2002 Естественное и искусст­венное освещение

СНиП РК 2.04-09-2002 Защитные сооружения гражданской обороны

СНиП РК 3.01-01-2002 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений

СНиП РК 3.02-01-2001 Жилые здания

СНиП РК 3.02-02-2001 Общественные здания и сооружения

СНиП РК 3.02-04-2002 Административные и бы­товые здания

СНиП РК 3.02-17-2001 Государственное со­циальное жилище

СНиП 3.05.03-85 Тепловые сети

СНиП РК 4.01-02-2001 Водоснабжение. Наруж­ные сети и сооружения

СНиП РК 4.02-05-2001 Отопление, вентиляция и кондиционирование

СНиП РК 4.04-06-2002 Электротехнические устройства

СНиП РК В.2.6-3-2000 Полы

СН РК 2.02-11-2002 Нормы оборудования зда­ний, помещений и сооружений системами автомати­ческой пожарной сигнализации, автоматическими ус­тановками пожаротушения и оповещение людей о пожаре

СН РК 2.03-12-2001 Указания по проектирова­нию монолитных зданий для сейсмических районов

СН РК 3.02-02-2002 Надземные стоянки легко­вых автомобилей

СН РК 3.02-22-2002 Подземные гаражи-стоянки

СН РК 3.02-09-2001 Нормы технологического проектирования дизельных электростанций

СН РК 4.01-05-2001 Инструкция по проектирова­нию и монтажу сетей водоснабжения и канализации из пластмассовых труб

СП РК 4.01-102-2001 Проектирование и монтаж трубопроводов систем холодного и горячего внут­реннего водоснабжения с использованием металло­полимерных труб

СП РК 4.02-103-2002 Проектирование автоном­ных источников теплоснабжения

РДС РК 3.01-05-2001 Градостроительство. Пла­нировка и застройка населенных мест с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения

РД 34.20.185-94 Инструкции на проектирование городских электрических сетей

РД 34.21.122-87* Инструкция по устройству молниезащиты зданий сооружений

ВСН 8-72 Указания по проектированию мусоро­проводов в жилых и общественных зданиях

ВСН 59—88 * Электрооборудование жилых и об­щественных зданий. Нормы проектирования

ВСН 60-89 Устройства связи, сигнализации и диспетчеризации инженерного оборудования жилых и общественных зданий. Нормы проектирования

ВСН 62-91* Проектирование среды жизнедея­тельности с учетом потребностей инвалидов и мало­мобильных групп населения

ГОСТ 17.4.3.06-86 Охрана природы. Почвы. Об­щие требования к классификации почв по влиянию на них химических загрязняющих веществ

ГОСТ 22011-95 Лифты пассажирские и грузо­вые. Технические условия

СанПиН 3.01.030-97* Санитарные правила и нор­мы. Предельно допустимые уровни инфразвука и низ­кочастотного шума в помещениях жилых и общест­венных зданий и на территории жилой застройки

СанПиН 3.01.032.97 Санитарные правила и нор­мы. Предельно допустимые уровни вибрации в жи­лых помещениях

СанПиН 3.01.035.97 Санитарные правила и нор­мы. Предельно допустимые уровни шума в помеще­ниях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки

СанПиН 3.01.067.97 Санитарные правила и нор­мы. Питьевая вода. Гигиенические требования к ка­честву воды централизованных систем водоснабже­ния. Контроль качества

РНД 211.2.01.01-97 Методика расчета концент­раций в атмосферном воздухе вредных веществ, со­держащихся в выбросах предприятий

РНД 03.02.01-93 Временная инструкция о по­рядке проведения оценки воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду (ОВОС) в РК

НРБ-99 (СП 2.6.1.758-99) Нормы радиационной безопасности

ПУЭ Правила устройства электроустановок.

2.2 При пользовании настоящим СНиП РК целе­сообразно проверить действие ссылочных норматив­но-технических документов на территории РК по дей­ствующим перечням и информационным указателям.

 

3 ОПРЕДЕЛЕНИЯ

 

В настоящих строительных нормах и правилах применяются термины с соответствующими опреде­лениями:

3.1 Административный район - существующие административно-территориальные деления.

3.2 Атриум - часть здания в виде многосветного пространства, как правило, развитого по вертикали с поэтажными галереями, на которые выходят поме­щения различного назначения.

Атриум, развитый по горизонтали в виде много­светного прохода, может быть назван пассажем.

3.3 Градостроительная емкость территории - объем застройки, который соответствует роли и мес­ту территории в планировочной структуре города. Определяется нормативной плотностью застройки и величиной застраиваемой территории в соответст­вии с видом объекта градостроительного нормирова­ния, проектируемого на данной территории.

3.4 Городской узел - территория обществен­ного назначения, формирующаяся на пересечении магистральных улиц общегородского значения.

3.5 Градостроительные регламенты - режи­мы, разрешения, ограничения (включая обремене­ния, запрещения и сервитуты) использование тер­риторий (земельных участков) и других объектов недвижимости, а также любых допустимых измене­ний их состояния, установленных в законодательном порядке.

3.6 Квартал - межуличная территория, ограни­ченная красными линиями улично-дорожной сети.

3.7 Межмагистральные территории - терри­тории, ограниченные красными линиями магистраль­ных улиц общегородского значения I класса, грани­цами территорий городских узлов и примагистраль­ных территорий. Различаются по величине террито­рии: до 500 га, от 500 до 1000 га и более 1000 га.

3.8 Многофункциональные здания (комп­лексы) группа или отдельно стоящие здания, пред­назначенные для размещения предприятий различ­ного назначения (жилые, общественные, культурно-просветительные, общественного питания и т.д.) объединенные системой взаимосвязей, отвечающих современным социально-культурным, технологичес­ким, градостроительным и  архитектурным требова­ниям.

3.9 Общественная (общественно-деловая) зона - зона населенного пункта, предназначенная для размещения административных, научно-иссле­довательских, общественных учреждений и их комп­лексов, гостиниц и гостиничных комплексов, центров деловой и финансовой активности, объектов культу­ры, образования, здравоохранения, спорта, коммер­ческой деятельности, торговли и общественного пи­тания, бытового обслуживания, открытых стоянок транспорта при указанных объектах, наземных и подземных гаражей, других зданий и сооружений, не требующих специальных мероприятий по санитар­ной и экологической защите.

В перечень объектов, разрешенных к размеще­нию в общественной (общественно-деловой) зоне, могут  быть включены жилые здания (дома).

3.10 Особо охраняемые природные террито­рии - это территории города, с расположенными на них природными объектами, имеющими особое при­родоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, на ко­торых в соответствии с законодательством установ­лен режим особой охраны: национальный парк, при­родный, природно-исторический парк, природный за­казник, памятник природы, городской лес или лесо­парк, водо-охранная зона и другие категории особо охраняемых природных территорий.

3.11 Озелененные территории - часть террито­рии природного комплекса, на которой располагают­ся искусственно созданные садово-парковые комп­лексы и объекты - парк, сад, сквер, бульвар; мало­застроенные территории жилого, общественного, делового, коммунального, производственного назна­чения, в пределах которой не менее 70 процентов поверхности занято растительным покровом.

3.12 Пентхауз - фешенебельная квартира на крыше небоскреба.

3.13 Плотность застройки - суммарная поэтаж­ная площадь наземной части многофункциональных зданий и комплексов в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории участка.

3.14 Примагистральная территория - террито­рия, примыкающая к магистральным улицам общего­родского, районного значения.

3.15 Рекреационные зоны - зоны в населенных пунктах, предназначенные для организации и обуст­ройства мест отдыха населения и включают в себя сады, лесопарки, парки и скверы, зоопарки и водое­мы, пляжи, аквапарки, объекты ландшафтной архи­тектуры, иные места отдыха и туризма, а также зда­ния и сооружения досугового и (или) оздоровитель­ного назначения. В рекреационную зону могут вклю­чаться охраняемые природные объекты, располо­женные в пределах границ (черты) населенного пункта.

3.16 Суммарная поэтажная площадь - сум­марная площадь всех наземных этажей здания, включая площади всех помещений этажа (в т.ч. лод­жий, лестничных клеток, лифтовых шахт и др.)

3.17 Участок - обособленная часть территории города конкретного функционального, строительно­го, ландшафтного назначения.

3.18 Улица, площадь - территория, ограниченная красными линиями улично-дорожной сети города.

 

4 Общие требования

 

4.1 Функциональные зоны и градостроитель­ные требования

 

4.1.1 Основные требования к участкам застрой­ки и территориям для размещения многофункцио­нальных зданий и комплексов  устанавливаются ис­ходя из конкретной архитектурно-градостроительной ситуации и в соответствии с СНиП РК 3.01-01-2002.

Площади застройки определять по приложению 3 СНиП РК 3.02-02-2001.

4.1.2 Площадь участка определяется заданием на проектирование или проектом с учетом градо­строительной ситуации, средовых характеристик, специализации, функционального состава.

Соотношение площадей участков различных функций, внесенных в структуру комплекса и подземное пространство по отношению к общей необходимой территории, может составлять до 50 процентов.

4.1.3 Многофункциональное использование от­дельных зон, кооперирование и универсальное ис­пользование элементов территории обеспечивает сокращение общей площади на 25 - 30 процентов суммы нормативно предусматриваемых участков.

4.1.4 Многофункциональные здания и комплек­сы включают в себя следующие функциональные зоны:

- жилые зоны;

- общественные (общественно-деловые) зоны;

- рекреационные зоны;

- зоны инженерной и транспортной инфраструктур.

4.1.5 При проектировании планировки и заст­ройки многофункциональных зданий и комплексов следует соблюдать:

- интенсивность использования территории, го­родских узлов, примагистральных и межмагистраль­ных территорий;

- требования по охране памятников истории и культуры, сохранения исторической планировки и застройки;

- требования по охране окружающей среды и рекреационной зоны;

- санитарно-гигиенические нормы и требования пожарной безопасности;

4.1.6 При реконструкции в целях обеспечения преемственности развития и расширения многообра­зия среды следует сохранять (воссоздавать) поло­жительные качества реконструируемой среды: ориентацию зданий относительно улиц, масштабное соотношение открытых и застроенных пространств, озеленение, благоустройство.

4.1.7 Размер (вместимость) открытых и закры­тых (в том числе подземных) автостоянок в составе многофункционального здания или комплекса определяется расчетом и заданием на про­ектирование. Расстояние от окон зданий до над­земных автостоянок, до въездов и выездов принимается в соответствии с СН РК 3.02-02-2002 с обеспечением подъездов пожарных автомашин согласно СНиП РК 2.02-05-2002.

4.1.8 Гаражи-стоянки на территории многофунк­ционального здания или комплекса (встроенные, вст­роенно-пристроенные, подземные) следует проек­тировать в соответствии с СНиП РК 2.02-05-2002,  СН РК 3.02-02-2002, СН РК 3.02-22-2002.

4.1.9 При размещении стоянок легковых автомо­билей и комбинированных гаражей-стоянок расчет­ные концентрации загрязняющих веществ не должны превышать установленные на территории РК пре­дельно-допустимые уровни .

