ЖИЛАЯ СРЕДА С ПЛАНИРОВОЧНЫМИ ЭЛЕМЕНТАМИ,

ДОСТУПНЫМИ ИНВАЛИДАМ

 

 

LIVING SPACE WITH ACCESSIBLE BV INVALIDS

 

Дата введения –2005.07.01

 

1 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

 

1.1 Рекомендации и правила настоящего Свода правил (далее - СП) распространяются на обеспе­чение потребностей инвалидов и других маломо­бильных групп населения при проектировании одно­квартирных и многоквартирных жилых зданий массо­вой застройки; специальных квартир в жилых домах массовой застройки для сложных трехпоколенных семей; специальных квартир в составе массовой застройки для семей с инвалидами; специальных квартирных домов (или группы квартир) с обслужи­ванием; жилых секций интернатного типа (постоян­ного проживания); жилых секций пансионатного типа (временного пребывания); жилых помещений в сос­таве зданий и комплексов общественного назначе­ния (номера гостиниц, спальные помещения пансио­натов, санаториев, домов отдыха и других учреж­дений рекреационного назначения).

1.2 Свод правил не распространяется на проек­тирование жилых зданий и жилых помещений в зданиях общественного назначения, предназначен­ных для больных - психохроников, глухонемых, не­зрячих, умственно-отсталых и др.

 

2 НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

 

В настоящем Своде правил использованы ссылки на следующие нормативные документы:

СНиП РК 2.02-05-2002 Пожарная безопасность зданий и сооружений

СНиП РК 3.02-01-2001* Жилые здания

СН РК 3.02-22-2002 Подземные гаражи-стоянки

 

3 ОПРЕДЕЛЕНИЯ

 

В настоящем Своде правил использованы терми­ны и соответствующие определения, приведенные в приложении.

 

4 ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ

 

4.1 При проектирований должны соблюдаться требования к жилым зданиям и помещениям, уста­новленные СНиП РК 3.02-01-2001*, не преду­смотренные настоящим СП.

4.2 Основной принцип формирования жилой сре­ды – обеспечение для инвалидов и людей старшего возраста, пользующихся для передвижения кресла­ми-колясками, свободного доступа в любое поме­щение своей квартиры (а в специальных квартирных домах - во все квартиры), почтовому ящику, мусоро­проводу и в помещения общего пользования.

Издание официальное

4.3 Для формирования жилой среды для инвали­дов и других маломобильных групп населения и оп­ределения направления совершенствования струк­туры жилого фонда необходимо учитывать:

- биосоциальную активность населения (физиче­ское состояние организма, двигательную активность, социальную активность - сохранность жизненных интересов, ценностных ориентаций).

 - характеристику семейных связей - степень обо­собленности жизнедеятельности человека от бли­жайших родственников:

- одиночки и супружеские пары, не имеющие в данном городе или населенном пункте прямых род­ственников;

- одиночки и супружеские пары, проживающие совместно с прямыми родственниками в составе сложной трехпоколенной семьи;

- одиночки и супружеские пары, входящие в состав семейных групп, но проживающие раздельно.

Под семейной группой понимается объединение нескольких семей (две или более), находящихся в прямом родстве, проживающих раздельно или сов­местно, связанных общностью интересов и родствен­ных отношений, заинтересованных во взаимной помощи, общении, но имеющих раздельный бюджет и домашнее хозяйство.

Исходя из биосоциальной активности населения, в данном СП рассматриваются только две группы: люди старшей возрастной группы и инвалиды трудо­способного возраста 16-60 лет.

4.4 При формировании программ жилищного строительства целесообразно для каждого населен­ного пункта или отдельного района города устанав­ливать долю квартир, которые следует заселять инвалидами, людьми старшего возраста, сложными семьями, а также устанавливать номенклатуру специальных типов жилища и объектов социально-культурного и бытового обслуживания.

4.5 Для маломобильных групп населения сущест­венное значение имеет возможность свободного выбора необходимых типов жилища, возможность его трансформации. В связи с этим уже на уровне проекта размещения строительства, проекта деталь­ной планировки конкретного жилого района (жилой группы или жилого комплекса) необходимо рассчи­тывать квартир­ный фонд в соответствии не только с прогнозируемым демографическим составом семей по числу членов и полу, но и по характеристике жизнедеятельности ос­новных групп людей, состоя­нию здоровья и степени ограничения двигательной активности.

Рекомендуется расчет выполнять в четыре этапа:

- классификация селитебных территорий, участ­ков застройки по количеству проживающих;

- выявление прогнозируемых типов семей для проектируемого жилого комплекса, различных по величине и составу;

- определение типов квартир;

- определение перечня специальных типов жили­ща и объектов обслуживающего и медицинского наз­начения для людей старшего возраста и инвалидов.

4.6 Рекомендуемая номенклатура типов жилищ для маломобильных групп населения в зависимости от характеристики семейных связей и двигательной биосоциальной активности приведена в таблице  4.1.

4.7 Рекомендуемое размещение различных типов жилища для маломобильных групп населения в зави­симости от типа семьи приведено в таблице 4.2.

 

5 СПЕЦИАЛЬНАЯ КВАРТИРА

 

5.1 Специальная квартира массового жилища должна быть удобной для проживания семьи на всех стадиях жизненного цикла независимо от уровня двигательной активности её членов. В её планировке должны учитываться специфические требования к организации внутреннего пространства не только физически активных членов семьи, но и людей стар­шего возраста и инвалидов.

Габариты и площади помещений должны обеспе­чивать:

- возможность обособленного проживания в пре­делах одной квартиры сложных семей с ведением отдельного хозяйства, но без нарушения родствен­ных связей;

- возможность объединения или временного функционирования рядом расположенных квартир для семейных групп;

- возможность для изменения объемно-плани­ровочного решения (не затрагивая несущих конструк­ций) в связи с изменением состава семейных групп, позволяющих изменить функциональное назначение помещений.

5.2 Каждая специальная квартира должна обес­печивать возможность проживания (постоянного или временного) инвалида-колясочника.

Для этого следует:

- назначать габариты помещений квартиры и пу­тей эвакуации с учетом функциональных зон инва­лида-колясочника;

- оборудовать специальными приспособлениями (поручни и т. п.) помещения, предназначенные для инвалидов-колясочников и людей старшего возраста

- предусматривать санитарное оборудование убор­ных, ванн, кухонь и оборудование других помещений с учетом возможного заселения квартиры инвалидом-колясочником.

5.3 Рекомендуется минимальное количество жи­лых комнат в квартире назначать соответственно числу членов семьи. Дополнительно может преду­сматриваться помещение для хозяйственной или индивидуальной деятельности. Примеры специаль­ных квартир однокомнатной и двухкомнатной приве­дены на рисунках 1 и 2.

5.4 Площадь общей комнаты рекомендуется при­нимать не менее: в одно - двухкомнатных квартирах - 18 м², в трех-четырех комнатных - 20-22 м².

Связь общей комнаты обязательна с прихожей, возможна  со спальной комнатой инвалида и лод­жией (балконом), в однокомнатных квартирах – с кухней. Непосредственная связь кухни с общей комнатой в других квартирах обоснована в случаях, когда общая комната является гостиной – столовой. Другие жилые комнаты квартиры целесообразно располагать так, чтобы общая комната не была проходной.

5.5 Габариты и площадь жилых комнат должны обеспечивать расстановку необходимого набора ме­бели и оборудования, дающую возможность пользо­вания ими без посторонней помощи инвалидам, перемещающимся на креслах-колясках.

5.6 Площадь спален рекомендуется принимать не менее:

- 12 м² - для одного инвалида);

- 16 м² - для супружеской пары (один из них инва­лид), или для двух членов семьи одного пола (один из них инвалид.

Спальни рекомендуется оборудовать встроен­ными шкафами для одежды.

У кровати для инвалида-колясочника должно быть предусмотрено место для разворота кресла-коляски на 360°.

Рекомендуются следующие минимальные про­ходы и расстояния между спальным оборудованием:

- между короткой стороной кровати и ограждаю­щей конструкцией - 90 см (130 см – при наличии двери в другое помещение);

- между длинной стороной кровати и ограждаю­щей конструкцией - 90 см (160 см - для инвалида-колясочника);

- между кроватью и шкафом с распашными двер­цами - 100 см (для инвалида - колясочника - 170 см), с раздвижными дверцами - 90 см (для инвалида - колясочника - 160 см).

5.7 Общее количество спальных комнат в кварти­ре целесообразно принимать в соответствии с количеством членов семьи.

Площадь спален для других членов семьи должна быть не менее 12 м² - для двух человек, 8 м² - для одного.

Примеры планировочных решений жилых комнат (спален) приведены на рисунках 3-5, общей комнаты - на рисунке 6.