4.1.10 Размещение мест для хранения легковых автомобилей инвалидов следует предусматривать в гаражах-стоянках и на автостоянках, в соответствии с требованиями РДС РК 3.01-05-2001 и ВСН 62-91*.

4.1.11 При проектировании многофункциональ­ных зданий и комплексов выполнить конкретные ме­роприятия по обеспечению жизнедеятельности инва­лидов и других маломобильных групп населения с учетом местных условий и дополнительных требова­ний РДС РК 3.01-05-2001 и ВСН 62-91^*.

4.1.12 Благоустройство и озеленение террито­рии проектируются согласно установленным градо­строительным регламентам в соответствии с Зако­ном «Об охране окружающей среды» и требования­ми СНиП III-10-75.

4.1.13 Отвод поверхностных вод должен осу­ществляться со всего бассейна стока территории многофункционального здания или комплекса со сбросом в арычную сеть, водотоки, водоемы или в сети дождевой канализации при их наличии.

Примечание - В водоемы, предназначенные для купания, возможен сброс поверхностных сточных вод при условии их глубокой очистки.

 

4.1.14 При проектировании планировки и заст­ройки необходимо обеспечивать нормы и правила инсоляции и освещенности территорий и помещений в соответствии с СНиП РК 2.04-05-2002, СНиП РК 3.01-01-2002, СНиП РК 3.02-01-2001.

 

4.2 Функционально-планировочные решения

 

4.2.1 Состав и площади помещений многофунк­ционального здания и комплексов, взаимное распо­ложение проектируемых в них объектов определяют­ся исходя из эксплуатационной необходимости (в задании на проектирование).

4.2.2 Многофункциональные здания и комплек­сы должны отвечать определенным требованиям в социально-культурном аспекте, обеспечивать полно­ту циклов жизнедеятельности комплекса и свобод­ный выбор услуг, привлекательность и комфорт­ность среды комплексов, обеспечивающие повыше­ние качества социальной инфраструктуры городов и населенных пунктов. Компонентами многофункцио­нального здания и комплексов могут быть практичес­ки все объекты общественного обслуживания, кроме некоторых учреждений с обособленным режимом эксплуатации или занимающих большие территории.

4.2.3 Многофункциональными зданиями и комп­лексами с встроенно-пристроенными объектами об­служивания следует формировать фронт застройки примагистральных территорий и территорий, определяемых генеральным планом городов и населенных пунктов.

4.2.4 Учреждения и предприятия культурно-бы­тового обслуживания и общественного питания, раз­мещаемые в первых этажах многофункциональных зданий и комплексах рекомендуется классифициро­вать следующим образом:

- встроенные - при расположении всех помеще­ний в габаритах зданий с возможностью выступа за их пределы не более чем на 1,5 м со стороны про­дольного фасада и не более 6 м - со стороны торцов;

- встроенно-пристроенные - при расположении помещений в габаритах здания и в вынесенных за пределы габаритов объемах более чем на 1,5 м.

4.2.5 Номенклатуру учреждений и предприятий, предлагаемых для проектирования в многофункцио­нальных зданиях и комплексах рекомендуется при­нимать в соответствии с приложением 1.

4.2.6 Несущий каркас высотных зданий следует проектировать из монолитного железобетона или стальных конструкций с огнезащитой их конструк­ционными материалами, при этом долговечность указанных конструкций должна соответствовать рас­четному сроку эксплуатации здания до капитального ремонта.

Пределы огнестойкости несущих и ограждаю­щих конструкций следует принимать по СНиП РК 2.02-05-2002.

Автостоянки, встроенные в жилые здания, должны иметь степень огнестойкости не менее степени огнестойкости здания, в которое они встраиваются, и отделяться от помещения (этажей) этих зданий противопожарными стенами и перекрытиями 1-го типа, при этом жилые этажи должны быть отделены от автостоянки нежилым (техническим) этажом.

При проектировании и строительстве зданий в сейсмических районах следует руководствоваться положениями СН РК 2.03-12-2001 и СНиП РК 2.03-04-2001.

4.2.7 Архитектурно-планировочные решения должны отвечать всем требованиям  создания пол­ноценной среды жизнедеятельности с учетом пот­ребностей инвалидов и других маломобильных групп населения согласно ВСН 62-91*. Крыльца основных входов должны оборудоваться пандусами с уклоном не более 1:12.

4.2.8 Пространственная структура многофунк­циональных зданий и комплексов должна обеспечи­вать четкое разделение людских потоков.

4.2.9 При включении в состав многофункцио­нальных зданий и комплексов групп помещений об­щественного назначения для них следует предусматривать изолированные входы с улицы.

4.2.10 Архитектурно-планировочные решения многофункциональных зданий и комплексов следует принимать с учетом экологических и градостроитель­ных условий участка, в строгом соответствии с поло­жениями градостроительного задания на проектиро­вание.

4.2.11 Жилая часть помещений, расположенных в многофункциональных зданиях и комплексах, должна быть функционально и планировочно обо­собленной и иметь изолированные выходы в соот­ветствии с пожарными требованиями согласно СНиП РК 2.02-05-2002.

4.2.12 В многофункциональных зданиях следует размещать, в основном, учреждения и предприятия культурно-бытового обслуживания с организацией технологических процессов и условий эксплуатации, которые по своим характеристикам не ухудшают условия проживания населения.

В целях обеспечения уровня комфортности ра­ботающих и проживающих, загрузку (разгрузку) для встроенно-пристроенных предприятий торговли и общественного питания следует размещать на пер­вом подземном этаже с обеспечением непосредст­венных вертикальных связей с рабочими помеще­ниями встроенно-пристроенных предприятий.

4.2.13 Количество надземных и подземных эта­жей здания, жилого, общественного и инженерно-технического назначения следует определять в соот­ветствии с градостроительными требованиями и за­данием на проектирование.

4.2.14 Состав и площади квартир здания, их процентное соотношение следует принимать в соот­ветствии с заданием на проектирование.

4.2.15 Высота этажей и высота помещений мно­гофункциональных зданий и комплексов опреде­ляются в соответствии с эксплуатационной необхо­димостью (в задании на проектирование), но не менее установленных в соответствующих СНиП РК.

4.2.16 В жилой части многофункциональных зданий и комплексах допускается предусматривать:

- кладовую для хранения уборочного инвентаря - в первом, цокольном или подземном этажах;

-помещения для дежурного по подъезду (кон­сьержки) - при входе;

-место для установки подъемника для переме­щения инвалидов-колясочников - в вестибюле.

По заданию на проектирование допускается уст­ройство хозяйственных кладовых в цокольном или подземном этажах для жильцов дома.

4.2.17 В вестибюльной группе помещений на первом этаже следует предусматривать помещения для поста охраны (консьержа), колясочной, места для размещения абонентских почтовых ящиков, а также другие помещения в соответствии с требова­ниями задания на проектирование. Диспетчерскую рекомендуется проектировать с естественным или вторым светом через фрамуги (из вестибюля, холла) с выходом в вестибюльную группу.

4.2.18 В помещении охраны следует предус­матривать размещение рабочего стола и места для приема пищи и отдыха охранников.

Помещения диспетчерской и охраны рекомен­дуется оборудовать индивидуальным санитарным узлом с унитазом и умывальником.

4.2.19 В составе помещений для дежурного по подъезду (консьержки) следует предусматривать рабочее помещение площадью не менее 3,5 м², а также санузел, оборудованный умывальником и унитазом. Вход в санузел допускается из рабочего помещения.

4.2.20 Маломобильным группам населения и  инвалидам, пользующимся для передвижения крес­лом-коляской, следует обеспечить беспрепятствен­ный доступ в вестибюльную группу, к лифтам, поме­щениям общественного назначения и в квартиры.

Следует предусматривать пандусы (или подъемники для перемещения инвалидов-колясоч­ников) на перепадах уровней при входе в многофунк­циональное здание или комплекс, подходе к лифту, мусоропроводу и в коридорах. Конструкции таких подъемников не должны уменьшать расчетную (минимальную) ширину и высоту путей эвакуации.

4.2.21 При устройстве в многофункциональных зданиях и комплексах подъемников (для инвалидов-колясочников) в виде платформы, перемещаемой вертикально или вдоль лестничного марша, ее размеры в плане должны быть, не менее:

- 0,9(м) х 1,2(м) (ширина х глубину).

Установка подъемников определяется заданием на проектирование.

4.2.22 Крупные учреждения и предприятия комп­лексного (универсального) обслуживания со сложны­ми технологическими процессами (универмаги, уни­версамы, магазины заказов, дома быта, комплексные предприятия общественного питания, рестораны, дома культуры, крупные кинотеатры и т.п.) должны иметь самостоятельные входы и выходы.

4.2.23 При проектировании многофункциональ­ного высотного здания следует учитывать размеще­ние технических средств для ремонта фасадов и элементов их остекления.

Рекомендуется выполнять архитектурные дета­ли таким образом, чтобы они не мешали работе тех­нических средств по ремонту фасадов.

4.2.24 Для размещения наружных блоков сис­тем кондиционирования раздельного типа (при отсутствии централизованной системы) на фасадах следует предусматривать специальные места для их установки (на балконах, лоджиях и т.д.), не нарушая архитектурного облика зданий в целом.

4.2.25 Летние помещения вне зависимости от их типа рекомендуется остеклять и выполнять соот­ветствующие ограждения, обеспечивающие сниже­ние психологического дискомфорта высотобоязни у людей, находящихся в них.

4.2.26 Окна в верхней части здания (выше 20-22 этажа) в целях безопасности рекомендуется выпол­нять с неоткрываемыми наружными створками и устройством форточек для проветривания.

4.2.27 С целью экономного использования тер­ритории, пристраиваемые объемы рекомендуется выполнять с эксплуатируемой кровлей, служащей для функций рекреации, дополнительного озелене­ния и других целей.

4.2.28 Здания с подземной частью, заглублен­ной более чем на 2 этажа, должны проектироваться на основе инженерно-геологических данных, содер­жащих кроме оценки и выбора несущего слоя грунта:

- прогноз влияния подземного сооружения на гидрогеологические условия участка;

- оценку карстовой опасности (с рекомендация­ми по организации противокарстовых мероприятий);

- данные для определения возможных вибра­ционных воздействий от транспорта.

4.2.29 Предусмотреть меры по защите от вибра­ционных нагрузок и от неблагоприятных деформаций зданий и сооружений, расположенных в прилегающей к проектируемому подземному сооружению зоне, включить раздел по системе геомониторинга и наб­людения за осадками и деформациями сооружений.

4.2.30 Помещения, рассчитанные на одновре­менное пребывание в них более 500 чел., допускает­ся размещать не ниже второго подземного этажа.

4.2.31 Размещение жилых помещений (общих комнат, гостиных и спален) в подземном или цоколь­ном этажах многофункциональных зданий и комплек­сов не допускается.

4.2.32 Перечень помещений, которые не долж­ны проектироваться без естественного света, приве­ден в обязательном  приложении 2.

4.2.33 Коэффициент естественной освещеннос­ти (КЕО) в помещениях должен быть не менее 0,5 в середине помещения.

4.2.34 В жилых помещениях многофункцио­нальных зданий и комплексов с общей площадью квартир на этаже до 500 м² допускается иметь выход на одну обычную лестничную клетку 1-го типа.

4.2.35 Лестничные клетки и лифтовые шахты, обеспечивающие технологическую (функциональ­ную) связь подземных и надземных этажей, при 2-х и более подземных этажах эти лестничные клетки должны быть незадымляемыми 2-го или 3-го типа, а лифтовые шахты с подпором воздуха при пожаре. При этом лестницы являются эвакуационными, если имеют выход непосредственно наружу, вестибюль, имеющий не менее 2-х выходов наружу или коридор, ведущий к выходу наружу.

4.2.36 В зданиях высотой более 16 этажей выхо­ды из лифтов на этажах (кроме выходящих в вести­бюль на первом этаже) следует предусматривать че­рез лифтовые холлы, которые должны отделяться от примыкающих коридоров и помещений противо­пожарными перегородками с самозакрывающимися дверями, а выходы из пожарных лифтов — через тамбуры.

Лифтовые холлы могут также отделяться от примыкающих коридоров раздвижными перегород­ками согласно СНиП РК 2.02-05-2002.

Лифтовые кабины в многофункциональных зда­ниях высотой более 16 этажей должны выполняться из негорючих материалов.

4.2.37 В зданиях на уровне 16 этажа и выше расстояние от дверей наиболее удаленного помеще­ния до двери ближайшего пожарного лифта не долж­но превышать 60 м. Выход из пожарного лифта на первом этаже должен располагаться в вестибюле, имеющем выход непосредственно на улицу.

4.2.38 Проектирование помещений, в которых размещается инженерное и техническое оборудова­ние, являющееся источником шума и вибрации, смежно с жилыми и служебными помещениями не ограничивается при условии обеспечения за счет специальных устройств нормативных параметров шума и вибрации в указанных жилых и служебных помещениях, что должно быть подтверждено соот­ветствующим расчетом.

4.2.39 В многофункциональных зданиях допус­кается устройство квартир в двух и более этажах (уровнях).

Допускается устройство выходов на лестничную клетку через один этаж квартиры, при этом первый из выходов может быть организован как на первом (нижнем), так и на втором этаже квартиры, при этом учитывать требования СНиП РК 2.02-05-2002.

Ширину внутриквартирной открытой лестницы следует предусматривать по СНиП РК 3.02.01-2001.

4.2.40 При проектировании многофункциональ­ного здания или комплекса, включающего в себя здания выше 40 м, необходимо выполнять проверку ветрового режима для обеспечения комфортности пребывания людей при действии ветра.

4.2.41 При расчете зданий высотой более 40 м на ветровую нагрузку, кроме условий прочности и ус­тойчивости здания и его отдельных конструктивных элементов, должны быть обеспечены ограничения на параметры колебаний перекрытий верхних эта­жей, обусловленные требованиями комфортности. Расчет указанных зданий на ветровую нагрузку следует производить согласно обязательному приложению 3.

Ветровая нагрузка на рассматриваемые здания в разные периоды их возведения должна опреде­ляться по расчетным схемам, соответствующим эта­пам его строительства, при этом допускается сниже­ние расчетных ветровых нагрузок на несущие конст­рукции на 20 процентов, на ограждающие конструк­ции — на 30 процентов.

Значения аэродинамических коэффициентов для эксплуатационной и монтажных схем здания следует принимать в соответствии со СНиП 2.01.07—85*. Если геометрическая форма проектируемого высотного здания не соответствует данным, приведенным в СНиП 2.01.07—85*, то аэродинамические коэффициен­ты рекомендуется определять в результате испыта­ний моделей здания в аэродинамической трубе.

Максимальные ускорения а^d отдельных точек перекрытий, вычисленные при расчете здания на ко­лебания, не должны превышать 80 мм/с².

Коэффициент надежности по нагрузке следует принимать в соответствии с указаниями СНиП 2.01.07-85*

4.2.42 Вместимость ресторанов и зальных поме­щений, размещаемых выше 16-го этажа, не должна превышать 100 мест.

4.2.43 При проектировании предприятий рознич­ной торговли необходимо руководствоваться требо­ваниями СНиП РК “Предприятия розничной торговли”.

4.2.44 Полы  определяются проектом, согласно СНиП РК В.2.6-3-2000.

4.2.45 Звукоизоляция стен и перекрытий в мно­гофункциональных зданиях и комплексах, должна соответствовать требованиям СНиП II-12-77.

4.2.46 Уровень кровли встроенно-пристроенных (пристроенных) учреждений общественного назна­чения в местах примыкания к жилой части здания не должен превышать отметки пола жилых помещений.

4.2.47 При проектировании и строительстве зда­ний на радоновых участках Республики Казахстан сле­дует учитывать противорадоновую защиту пола под­вала (техподполья) согласно СНиП РК В.2.6-3-2000.

4.2.48 При проектировании и строительстве многофункциональных зданий и комплексов на особо охраняемых, заповедных территориях и при­легающих к  территориям объектов культурного нас­ледия, следовать требованиям Законов «Об охране окружающей среды», «Об особо охраняемых при­родных территориях», «Об охране и использовании историко-культурного наследия».

 

4.3 Мусороудаление

 

4.3.1 Системы пылеуборки и мусороудаления в зданиях определяются в соответствии с эксплуата­ционными потребностями в задании на проектиро­вание.

Мусоропроводы в высотных зданиях, устанавли­ваемые на поэтажных площадках в выгороженных отсеках следует выполнять в соответствии с техническим заданием и требованиями ВСН 8-72.

Расстояние от двери жилого помещения до бли­жайшего загрузочного клапана мусоропровода не следует превышать 25м.

Мусоропроводы каждой секции высотного зда­ния могут иметь раздельные по высоте зоны обслу­живания. Для снижения гравитационных скоростей рекомендуется на технических этажах предусматри­вать гасители, устройство которых не должно пре­пятствовать сбросу отходов и работе прочистного устройства.

4.3.2 Комплект оборудования мусоропровода включает ствол, загрузочные клапаны с запорным устройством, шибер с автоматическим дымоотсека­телем ствола или отдельный противопожарный кла­пан, устройство для промывки, очистки и дезинфек­ции ствола, вентиляционный узел и мусоросборную камеру с соответствующим оборудованием. При этом площадь мусоросборной камеры рассчитывает­ся с учетом количества проживающих в секции.

4.3.3 Ствол мусоропровода следует выполнять дымо-, газо- и водонепроницаемым из труб, как пра­вило, с условным проходом 400 мм, изготовленных из материалов, соответствующих пожарным и сани­тарным требованиям.

Системы промывки, прочистки и дезинфекции ствола мусоропровода следует выполнять с рабочей высотой спуска - подъема механизма прочистки, равной высоте мусоропровода здания. Во избежание опрокидывания вентиляционной тяги в высотных зданиях, а также снижения скорости воздушного по­тока рекомендуется предусматривать рядом со ство­лом мусоропровода специальный соединительный со стволом вентиляционный стояк с принудительной вытяжкой, выполненный из трубы диаметром не ме­нее 150 мм. При этом верх ствола мусоропровода и стояка следует защищать от атмосферных осадков.

С целью огнезащиты и звукоизоляции оба ство­ла рекомендуется защищать огне- и шумозащитной облицовкой.

4.3.4 Шиберы мусоропроводов высотных зданий рекомендуется выполнять упрочненной конструкции, выдерживающей без деформации расчетную удар­ную нагрузку.

4.3.5 По заданию, учитывая повышенные требо­вания к уровню комфорта, возможно применение систем вакуумного мусороудаления - централизо­ванного либо децентрализованного типа. При этом надо иметь в виду, что использование указанных систем сопряжено с высокими капитальными и эксплуатационными затратами.

 

4.4 Лифты и фасадные подъемные устройства

 

4.4.1 Потребность в лифтах в зависимости от этажности здания, количество лифтов, их типы долж­ны соответствовать требованиям СНиП РК 3.02-02-2001 и ГОСТ 22011-95 и определяются заданием на проектирование и расчетами. Противопожарные тре­бования к устройству лифтов следует выполнять в соответствии с указаниями СНиП РК 2.02-05-2002 и ГОСТ 22011-95.

4.4.2 Необходимость устройства пассажирских эскалаторов определяется заданием на проектиро­вание.

При дебаркадерах, с которых осуществляется подача внутрь здания больших объемов или тяжело­весных грузов, рекомендуется устройство тельфе­ров, рольгангов, транспортеров и т.п.; допускается применение авто - и электрокаров.

При предприятиях общественного питания и для связи хозяйственных и производственных служб с потребителями на этажах следует предусматривать подъемники малой мощности. Для подачи на этажи продуктов, белья, расходных средств и т.п. допус­кается также использование грузовых и грузопас­сажирских лифтов.

4.4.3 На фасадах зданий, высотой 75 м, рекомендуется устанавливать подъемные устройст­ва для ремонта и очистки фасадов.

 

4.5 Санитарно-гигиенические требования

 

4.5.1 В перечень санитарно-гигиенических тре­бований входят все положения СНиП РК 3.02-01-2001, СНиП РК 3.02-04-2002, СНиП II-12-77 и действующие санитарные нормы и правила.

 

4.5.2 При проектировании высотных зданий сле­дует учитывать дополнительные условия, характер­ные для зданий такого типа, влияющие на самочув­ствие и здоровье людей: повышенный аэродинами­ческий и шумовой режимы, высотобоязнь, повышен­ные колебания перекрытий верхних этажей здания и другие.

4.5.3 При проектировании инженерных систем следует исключить возможное возникновение сверх­нормативных шумов при их работе, в том числе обусловленных повышенным статическим давле­нием в инженерных коммуникациях.

4.5.4 Для предотвращения возможного перетока загрязненного наружного и внутреннего воздуха с нижних этажей в верхние и ухудшения показателей среды квартир следует обеспечивать необходимый уровень герметизации устройств, а также установку плотно примыкающих дверей при входе в каждую квартиру.

 

5 Инженерное обеспечение

 

5.1 Общие положения

 

5.1.1 Инженерные сети следует проектировать в соответствии со СНиП РК 3.01-01-2002.

 

5.2 Водоснабжение и канализация

 

5.2.1 В многофункциональных зданиях и комп­лексах системы водоснабжения и канализации сле­дует проектировать в соответствии с требованиями СНиП РК 4.01-02-2001, СНиП 2.04.01-85*, СНиП 2.04.03-85 и с учетом водосберегающих мероприятий.

5.2.2 Системы хозяйственно-питьевого (холод­ного и горячего) и противопожарного водоснабжения следует выполнять раздельными зонированными по вертикальным пожарным отсекам, высота которых не превышает  50 м.

5.2.3 Гидростатический напор в системах хо­зяйственно-питьевого водопровода следует прини­мать в соответствии с действующими нормами. Для гашения избыточного напора на подводках трубопро­водов холодной и горячей воды к санитарным прибо­рам следует устанавливать регуляторы давления.

5.2.4 Не допускается прокладка кольцующих перемычек систем холодного и горячего водоснабжения в пределах квартир.

5.2.5 Повысительные насосные установки реко­мендуется размещать для нижних зон водоснабжения в подземных этажах здания, а для верхних зон водоснабжения в промежуточных технических этажах.