5.8 Передняя специальной квартиры должна проектироваться с учетом следующих положений:

- ширина передней должна быть не менее 1,6 м;

- переднюю рекомендуется оборудовать встроен­ными шкафами глубиной 60 см для уличной одежды и обуви, при этом входные двери и шкафы следует разместить с учетом их открывания инвалидом на кресле-коляске и возможностью ее разворота на 360 ° (круг диаметром 160 см);

- в случае хранения уличной коляски в квартире габариты передней должны обеспечить место для ее хранения и возможность пересадки на кресло-коляску;

- в передней должно быть предусмотрено раз­мещение полки или столика для ручной клади, а для переобувания - скамейки (банкетки).

5.9 Кухня специальной квартиры (жилой ячейки) должна быть удобной для выполнения работ, свя­занных с приготовлением и приемом пищи, а также для других видов бытовой деятельности – напри­мер, глажения белья, а при отсутствии специального помещения – для занятий хозяйственной и индиви­дуальной деятельностью.

5.10 Площадь кухни рекомендуется принимать в однокомнатных квартирах не менее 8 м² (в квартирах для инвалидов-колясочников не менее 10 м²), а в двух и более комнатных квартирах – не менее 9м² (в квартирах для инвалидов-колясочников – не менее 12 м²).

В случае, если площадь кухни меньше указанной величины, целесообразно объединять её с общей комнатой раздвижной перегородкой для образования кухни-столовой.

Таблица 4.1

 

 

Таблица 4.2

 

 

В одно и двухкомнатной квартирах при наличии в блоке обслуживания жилого дома предприятия общественного питания допускается предусмат­ри­вать кухню-нишу площадью не менее 5 м².

5.11 Кухня должна иметь ширину не менее: в одно­комнатной квартире – 2,2 м; во всех остальных – 2,8 м.

Кухонное оборудование устанавливается с уче­том подъезда инвалидной коляски и зон дося­гаемости инвалида на кресле-коляске: по вертикали – от 40 до 140 см., по горизонтали – 60 см.

Для инвалидов на кресле-коляске стол следует выбирать консольного типа с рабочей поверхностью на высоте 70¸90 см от пола.

Примеры планировочных решений кухонь для квартир с различным количеством комнат приведены на рисунке 7.

5.12 Санитарные узлы в однокомнатных квар­тирах могут быть совмещенными, в других квартирах - раздельными.

В квартирах, рассчитанных на проживание 3 человек и более, целесообразно проектировать совмещенный санитарный узел, оборудованный унитазом, умываль­ником, ванной или душем, и уборную с рукомойником.

В таблице 5.1 приведены схемы планировки санитарных узлов с рекомендациями по их при­менению в различных типах специального жилья. На рисунках 8-9 приведены примеры планировочных решений санитарных узлов специальных квартир.

Таблица 5.1 - Санитарные узлы специальных квартир, предназначенные для различных типов жилища

 

 

 

 

 

 

 

1 – общая комната (гостиная) – 15 м²; 2 – спальня с гардеробом – 7 м²;

 3 – кухня с рабочим местом – 7 м²; 4 – санузел – 6 м²; 5 – передняя (холл) – 5 м²        

Общая площадь без летних помещений – 40 м²

 

Рисунок 1- Пример планировки специальной однокомнатной квартиры

для инвалида-колясочника

 

 

1 – общая комната (гостиная) – 24 м²; 2 – спальня – 16 м²;  3 – кухня – 6 м²;

4 – санузел – 6 м²; 5 – прихожая (холл) – 6 м²; 6 – лоджия – 5 м²

 Общая площадь без летних помещений – 58 м²

 

Рисунок 2 - Пример планировки специальной двухкомнатной квартиры для семьи

с инвалидом-колясочником

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1 – кровать 90х200 см; 2 – прикроватная тумбочка; 3 – шкафы (стенка); 4 – стол консольный;

 5 – стол письменный однотумбовый; 6 – стул

 

Рисунок 3 - Примеры планировочных решений жилой комнаты площадью 12 м² для инвалида:

 - для нуждающихся в уходе;

 - для не нуждающихся в уходе

 

 

 

 

 

 

 

 

1 кровать; 2-шкафы; 3- стол письменный; 4-стул

 

Рисунок 4 – Примеры планировочных решений жилой комнаты площадью 16м² для супругов, один из них инвалид:

- при размещении инвалида ближе к входу;

- при размещении инвалида ближе к окну

 

 

 

 

 

1 – кровать; 2 – шкафы; 3 – стол

 

Рисунок 5 - Примеры планировочных решений жилой комнаты (спальни для супругов-инвалидов):

 - спальня с выходом в коридор;

 - спальня с выходом в общую комнату

 

 

1 - кресло; 2 – журнальный столик; 3 – шкафы; 4 – телевизор;  5 – - стол письменный

 