При проектировании насосных установок следует предусматривать технические мероприятия, обеспе­чивающие выполнение требований нормативных документов по допустимым уровням шума и вибрации в многофункциональных зданиях и комплексах.

5.2.6 Для встроенных общественных помещений нижних этажей здания следует проектировать само­стоятельную сеть канализации с выпуском в дворо­вую сеть.

5.2.7 Присоединение стояков канализации и во­достоков к горизонтальным трубопроводам рекомен­дуется выполнять плавно из трех отводов по 30°.

5.2.8 Воду из систем внутренних водостоков следует отводить в дворовую сеть дождевой канали­зации с последующим сбросом в соответствии с требованиями пункта 4.1.13.

5.2.9 Системы водоснабжения, канализации и водостоков следует проектировать на максимально возможный срок эксплуатации, обеспечивая необхо­димую пропускную способность трубопроводов, тре­буемые напоры, температуру горячей воды, устойчи­вость против срыва гидравлических затворов сани­тарно-технических приборов, незасоряемость отвод­ных канализационных и водосточных трубопроводов.

5.2.10 При проектировании высотных зданий, для улучшения эксплуатационных качеств систем водоснабжения, канализации и водостоков следует:

- определять величину расчетных расходов холодной и горячей воды и стоков с учетом того, что процесс водоотведения принципиально отличается от процесса водопотребления (см. приложение 4);

- зонировать системы холодного и горячего водоснабжения, предусматривать регулирующие емкости (баки).

 

5.3 Теплоснабжение, системы отопления, вентиляция и кондиционирование

 

5.3.1 Отопление, вентиляцию, кондиционирова­ние воздуха и аварийную противодымную вентиля­цию в многофункциональных зданиях и комплексах следует проектировать в соответствии с СНиП РК и требованиями настоящего раздела.

5.3.2 Теплоснабжение систем отопления, горя­чего водоснабжения, вентиляции и кондиционирова­ния (далее - системы внутреннего теплоснабжения) следует преимущественно осуществлять от тепловых сетей систем централизованного теплоснабжения.

5.3.3 Присоединение систем внутреннего тепло­снабжения к централизованным системам возможно при условии обеспечения бесперебойной подачи тепла в количестве, не менее требуемого расхода на отопление здания. Обеспечение 100 процентного ре­зервирования подачи тепла для систем внутреннего теплоснабжения здания устанавливается заданием на проектирование.

В случаях невозможности обеспечения 100 про­центного покрытия тепловых нагрузок, или их не­соответствия по температурному графику, предус­мотреть автономный источник теплоснабжения для этого обеспечения.

5.3.4 При техническом обосновании в качестве ис­точника теплоснабжения может быть принят автоном­ный источник теплоснабжения (АИТ), проектируемый согласно СНиП РК II-35-2001, СП РК 4.02-103-2002.

Возможность и место размещения АИТ следует увязывать со всем комплексом, с учетом воздейст­вия на окружающую среду.

 

Примечание – Дымовую трубу АИТ следует выпол­нять выше уровня крыши здания, а ее высоту определяют расчетом на рассеивание продуктов сгорания.

 

5.3.5 Присоединение систем внутреннего тепло­снабжения к сетям источника теплоснабжения сле­дует предусматривать через тепловые пункты (ТП). В тепловом пункте следует предусматривать авто­матическое регулирование работы оборудования и передачу информации по параметрам теплоносите­лей на диспетчерский пункт.

ТП допускается выполнять отдельно стоящими, пристроенными или встроенным в здание.

5.3.6 Присоединение внутренних систем здания к тепловым сетям следует принимать:

- для систем отопления и приточной вентиляции для зданий выше 12 этажей по независимой схеме через теплообменники с автоматическим регулиро­ванием температуры теплоносителя по графику;

- для системы горячего водоснабжения, в зави­симости от Q_ТВ/Q_СТ (СНиП 2.04.07-86*), через тепло­обменники с использованием сетевой обратной воды от систем отопления, вентиляции и воздушно-тепловых завес и с автоматическим регулированием температуры горячей воды.

5.3.7 Системы отопления подземной автостоян­ки следует присоединять к тепловым сетям по зави­симой схеме. По заданию на проектирование допус­кается присоединение этих систем по независимой схеме от отдельного теплообменника или по само­стоятельным трубопроводам от распределительного и сборного коллекторов внутренних систем тепло­снабжения.

5.3.8 Для теплоснабжения внутренних систем следует предусматривать две группы теплообмен­ников:

- первую - для отопления;

- вторую - для систем вентиляции, воздушно-тепловых завес и горячего водоснабжения.

В первой группе рекомендуется устанавливать по два параллельно включенных теплообменника, рассчитывая поверхность каждого на 100% требуе­мого расхода тепла. Заданием на проектирование допускается предусматривать резервные теплооб­менники для систем вентиляции и горячего водо­снабжения.

Во вторичном контуре теплообменников систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения следует предусматривать два циркуляционных насо­са с регулируемой производительностью (один - ра­бочий, второй - резервный).

5.3.9 Водонагреватели рекомендуется использо­вать пластинчатые разъемные. У каждого водонагре­вателя следует устанавливать регулирующий клапан.

Расчетную температуру воды после водонагре­вателя по вторичному контуру следует принимать на 5 - 10°С ниже температуры обратной воды в теплосети.

5.3.10 Фильтры тонкой очистки следует устанав­ливать на подающем трубопроводе теплосети, об­ратном трубопроводе системы отопления.

5.3.11 При теплоснабжении от общего ТП жилой и общественной частей высотного здания, каждую из систем для них следует присоединять по са­мостоятельным трубопроводам от распределитель­ного (подающего) и сборного (обратного) коллекто­ров с установкой, при необходимости, теплосчетчи­ков для каждой группы потребителей.

5.3.12 Систему вентиляции высотного здания следует проектировать отдельной для каждого по­жарного отсека.

В многофункциональных зданиях и комплексах возможны следующие системы:

- приточно-вытяжная с естественным побужде­нием;

- приточно-вытяжная с механическим побужде­нием;

- комбинированная, т.е. с естественным побуж­дением в осенне-зимний период (при температуре наружного воздуха ниже +5°С) и с механическим по­буждением в теплый период года.

5.3.13 По заданию допускается проектировать центральные или местные (раздельного типа) систе­мы кондиционирования воздуха. При центральной системе кондиционирования следует применять эко­логически безопасный хладагент; при местной систе­ме кондиционирования возможно применение фреона или подобных ему хладагентов. Не рекомендуется установка оконных кондиционеров.

5.3.14 Воздуховоды любых систем вентиляции нежилых помещений запрещается прокладывать че­рез жилые помещения.

Напорные участки воздуховодов систем обще­обменной вентиляции, в воздухе которых имеются вредные вещества 1 - 2-го класса опасности, а также систем противодымной вентиляции не следует прокладывать через высотную часть здания.

Для прокладки вентиляционных каналов реко­мендуется предусматривать, как правило, шахты в лестнично-лифтовых блоках.

Для помещений, размещаемых в верхней части здания с неоткрываемыми окнами с устройством форточек для проветривания, приточную венти­ляцию рекомендуется проектировать, как правило, с механическим побуждением при невозможности требуемого воздухообмена через форточки и вентканалы с естественным побуждением воздуха.

5.3.15 Подачу наружного воздуха рекомендует­ся осуществлять через приточные устройства с руч­ной регулировкой, размещенные в наружных ограж­дениях (преимущественно в окнах).

5.3.16 В общественной части многофункцио­нальных зданий и комплексах рекомендуется пре­дусматривать систему приточно-вытяжной вентиля­ции с естественным и механическим побуждением.

5.3.17 Воздухообмен помещений следует вы­полнять в объеме не менее одной из величин:

- не менее 30 м³/ч наружного воздуха на одного человека в части зданий с открываемыми окнами;

- не менее 60 м³/ч наружного воздуха в части зданий с неоткрываемыми окнами;

- не менее общего расхода воздуха, удаляемого из помещений кухонь, ванн и туалетов.

5.3.18 Для удаления воздуха из помещений од­ного назначения (кухни, туалеты, ванные), располо­женных на одной вертикали, следует проектировать системы вентиляции с устройством сборных верти­кальных каналов с каналами-спутниками (воздушны­ми затворами). В верхней части сборные каналы объединяются в один канал, подсоединяемый к вен­тилятору или шахте. В пределах одного пожарного отсека допускается устройство индивидуальных ка­налов для каждого помещения, из которого необ­ходимо удалять воздух.

5.3.19 В приточно-вытяжных системах вентиля­ции следует предусматривать мероприятия по шумо­изоляции и виброзащите.

 

5.4 Электроснабжение и электротехнические устройства

 

Электроснабжение

 

5.4.1 По степени надежности электроснабжения электроприемники многофункциональных зданий и ком­плексов относятся к I и II категориям (см. ВСН 59-88*, ПУЭ).

К электроприемникам I категории надежности электроснабжения относятся противопожарные сис­темы, пожарная и охранная сигнализация, лифты, эвакуационное и аварийное освещение, оповещение людей о пожаре, огни светового ограждения, встроенные тепловые пункты, кабельное телевиде­ние, охрана входов, освещение вертолетной пло­щадки, АСУД (автоматизированная система управ­ления диспетчеризацией), СУЭ (система управления энергосбережением).

Остальные электроприемники - II категории.

Питание электроприемников I категории надеж­ности следует выполнять от двух независимых источников питания с устройством автоматического включения резерва (АВР).

5.4.2 Электроснабжение систем противопожар­ной защиты следует проектировать по 1 категории надежности от самостоятельных электрощитов (от­дельных панелей) ВРУ, имеющих отличительную окраску, по двум самостоятельным трассам (направ­лениям) с доведением до распределительных устройств каждого пожарного отсека. Резервный ис­точник электроснабжения следует предусматривать от дизельной электростанции.

Дизельная электростанция может быть встроен­ной и размещаться в подземных этажах многофунк­ционального здания или комплекса при выполнении требований, изложенных в СНиП РК 2.04-09-2002 и устройстве автоматического пожаротушения и дымоудаления.

Дизельную электростанцию рекомендуется об­служивать специализированной организацией по утвержденному регламенту.

5.4.3 Электрические сети следует оборудовать устройствами защитного отключения (УЗО) согласно ПУЭ.

5.4.4 Встроенные трансформаторные подстан­ции (ТП) 10 - 20 кВ должны выполняться с устройст­вом шумозащиты. Минимальные расстояния от отдельностоящих ТП до зданий следует устанавли­вать в каждом конкретном случае в зависимости от градостроительных условий по согласованию с органами санитарно-эпидемиологического надзора Республики Казахстан.

 

Электрооборудование и электроосвещение

 

5.4.8 При проектировании электрооборудования многофункциональных зданий и комплексов следует руководствоваться ПУЭ, СНиП РК 4.04-06-2002, ВСН 59-88*, а также приведенными ниже требованиями.

5.4.9 Для каждого пожарного отсека следует предусматривать электрощитовые помещения, рас­полагаемые в технических этажах, кроме верхнего, а также включение вентиляторов дымоудаления и сис­тем автоматического пожаротушения (спринклерных установок), относящихся к данному отсеку.

5.4.10 Искусственное освещение многофункцио­нальных зданий и комплексов выполнять в соот­ветствии с СНиП РК 2.04-05-2002 и ВСН 59-88*. Число горизонтальных питающих линий (магистра­лей) рекомендуется выполнять минимальным. На­грузку каждой линии, отходящей от ВРУ, не следует принимать свыше 250 А.

5.4.11 Молниезащиту многофункциональных зданий и комплексов выполнять, согласно РД 34.21.122-87*.

 

Связь и автоматизированные информацион­но-управляющие системы

 

5.4.12 При разработке проектной документации настоящего подраздела следует руководствоваться действующими государственными нормативами по проектированию систем связи: СНиП РК 3.02-04-2002, ВСН 60-89 а также рекомендациями и руково­дящими документами по проектированию систем охранной сигнализации, охранного телевидения и домофонов.

В многофункциональных зданиях и комплексах следует предусматривать:

- телефонную связь;

- сеть городской радиотрансляции (проводного вещания);

- сеть кабельного телевидения;

- систему охраны входов (аудио-, видеодомо­фон, и т.д.).

Для помещений многофункциональных зданий и комплексов уровень оснащения сетями связи, сигна­лизации и другими определяется заданием на проек­тирование.

5.4.13 При проектировании слаботочных систем следует учитывать особенности конструктивного решения здания с разделением на пожарные отсеки.

На каждом этаже рекомендуется предусматри­вать место для размещения коммутационных шка­фов (настенных, встроенных и индивидуальной раз­работки). Коммутационный шкаф следует оборудо­вать охранной сигнализацией.

5.4.14 Городскую телефонную сеть следует вы­полнять в соответствии с техническими условиями в установленном порядке.

5.4.15 Сеть городской радиотрансляции следует выполнять в соответствии с техническими условия­ми в установленном порядке.

5.4.16 Проекты подключения сети кабельного телевидения следует выполнять в соответствии с техническими условиями.

5.4.17 Выбор системы домофонной связи и ее типа (аудио-, видеодомофон) определяется зада­нием на проектирование.

Устанавливаемая система предназначена для обеспечения связи вызывной панели, устанавливае­мой на входе у подъезда с постом охраны и с поме­щениями, а также с диспетчером.

 

Системы автоматизации и диспетчеризации инженерного оборудования

 

5.4.18 Систему автоматизации и диспетчериза­ции инженерного оборудования рекомендуется вы­полнять единой для всего здания. Управление этой системой следует осуществлять из помещения дис­петчерской. Систему рекомендуется строить по мо­дульному принципу и иметь возможность гибкого до­полнения для обработки сигналов разных типов без перестроения всей системы, а также иметь возмож­ность подключения новых зон, областей контроля или управления в систему диспетчеризации с выхо­дом на пульт диспетчера.

Следует обеспечивать высокую надежность сис­темы и строить ее на базе децентрализованной ло­кальной сети по пожарным отсекам, обеспечиваю­щей обмен информации через витую пару между контроллерами, управляющими оборудованием, оборудованием сбора информации и центральным пультом управления диспетчера.

Рекомендуется иметь резерв в сети для подключения дополнительных контроллеров с целью контроля и управления инженерных систем, реали­зованных на оборудовании одного стандарта.

5.4.19 К системам и комплексам, подлежащим автоматизации, относятся следующие:

- тепловые пункты;

- приточная вентиляция и кондиционирование воздуха;

- воздушные и воздушно-тепловые завесы;

- вытяжная вентиляция;

- дренажные и канализационные приямки;

- насосные установки хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения;

- задвижки с электроприводом дренажных систем и систем канализации цокольных и подваль­ных помещений в соответствии с требованиями п. СНиП 2.04.01-85*.

- дымоудаление и подпор воздуха;

- электроснабжение и освещение;

- мониторинг лифтов;

- диспетчеризация;

- холодильные установки;

- противопожарная защита.

5.4.20 Мероприятия по обеспечению системами противопожарной защиты и системами сигнализации следует выполнять в соответствии с требованиями СНиП РК 2.02-05-2002, СНиП 2.04.09-84, СН РК 2.02-11-2002.

5.4.21 Систему автоматизации противодымной защиты подземной и встроенно-пристроенной авто­стоянки следует выполнять согласно СН РК 3.02-02-2002 ,СН РК 3.02-22-2002 и СНиП  РК 2.02-05-2002.

5.4.22 Диспетчеризацию следует выполнять в соответствии с техническими условиями на подклю­чение к системе диспетчеризации и в объеме, задан­ном Заказчиком, на основании ВСН-60-89. Приемное оборудование системы диспетчеризации распола­гается в специальном помещении на первом этаже.

5.4.23 Многофункциональные здания и комплек­сы, за исключением объектов, на которые распрост­раняется право дипломатической неприкосновеннос­ти, оборудуются охранными системами согласно  приложения 5.

5.4.24 Объем диспетчеризации приведен в таблице 1.

 

5.5 Газоснабжение

 

5.5.1 Проектирование и строительство систем газоснабжения должны базироваться на СНиП 2.05.06-85*, СНиП 2.04.08-87* и Правилами безопас­ности в газовом хозяйстве.

5.5.2 Подача газа должна осуществляться от газо­провода низкого давления до 0,003 МПА (0,03 кгс/см²) для жилых домов. Для отдельно стоящих автономных котельных многофункциональных зданий и комплексов газоснабжение разрешается от газопровода давлением до 1.2 МПа согласно п. 2.2÷2.5 СНиП 2.04.08-87*.

5.5.3 Ввод газопровода со счетчиком расхода газа следует, как правило предусматривать в поме­щениях где устанавливаются тепловые агрегаты. До счетчика расхода газа обязательна установка за­порного крана.

 

6 ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

 

6.1 Требования пожарной безопасности к много­функциональным  зданиям и комплексам и класс зданий по функциональной пожарной опасности определяется по СНиП РК 2.02-05-2002 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

6.2 Минимальные расстояния между зданиями следует принимать в соответствии с требованиями СНиП РК 3.01-01-2002.

6.3 Степень огнестойкости многофункциональ­ного здания и комплекса устанавливается СНиП РК 2.02-05-2002 и настоящими нормами.

Многофункциональные здания и комплексы вы­сотой более 16 этажей должны иметь особую сте­пень огнестойкости. Требования к конструкциям зда­ний особой степени огнестойкости изложены в СНиП РК 2.02-05-2002.

Наибольшая площадь этажа между противопо­жарными стенами в многофункциональных зданиях и комплексах выше 16 этажей может быть не более 3000 м² при размещении гостиничных номеров, ап­партаментов, квартир и не более 4000 м² в осталь­ных случаях.

Площадь подземных этажей между противопо­жарными стенами не должна превышать 4000 м² (независимо от надземной этажности здания). Предел огнестойкости противопожарных стен в подземной части зданий и сооружений должен составлять не менее 2,5 ч.

6.4 Подвалы с двумя и более этажами должны быть защищены установками автоматического пожа­ротушения и другими средствами противопожарной защиты в соответствии с СН РК 2.02-11-2002 и СНиП РК 2.02-05-2002.

Помещения многофункциональных зданий высотой 30 метров и выше от планировочной отметки земли до отметки пола последнего этажа (здания 10 эта­жей и выше) должны быть защищены установками автоматического пожаротушения в соответствии СН РК 2.02-11-2002 и СНиП РК 2.02-15-2003.

Помещения встроенных в многофункциональные здания гаражей-стоянок должны быть защищены автоматическими установками пожаротушения в соот­ветствии с требованиями СН РК 3.02-02-2002, СН РК 3.02-22-2002 и СН РК 2.02-11-2002.

6.5 Устройство атриумов допускается в здании или в его части, выделенной в пожарный отсек, обо­рудованных системой противопожарной защиты (СПЗ) согласно настоящим нормам. В случае замены противопожарной стены на дренчерную завесу сис­темами СПЗ оборудуется также пожарный отсек, от­деленный указанной дренчерной завесой от пожар­ного отсека с атриумом. Проектирование атриумов следует осуществлять в соответствии с требования­ми, изложенными в обязательном приложении  6.

 

Таблица 1 – Таблица сигналов системы диспетчеризации

 

 

6.6 Помещения бани сухого жара (сауны) сле­дует проектировать в соответствии с обязательным приложением 7. Место размещения сауны в много­функциональном здании определяется в соответст­вии с эксплуатационными потребностями (в задании на проектирование или в проекте). Предел огнестой­кости ограждающих конструкций комплекса помеще­ний сауны (стены и перекрытия) должен быть не ме­нее 1-го ч.

6.7 Индивидуальные творческие студии (мас­терские) художников и архитекторов, располагаемые в многофункциональных зданиях, в том числе в ман­сардных этажах, могут проектироваться с одним эва­куационным выходом в общие лестничные клетки и лифты; инженерное обеспечение помещений мас­терских осуществляется от соответствующих систем здания.

6.8 В зданиях оборудованных всем комплексом системы противопожарной защиты (СПЗ) согласно СНиП РК 2.02-05-2002, 50 процентов  надземных лестничных клеток здания допускается проектиро­вать с выходом наружу через вестибюль (при нечетном количестве лестниц — на одну меньше).

6.9 В многофункциональных зданиях и комплек­сах высотой более 16 этажей не требуется оснаще­ния СПЗ подсобных помещений с мокрыми процес­сами (уборные, умывальные, душевые, бассейны и др.).

6.10 Электроснабжение противопожарных уст­ройств многофункциональных зданий высотой более 16 этажей должно осуществляться от двух независи­мых трансформаторов с автоматическим переключе­нием с основного на резервный. В качестве третьего резервного источника электроснабжения следует предусматривать дизельную электростанцию. Проек­тирование следует осуществлять согласно СН РК 3.02-09-2001 и ВСН 59—88*.

6.11 Размещение встроенных дизельных элект­ростанций допускается в подвале при выполнении требований, изложенных в СНиП РК 2.04-09-2002, и устройстве автоматического пожаротушения и дымо­удаления. Ограждение каналов для прокладки элект­росети противопожарных устройств должны иметь предел огнестойкости не менее 0,75 ч.

6.12 Силовые и слаботочные проводки всех по­мещений в пределах пожарного отсека следует прок­ладывать в металлических трубах или коробах (шах­тах, каналах) с ограждающими конструкциями с пре­делом огнестойкости не менее REI 90, за пределами пожарного отсека REI 180 - в каналах и шахтах с пределом огнестойкости стенок не менее EI 180. Двери электротехнических шахт и ниш следует проектировать противопожарными с пределом огне­стойкости EI 60.

6.13 Кабельные сооружения, прокладываемые в электротехнических шахтах и нишах, следует оборудовать средствами противопожарной защиты в соответствии с СН РК 2.02-11-2002.

6.14 Отверстия в местах пересечения противопожарных преград группами кабелей следует заделывать несгораемыми материалами.

6.15 При оснащении фасадов зданий подъемны­ми устройствами для ремонта и очистки фасадов указанные устройства должны рассчитываться на использование пожарными подразделениями, в том числе для спасения людей.

6.16 Помещения (жилые комнаты и кухни) мно­гофункциональных зданий следует оборудовать ав­тономными дымовыми пожарными извещателями, а передние (прихожие) квартир - тепловыми и руч­ными пожарными извещателями, подключенными к адресной системе противодымной защиты, указы­вающей номер секции или подъезда дома коридор­ного или галерейного типа, а также этаж возгорания.

Формирование сигнала о пожаре на объединен­ную диспетчерскую службу (ОДС) и на опускание лифтов в зданиях до 10 этажей включительно долж­но осуществляться самостоятельным прибором пожарной сигнализации в соответствии с требова­ниями ГОСТ 22011-95.

В кладовых, а также дополнительных помеще­ниях с кратковременным пребыванием людей сле­дует предусматривать автономные дымовые датчики пожарной сигнализации.

6.17 Мощность резервной электростанции и за­пас топлива следует рассчитывать на работу в тече­нии 3 ч всех систем противопожарной защиты, всех лифтов, охранной системы, компьютерной сети, сис­темы водоснабжения и энергопотребителей, обеспе­чивающих теплоснабжение (нагрузки тепловых пунк­тов).

 

Внутренний противопожарный водопровод

 

6.18 Жилые этажи оборудуются внутренним противопожарным водопроводом с расчетным рас­ходом воды - 4 струи по 2,5 л/сек каждая. При этом в каждую точку помещения и эксплуатируемой кровли должна обеспечиваться подача двух струй воды от разных пожарных стояков.

Нежилые помещения оборудуются внутренним противопожарным водопроводом в соответствии с действующими нормами Республики Казахстан.

6.19 По балконам (лоджиям) при незадымляе­мых лестничных клетках (Н1) должны быть предус­мотрены сухотрубы диаметром 80 мм со спаренны­ми пожарными кранами на каждом этаже, оборудо­ванные в уровне первого этажа полугайками для подключения пожарных автомобилей.

6.20 В лифтовых холлах (тамбурах-шлюзах) необходимо предусматривать внутренние пожарные краны.

6.21 От каждой зоны противопожарного водо­провода должны быть выведены наружу здания патрубки с соединительными головками диаметром 80 мм с установкой в здании обратного клапана и задвижки, управляемой снаружи. Места размещения патрубков следует обозначать светоуказателями и пиктограммами и располагать в месте, удобном для подъезда пожарных автонасосов.

6.22 В прихожих, ванных или туалетных комна­тах квартир следует предусматривать поливочные краны диаметром 20 мм для тушения пожара со шлангами, длина которых обеспечивает подачу воды в наиболее удаленную точку квартиры.

 

7 ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ И ЗДОРО­ВЬЯ ЧЕЛОВЕКА

 

7.1 При разработке проектной документации многофункционального здания или комплекса долж­на обеспечиваться приоритетность охраны окружаю­щей среды, рационального природопользования, за­щиты здоровья и формирования безопасной среды обитания населения. Общие экологические и сани­тарно-гигиенические требования, соблюдение кото­рых обязательно при градостроительном проектиро­вании, установлены соответствующими Законами Республики Казахстан.

7.2 При разработке проектной документации на всех стадиях проектирования должна быть проведе­на оценка воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду (ОВОС) в соот­ветствии РНД 03.02.01-93 и прогноз изменения ка­чества атмосферного воздуха в результате реализа­ции проектных решений путем расчетов уровней заг­рязнения атмосферы от совокупности всех видов ис­точников загрязнения (РНД 211.2.01.01-97), с учетом рельефа, планировочной организации, микроклима­тических условий территории, включая аэрационный режим. При этом должны учитываться все требова­ния нормативных правовых актов, нормативно-тех­нических документов и документации, регламенти­рующей деятельность учреждений санитарно-эпиде­миологической службы Республики Казахстан.

7.3 С целью предотвращения формирования зон загазованности и их локализации разрабаты­ваются планировочные мероприятия, учитывающие условия аэрации территорий и обеспечивающие санитарно-гигиенические нормативы качества атмос­ферного воздуха для многофункционального здания и комплекса.

7.4 При разработке проектной документации многофункционального здания или комплекса объек­тами защиты от источников внешнего шума являют­ся помещения (жилые и общественные), рекреа­ционные зоны и прилегающие к ним территории. Шу­мовые характеристики источников внешнего шума, уровни проникающего в помещения звука и уровни шума на территориях застройки, требуемая величи­на их снижения, выбор мероприятий и средств шумо­защиты следует определять согласно СНиП II-12-77 и документами, регламентирующими деятельность учреждений санитарно-эпидемиологической службы Республики Казахстан.

7.5 Разрабатываемые меры защиты многофунк­ционального здания или комплекса должны вклю­чать градостроительные, архитектурно-планировоч­ные, строительно-акустические мероприятия:

- обеспечение функционального зонирования территории и формирования застройки с учетом тре­буемой степени акустического комфорта;

- устройство санитарно-защитных зон;

- применение планировочных и объемно-прост­ранственных решений, использующих шумозащит­ные свойства окружающей среды;

- использование шумозащитных экранов-барье­ров, размещаемых между источниками шума и объектами защиты от него;

- усиление звукоизоляции наружных ограждаю­щих конструкций .

7.6 Оценка состояния почв на территории заст­ройки многофункционального здания или комплекса проводится в соответствии с требованиями ГОСТ 17.4.3.06-86 и документами, регламентирующими деятельность учреждений санитарно-эпидемиологи­ческой службы Республики Казахстан.

При оценке состояния почв определяются: фи­зико-химическое и микробиологическое загрязнение почвы; радиоактивность почвы (естественный фон и искусственная радиоактивность); влияние загрязне­ния почвы на качество поверхностных и подземных вод; пылеобразующие свойства почвы; способность почвы к самоочищению.

7.7 Мероприятия по охране почв предусматри­вают введение специальных режимов их использо­вания, изменение целевого назначения и рекульти­вацию почв и должны базироваться на критериях, определяющих степень опасности загрязнения почв для различных типов функционального использова­ния территории и различного  функционального наз­начения объектов.

7.8 При разработке планировки и застройки тер­ритории многофункционального здания или комплек­са должны предусматриваться мероприятия по сбо­ру, удалению производственных и бытовых отходов, которые разрабатываются комплексно, от системы сбора и транспортировки отходов от источника их образования до места переработки и в целях пре­дотвращения неконтролируемого вывоза отходов и образования несанкционированных свалок.

7.9 Планировка и застройка территории много­функционального здания или комплекса должна осу­ществляться на основе инженерно-геологического районирования территории и геологической среды в процессе строительства и эксплуатации объектов.

При этом оцениваются: возможность изменения гидрогеологического режима территории, наличие опасных инженерно-геологических процессов и возможность их активизации.

Мероприятия по инженерной защите и подготов­ке территории разрабатываются в соответствии с действующими нормативными документами (СНиП 2.01.15-90, СНиП 1.02.07-87).

7.10 На территории застройки многофункцио­нальных зданий и комплексов, где уровень элект­ромагнитного излучения превышает предельно до­пустимые уровни, необходимо предусматривать про­ведение архитектурно-планировочных и инженерно-технических мероприятий, соответствующих требо­ваниям действующих документов, регламентирую­щих деятельность учреждений санитарно-эпидемио­логической службы Республики Казахстан.

Мероприятия предусматривают ограничение мощности радиопередающих объектов, изменение высоты установки антенны и направления угла излучения, вынос радиопередающего объекта за пределы жи­лья или жилья из зоны влияния радиопередающего объекта, кабельную укладку.

7.11 Радиационная безопасность в многофунк­циональных зданиях  и комплексах осуществляется в соответствии с требованиями  Закона РК «О ра­диационной безопасности населения» и НРБ-99 (СП 2.6.1.758-99) (Нормы радиационной безопасности).

7.12 При разработке планировки и застройки территории многофункционального здания и комп­лекса должны предусматриваться мероприятия по защите территорий от вибрации и инфразвука. Пара­метры вибрации, допустимые уровни инфразвука, методы их измерения и оценка установлены в доку­ментах, регламентирующих деятельность учрежде­ний санитарно-эпидемиологической службы Респуб­лики Казахстан.

 

Приложение 1

(справочное)

 

Номенклатура учреждений и предприятий

общественного назначения

 

1 Дошкольные учреждения

- малые дошкольные учреждения;

- комплекс дошкольного воспитания (групповые отделения);

- прогулочная группа, дежурная дневная группа кратко­временного присмотра;

- дежурная круглосуточная группа кратковре­менного присмотра;

- семейный детский сад.

2 Учреждения здравоохранения и социаль­ного обеспечения

Поликлиника:

- посещений в смену - 50;

- посещений в смену - 100;

- посещений в смену - 200

Микрополиклиника:

с бригадой врачей разных специальностей

- посещений в смену - 100;

- посещений в смену - 80;

с семейным центром здоровья

 - посещений в смену - 100.

Микрополиклиника, посещений в смену:

- на 1 семейного врача;

- на 2 врачей (семейного и стоматолога);

- бригаду из 2 семейных врачей.

Кабинеты для приема:

- на одного врача (общего профиля, терапевта, педиатра, гомеопата, мануального терапевта, оку­листа, логопеда, стоматолога);

- на двух врачей (массажист, стоматолог).

Стоматологическая поликлиника, посещений в смену:

- для взрослых – 150;

- для детей – 50, 100; 200.

Стоматологическая поликлиника:

- на двух врачей с кабинетом протезирования.

Женская консультация:

- посещений в смену - 70;

- посещений в смену - 120.

Аптека:

- 8,7 группы;

- 6, 5 группы;

- 4-2, 3-2, 1 группы.

Аптечный киоск

Оздоровительный центр

Раздаточный центр молочной кухни

Подразделения управления социальной защиты населения

 

3 Предприятия торговли

 

Продовольственные товары

Магазины с универсальным ассортиментом:

-универсам;

- гастроном.

Диетические продукты

Специализированные магазины с широким ас­сортиментом:

 - хлеб, кондитерский;

 - мясо (без разруба мяса);

 - овощи, фрукты.

 

Специализированные магазины с узким или ог­раниченным ассортиментом:

 - мини-продукты (минимаркет);

 - вино-водочный;

 - соки-джемы,

- напитки

 

Непродовольственные товары

Магазины специализированные с широким ас­сортиментом:

- товары для новобрачных;

- товары для мужчин;

- товары для женщин;

- товары для детей;

- товары для молодежи;

- товары для ветеранов.

Магазины специализированные с полным ассор­тиментом:

- спорт и туризм;

- хозтовары (без бытовой химии);

- галантерея-парфюмерия;

- радио-аудио-видео-фототовары;

- оргтехника;

- часы, ювелирные изделия.

Специализированные магазины с узким или ог­раниченным ассортиментом:

- книги;

- цветы;

- природа;

- семена;

- охотник,

- рыболов.

 

4 Предприятия питания

- ресторан, бар;

- кафе, столовая (в т.ч. диетическая);

- закусочная;

- магазины кулинарии (до 300 кг полуфабрика­тов и кулинарных изделий в сутки) .

 

5 Предприятия бытового обслуживания

- ателье по пошиву и ремонту одежды, головных уборов и трикотажных изделий (с различным набо­ром видов услуг);

- дом моды;

- мастерские по ремонту обуви (срочный, мелкий, средний);

- мастерские по ремонту бытовых машин и при­боров;

- мастерские по ремонту часов и ювелирных из­делий;

- парикмахерская;

- салон красоты (без сауны);

- прачечные самообслуживания (до 75 кг в смену);

- приемные пункты прачечной, химчистки;

- фотографии;

- бюро посреднических услуг.

Многоотраслевые комплексные пункты типа:

 - «Мультисервис»;

- ателье проката.

 

6 Помещения культурно-спортивного назна­чения

Клубы:

 - клуб-гостиная;

 - клубы по интересам;

 - с универсальной гостиной.

Помещения для досуговых занятий:

 - игротека для детей;

 - помещения игровых автоматов для детей.

Видеосалон

Дискотека

Зал компьютерных игр

Многозальные кинотеатры

Выставочный зал, художественная галерея

Творческая мастерская художника, архитектора, скульптора

Библиотека, тыс.ед.хранения:

 - центральная - 160,220;

 - филиал-50; 80; 120.

 Залы:

 - специализированные для инвалидов;

 - ОФП и спортивные (с элементами игр);

 - аэробики, хореографии, ритмической гимнас­тики;

 - ЛФК;

 - борьбы и элементов борьбы (ушу, айкидо);

 - силовой подготовки;

 - для занятий на общеразвивающих тренаже­рах;

Биллиардная

Помещения:

 - настольного тенниса;

 - шахмат и шашек;

Кегельбан

Фитнес-центр.

 

7 Учреждения управления, проектирования, информации, связи и коммунального хозяйства

 

Административные учреждения:

 - министерства-комитеты, управления;

 - учреждения службы занятости;

 - налоговая инспекция;

 - управления, офисы, представительства.

Проектные и конструкторские организации:

 - проектные организации;

 - проектно-изыскательские;

 - конструкторские бюро;

 - общественные организации;

 - кредитно-финансовые учреждения;

 - отделения сбербанка;

 - филиалы Сбербанка;

 - отделения коммерческого банка;

 - филиалы коммерческого банка.

Кредитно-финансовые учреждения:

 - расчетно-кассовые центры;

 - учреждения страхования;

 - управления Госстраха;

 - инспекции Госстраха;

 - страховые компании

Судебные и юридические учреждения:

 - суды;

 - прокуратуры первичного звена.

Юридические консультации, нотариальные и ад­вокатские конторы

Центры научно-технической информации, науч­но-технические библиотеки, издательства, редакции

Теле- и радиоцентры

3АГС

Отделения диспетчерской связи

Отделения связи

 

8 Гаражи - стоянки

- встроенные;

- пристроенные;

- встроено-пристроенные.

 

Приложение 2

(обязательное)

 

Перечень помещений, которые не допускается проектировать без

естественного света

 

1. Апартаменты (жилые комнаты).

2. Жилые помещения гостиниц.

3. Учебные помещения для взрослых с длитель­ным (более 4 ч) пребыванием.

4. Учебные помещения для детей.

5. Служебные, административные помещения с постоянным режимом работы *.

_____________

* Допускается размещение в подземных этажах при условии обеспечения естественного освещения с помощью фонарей, инженерных устройств (световодов и др.).

 

Приложение 3

(обязательное)

 

Требования к расчету высотных зданий на действие ветровой нагрузки

 

1 Для обеспечения прочности и устойчивости высотного здания его расчет на прочность следует выполнять отдельно на действие средней (п. 2) и пульсационной (п. 3) составляющих ветровой наг­рузки. Проверка условий прочности производится в соответствии с п. 5 настоящего приложения. Для проверки обеспечения ограничений на параметры колебаний расчет колебаний здания следует выпол­нять на действие только пульсационной составляю­щей ветровой нагрузки.

2 Средняя составляющая ветровой нагрузки определяется в соответствии со СНиП 2.01.07-85*. Средние значения реактивных сил в опорных закреплениях и внутренних сил в конструкциях здания () определяются посредством статичес­кого расчета на действие средней составляющей ветровой нагрузки.

3 При определении пульсационной составля­ющей ветровой нагрузки следует руководствоваться следующими положениями;

а. Допускается не учитывать пульсационную составляющую ветровой нагрузки при расчете осадок основания здания;

б. Для зданий башенного типа, у которых вторая собственная частота в Гц больше предельного значения собственной частоты (СНиП 2.01.07—85*), пульсационную составляющую допускается опреде­лять в виде эквивалентной статической нагрузки в соответствии со СНиП 2.01.07—85*. Этот же подход допускается использовать для всех зданий при предварительной оценке эффекта действия пульса­ционной составляющей ветровой нагрузки на начальных стадиях проектирования. В этом случае максимальные отклонения усилий () и динами­ческих перемещений (d) отдельных точек перекры­тий верхних этажей при колебаниях этих значений относительно среднего уровня определяются посредством статического расчета на действие эквивалентной статической нагрузки. При этом в ка­честве  и d следует принимать абсолютные зна­чения полученных в результате расчета усилий и пе­ремещений соответственно. Ускорения перекрытий верхних этажей определяются по формуле

,                        (1)

 

где — первая частота собственных колебаний зда­ния в Гц.

в. Для зданий других типов, а также для башен­ных зданий, у которых <  пульсационную состав­ляющую ветровой нагрузки следует рассматривать как случайное стационарное по времени поле пуль­саций давления с нулевым средним значением. Взаимную спектральную плотность давления, опре­деляемую для всех пар точек на поверхности зда­ния, допускается принимать в виде:

   (2)

где — средняя составляющая давления ветра в  i-й точке поверхности здания;

- значение коэффициента пульсаций для высо­ты определяемое в соответствии со СНиП 2.01.07-85*;

 — приведенная частота;

f — частота в Гц;

 — средняя скорость ветра в м/с, на отм. 10 м, определяемая в соответствии со СНиП 2.01.07—85*;

 - приве­денное расстояние между точками i и j поверхности здания;

— расстояния в м между точками i и j по вертикали, в направлении ветра и по гори­зонтали перпендикулярно направлению ветра соот­ветственно.

В этом случае значения  и  определяются из динамического расчета здания с использованием программы для ЭВМ, в которой реализовано реше­ние задачи о вынужденных колебаниях под дейст­вием нагрузки (2) с учетом вклада k собственных форм здания, взаимных корреляций между ними и пространственной корреляции пульсаций нагрузки в соответствии с (2).

Число k определяется из соотношения  <  <  (СНиП 2.01.07-85*). В некоторых случаях (см. п. 5) помимо значений  должны быть вычислены R — коэффициенты взаимной кор­реляции для всех пар усилий, возникающих в элементах расчетной модели здания.

4 При выборе расчетной модели при статичес­ком и динамическом расчетах здания необходимо учитывать те степени свободы и податливости его элементов, которые существенно влияют на резуль­таты расчета. Для зданий башенного типа с симмет­рично расположенным жестким ядром или с равно­мерным в плане распределением жесткостей и масс в качестве расчетной модели допускается рассмат­ривать консольный стержень с соответствующим об­разом подобранным по высоте распределением масс и жесткостей. Для зданий других типов может возникнуть необходимость в использовании более сложных расчетных моделей, вплоть до таких, в ко­торых каждый конструктивный элемент здания (учас­ток перекрытия, колонна или ригель каркаса, участок стены и т.п.) заменяется соответствующим ему эле­ментом расчетной модели (участком изгибаемой плиты, стержнем, участком балки-стенки и т. п.).

 

Примечание - Для таких расчетных моделей целе­сообразно при статическом и динамическом расчетах использовать существующие пакеты конечно-элементных программ для ЭВМ, приспособленные для определения статической реакции и частот и форм собственных колеба­ний систем, состоящих из связанных между собой стерж­ней, плит, оболочек, массивных упругих тел и т.п.

 

5 При действии ветра усилие Х в рассматри­ваемом элементе расчетной модели может прини­мать любое значение в интервале

,                  (3)

 

где — среднее значение Х (п. 2 настоящего при­ложения);

 — максимальное отклонение Х от среднего уровня  (п. 3 настоящего приложения).

Возможные случаи проверки условия прочности рассматриваемого элемента:

а) условие прочности зависит только от усилия X. Тогда необходимо убедиться, что условие проч­ности выполняется для наиболее невыгодного значения Х из интервала (3).

Для сжатого или растянутого элемента условие прочности имеет вид

,                                    (4)

 

где — предельное для данного элемента усилие сжатия;

— то же, усилие растяжения.

Для того чтобы выполнялось условие (4), необ­ходимо убедиться в выполнении условий

 

 -  ³ ,  +  £ ,  (5)

б) условие прочности зависит от линейной комбинации усилий в рассматриваемом элементе расчетной модели. Проверка прочности в этом случае сводится к случаю а).

Пример 1: в качестве расчетной модели башен­ного здания рассматривается консольный стержень. В результате расчета на прочность получены средние значения X" и максимальные отклонения  усилий , , ...,  на участке этого стерж­ня, заменяющем отсек здания, которому принадле­жит конструктивный элемент, подвергающийся рас­тяжению-сжатию (например, связь в плоскости стены здания). Условие прочности рас­сматриваемой связи

 

 £ N £ ,                                (6)

 

где N — нормальная сила в связи.

Таким образом, нормальная сила может при­нимать любое значение в интервале  и условие (6) эквивалентно ус­ловиям (5), если в них заменить  на  и  на .

В принятой расчетной модели нет возможности непосредственно определить средние значения  и максимальные отклонения . Однако их можно вычислить, зная  — коэффициенты взаимной корреляции между усилиями  и  и имея в виду линейную зависимость ,

где  - значение нормальной силы в рассматри­ваемой связи при статическом нагружении отсека здания силой  = 1.

,                                  (7)

 

                    (8)

 

Пример 2: для изгибаемого металлического стержня условие прочности имеет вид СНиП РК 5.04-23-2002.

                      (9)

где  расчетное сопротивление стержня при изгибе;

 и  — изгибающие моменты относительно главных осей х и y сечения стержня;

 и  — моменты сопротивления сечения стержня при изгибе относительно этих осей.

Пусть в результате расчета получены  и  — средние значения и  и  — максимальные отклонения изгибающих моментов. Среднее значение , определяется по формуле

                                 (10)

 

а максимальное отклонение

 

        (11)

 

где R — коэффициент взаимной корреляции между моментами  и .

Для того чтобы выполнялось условие (9), необ­ходимо убедиться в выполнении условий

 

,                (12)

 

в) условие прочности нелинейно зависит от двух усилий. Этот случай встречается при проверке проч­ности внецентренно сжатых железобетонных сече­ний (СНиП 2.03.01-84*). При этом необходимо определять наиболее невыгодное с точки зрения выполнения условия прочности сочетание нормаль­ной силы N и изгибающего момента М в железо­бетонном сечении.

При поиске такого сочетания полученные в результате расчета интервалы значений

                                 (13)

 

и                            (14)

 

необходимо сузить, поскольку не все комбинации усилий в них могут возникать совместно. Для любого отклонения  от его среднего значения  в пределах интервала (13) возможный интервал значений М представляет собой пересечение интервалов (14) и

                   (15)

 

где R — коэффициент взаимной корреляции между усилиями М и N.

 

Приложение 4

(справочное)

 

Методика расчета систем водоснабжения и канализации высотных зданий

 

1 Определение расчетных расходов воды.

 

1.1 Расчетные кратковременные («секундные») расходы холодной и горячей воды следует опреде­лять в зависимости от величины удельного часового расхода воды, количества потребителей и сани­тарно-технических приборов на расчетном участке.

1.2 Удельный часовой расход воды потреби­телями в жилых высотных домах определяется по формуле:

 

                                 (1)

 

где: Q - норма водопотребления, л/чел. сут.;

U - количество водопотребителей на расчетном участке, чел.;

T - период водопотребления (T = 24 часа), час;

N - количество санитарно-технических приборов на расчетном участке (при наличии единого смеси­теля на ванну и умывальник количество приборов N принимается равным 2), шт.

1.3 В тех случаях, когда отсутствует информа­ция о числе водопотребителей U, допускается удельные часовые расходы воды определять по числу санитарно-технических приборов по формуле:

 

          (2)

где ,  … - удельный часовой расход при­бором, соответственно, i₁ и i₂ типов, л/ч;

,  - число приборов, соответственно, i₁ и i₂ типов.

, ,  - средние удельные часовые расходы соответственно общей, горячей и холодной воды, отнесенные к одному прибору, в зависимости от средней заселенности квартир.

 

2 Определение расчетных расходов стоков

 

2.1 Для канализационных стояков расчетным расходом стоков  является наибольший расход, не вызывающий срыва гидравлических затворов санитарно-технических приборов, оборудования, приемников сточных вод, присоединенных к этому стояку.

Этот расход следует определять по формуле:

 

 =  + ,                               (3)

 

где:  - расчетный кратковременный (секундный) расход воды для водоразборной арматуры сани­тарно-технических приборов, которые присоединены к рассчитываемому стояку системы канализации здания; определяется в соответствии с положениями раздела 1.

 - расчетный секундный расход стоков от прибора с максимальным водоотведением (обычно принимается равным 1,6 л/с - от смывного бачка унитаза), л/с.

2.2 Для отводных трубопроводов расчетным расходом стоков является расход , значение и продолжительность которого обеспечивают вынос потоком из трубопровода предметов, выпавших в осадок.

Этот расход следует определять по формуле:

 

 =  +               (4)

 

где:  - расчетный часовой расход воды на рас­четном участке (определяется в соответствии с по­ложениями раздела 1 настоящего приложения), м³/ч;

 - расход стоков, л/с, от прибора с макси­мальной емкостью, установленного на расчетном участке сети (обычно принимается равным стоку от ванны длиной 1500 - 1700 мм - 1,1 л/с; при отсутствии ванны - от полностью заполненного умывальника или мойки - 1 л/с. При отсутствии на расчетном участке такого прибора за  следует принимать расход струи, работающей на проток, например, расход душевой сетки);

 - коэффициент, принимаемый в зависимос­ти от числа установленных на расчетном участке санитарно-технических приборов N и длины отводно­го трубопровода L, м. При этом за длину L следует при­нимать расстояние от последнего на расчетном участке стояка (объекта) до ближайшего присоеди­нения следующего стояка (объекта) или, при отсутст­вии таких присоединений, ближайшего канализа­ционного колодца.

 

3 Проектирование систем канализации

 

3.1 Проектирование трубопроводных систем ка­нализации из пластмассовых труб для жилых зданий следует выполнять в соответствии со СНиП 2.04.01-85*, СП РК 4.01-102-2001, СН РК 4.01-05-2001.

3.2 Определение диаметров вентилируемых и невентилируемых канализационных стояков следует выполнять в зависимости от величины разрежений в стояке, которая не должна превышать 0,9 , где  - высота наименьшего из гидравлических затво­ров санитарно-технических приборов, присоединен­ных к канализационному стояку.

3.3 Величину разрежения в вентилируемом канализационном стояке Δp, мм вод.ст., следует определять по формуле:

             (5)

 

где: - кратковременный («секундный») расчетный расход стоков, м³/с;

β - угол присоединения диктующего отвода к стояку, град;

 - диаметр стояка, м;

-диаметр диктующего поэтажного отвода, м;

L - высота стояка, м. При L > 90  следует принимать L = 90 .

3.4 Величину разрежений, мм вод.ст., в невенти­лируемом канализационном стояке следует опреде­лять по формуле:

 

Δp = 0,31 ,                       (6)

 

где  - скорость водовоздушной смеси, м/с, опре­деляемая по формуле:

 

 = ,                                   (7)

 

здесь  - расход воздуха, определяемый по формуле (8), м³/с;

_. - площадь живого сечения невентилируе­мого стояка, м².

 

, л/с     (8)

 

Приложение 5

(рекомендуемое)

 

Проектирование охранных систем

 

1 Охранные системы (ОС) безопасности разра­батываются по заданию на проектирование.

2 Рекомендуемый перечень помещений обору­дуемых средствами охранной сигнализации:

- помещения денежных касс, помещения для хранения ценных бумаг, пункты обмена валюты, по­мещения для хранения драгоценных металлов, кам­ней и изделий из них;

- торговые помещения;

- складские помещения для хранения продо­вольственных и промышленных товаров и оборудо­вания;

- помещения для хранения медицинского обору­дования и медикаментов;

- помещения с технологическим (включая копи­ровально-множительную технику) и инженерным оборудованием систем жизнеобеспечения объекта;

- окна и наружные выходные двери (ворота) подвальных и полуподвальных помещений, а также первого этажа, не находящиеся под постоянным наб­людением обслуживающего персонала объекта;

- гостиничные номера, жилые и служебные по­мещения иностранных представительств и совмест­ных предприятий;

- административные помещения, помещения ар­хивов, периодически используемые помещения (бан­кетные залы для приемов, концертные залы, выста­вочные залы, помещения для переговоров.

3 Рабочие места персонала в помещениях, где проводятся денежные расчеты или торговля драго­ценностями, должны оборудоваться тревожной сиг­нализацией.

4 В составе проекта и рабочей документации следует предусматривать раздел по системам ох­ранной сигнализации и телевизионного контроля здания (комплекса).

5 Проектные решения должны обеспечивать недоступность кабелей и устройств систем охранной сигнализации и телевизионного контроля для посто­ронних лиц.

6 Охранные системы при возможности исполь­зования отдельных шлейфов могут совмещаться с системами автоматической пожарной сигнализации и другими.

 

Приложение 6

(обязательное)

 

Требования к проектированию атриумов (пассажей)

 

1 Сообщение помещений и коридоров подзем­ной части здания с атриумом допускается только че­рез тамбур-шлюзы с подпором воздуха при пожаре.

2 Все помещения, выходящие в атриум (пас­саж), должны иметь не менее двух путей эвакуации по горизонтальному проходу (галерее). Если поме­щение предназначено для сна, то путь эвакуации по горизонтальному проходу от двери этого помещения до защищенного эвакуационного выхода, ведущего к лестничной клетке должен иметь протяженность не более 30 м. Если помещение не используется для сна, протяженность такого прохода должна быть не более 60 м.

3 Конструкции перекрытия атриумов должны быть особой степени огнестойкости согласно п. 2.20. Конструкции покрытия атриумов должны выполнять­ся из негорючих материалов. Остекление проемов в ограждающих конструкциях (покрытий) атриумов должно быть силикатным.

4 Отделка внутренних поверхностей атриумов должна выполняться, как правило, из негорючих материалов.

5 Выходящие в атриум двери помещений долж­ны быть самозакрывающимися и иметь предел огне­стойкости не менее 0,5 ч.

6 Наибольшая высота атриумов с устройством естественного дымоудаления не должна превышать 15 м.

Дымоудаление с механическим побуждением для атриумов большей высоты, кроме вытяжки в верхней части атриума, должно предусматриваться с нескольких уровней согласно расчетной схеме дымоудаления.

Система противодымной защиты атриумов должна включать в себя автоматическое отключение приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирова­ния, если эти системы не задействованы в схеме противопожарной защиты.

7 Открывание клапанов дымоудаления должно осуществляться автоматически от сигналов дымо­вых пожарных извещателей, дистанционно (от кно­пок, установленных в лестничных клетках) и вруч­ную. Открыванию клапанов в покрытии не должны препятствовать атмосферные осадки.

8 Проход через атриум из помещений, не выхо­дящих в атриум, путем эвакуации не считается.

9 Управление СПЗ должно обеспечивать раз­личные варианты (автоматического и из ЦПУ СПЗ) включения СПЗ в зависимости от места возникнове­ния пожара: в атриуме (пассаже), на галереях, в вы­ходящих в атриум (пассаж) помещениях.

10 Площадь атриумов (пассажей) противопо­жарными преградами не разделяется.

11 Высота атриума должна быть не более 10 этажей, при этом пол атриума не может быть ниже уровня земли более чем на 2 этажа.

 

Приложение 7

(обязательное)

 

Требования к проектированию бани сухого жара (сауны)

 

1 Помещения встроенных бань сухого жара (саун) могут размещаться в многофункциональных зданиях и комплексах, перечень которых устанав­ливается республиканским и местными органами архитектуры и строительства совместно с заинтере­сованными республиканскими органами государ­ственного надзора.

2 Не допускается размещение встроенных саун в подвалах, а также под помещениями и смежно с ними, в которых находится более 100 чел.

3 При устройстве встроенных саун необходимо соблюдение следующих требований:

- вместимость парильной – не более 10 мест;

- выделение парильной и комплекса помещений сауны в зданиях I,II,III степеней огнестойкости - про­тивопожарными перегородками 1-го типа и перекры­тиями 3-го типа;

- в зданиях IIIа, IIIб,IV,IVa степеней огнестой­кости - противопожарными перегородками и пере­крытиями с пределом огнестойкости не менее 1ч;

- устройство из помещений комплекса сауны обособленного эвакуационного выхода;

- не допускается устройство выходов непосредственно в вестибюли, холлы, лестничные клетки, предназначенные для эвакуации людей из зданий;

- оборудование печью заводского изготовления с автоматической защитой и отключением до полного остывания через 8 ч непрерывной работы;

- устройство в парильной перфорированных сухотрубов, присоединенных к внутреннему водо­проводу;

- применение для отделки парильной лист­венных пород древесины;

- устройство в парильной естественной приточ­но-вытяжной вентиляции кратностью 1. Вентиляционный канал должен быть оборудован огнезадерживающим клапаном.

4 Объем парильной сауны должен быть не менее 8 м³.

5 Высота помещений парильной не должна быть менее 1,9 м.

6 Расстояние от электрокаменки до обшивки стен парильной должно быть не менее 20 см.

7 Непосредственно над электрокаменкой под потолком следует устанавливать несгораемый теплоизоляционный щит. Расстояние между щитом и обшивкой потолка должно быть не менее 5 см.

8 Температура в парильной должна поддержи­ваться автоматически не выше 110 °С.

9 Зашита подводящих кабелей должна быть теплостойкой и рассчитанной на максимально допустимую температуру в парильной.

10 Пульт управления электрокаменкой разме­щается в сухом помещении перед парильной.

11 В парильной между дверью и полом необхо­димо предусматривать зазор не менее 30 мм.

12 Помещения раздевалок сауны необходимо оборудовать противодымными пожарными извеща­телями.