Рисунок 6 - Пример планировочных решений общей комнаты площадью 20 м²

 

 

1 – холодильник; 2 – шкаф; 3 – мойка; 4 – раковина; 5 – посудомоечная машина; 6 - электроплита

 

Рисунок 7 - Примеры планировочных решений кухонь:

 - для однокомнатной квартиры

 - для двухкомнатной квартиры

 - для пятикомнатной квартиры

 - кухня-столовая

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1 – пересадочная площадка, 2 – настенный смеситель с душевой сеткой на гибком шланге,

 3 – трап, 4 – металлический полоз (рельс) на потолке или металлическая штанга для под-

 вески подвижных ручек, лестницы или трапеции, 5 – место для стиральной машины,

 6 – опорные поручни, 7 – ручки для закрывания дверей, 8 – откидная скамейка

 

 Рисунок 8 - Примеры планировочных решений санитарных узлов:

 - раздельный санитарный узел для квартир из двух и более комнат ;

 - совмещенный санузел с ванной или душем для однокомнатных квартир;

 - совмещенный санузел с душем для однокомнатных квартир

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1 – пересадочная площадка, 2 – настенный смеситель с душевой сеткой на гибком шланге,

 3 – трап, 4 – металлический полоз (рельс) на потолке или металлическая штанга для под-

 вески подвижных ручек, лестницы или трапеции, 5 – место для стиральной машины,

 6 – опорные поручни, 7 – ручки для закрывания дверей, 8 – откидная скамейка

 

Рисунок 9 - Примеры планировочных решений совмещенных санитарных узлов:

 с ванной для однокомнатных квартир:

 с душевой установкой для однокомнатных квартир;

 в специальных домах с обслуживанием.

 

 

5.13 Санитарные узлы должны быть оборудованы приспособлениями и устройствами, создающими не­обходимые удобства при пользовании оборудова­нием и облегчающими самообслуживание людей старшего возраста и инвалидов.

Приспособления следует крепить к несущим кон­струкциям, при расчетной нагрузке не менее 1,2 кН (120 кг). Диаметр поручней и штанг в санузлах следует принимать 2,5-3,2 см.

 Двери санитарных узлов должны открываться наружу или быть раздвижными и снабжаться защелками, допускающими открывание их с наружной стороны.

Унитазы устанавливают таким образом, чтобы верх сидения был на высоте 50 см от уровня пола.

5.14 В специальной квартире необходимо преду­сматривать летние помещения (лоджии, балконы, террасы), при этом лоджия должна быть остекленной и иметь глубину не менее 1,6 м.

Площадь лоджий (балконов) рекомендуется при­нимать не менее:

- для однокомнатных квартир – 3 м²;

- для двухкомнатных квартир – 6 м²;

- для трех- пятикомнатных квартир – 2 лоджии.

При квартирах, размещаемых на первом этаже, целе­сообразно предусматривать веранды или террасы с выхо­дом на приквартирный участок земли, который жела­тельно закрывать от посторонних взглядов декоративны­ми стенками-экранами или двойной посадкой кустарника.

Разница уровней пола жилого помещения квартиры и летнего помещения должна быть не более 2 см.

Остекление рекомендуется на высоте 60-75 см от уровня пола, поручень ограждения – на высоте 100 см.

5.15 Квартиры для инвалидов и престарелых, Пользующихся для передвижения колясками, не рекоменду­ется проектировать в жилых зданиях, в планировочных решениях которых имеются пере­пады уровней между выходами из лестничных клеток и входами в квартиры. При необходимости приме­нения таких планировочных решений ширину лест­ниц следует предусматривать с учетом возмож­ности размещения подъемника, перемещаемого наклонно вдоль лестничного марша.

В квартирах, имеющих два уровня, жилые поме­щения для инвалида-колясочника следует проекти­ровать на уровне входа в квартиру.

5.16 В зданиях секционного, коридорного и галерей­ного типов может быть устроен выход из квартир первого этажа на придомовую территорию, если в пределах этой территории предусмотрены приквартирные участки.

Площадь придомовой территории, в том числе размеры приквартирных участков определяется в соответствии с градостроительными требованиями действующих нормативных документов с учетом региональных особенностей.

Приквартирные участки могут быть организованы вдоль всего фронта квартиры или отдельных ее помещений.

5.17 В составе специальной квартиры, предназ­наченной для инвалида, может предусматриваться в соответствии с заданием на проектирование поме­щение площадью 8 м² для хозяйственных работ и занятий индивидуальной деятельностью.

При отсутствии указанного помещения может быть предусмотрено рабочее место со шкафом для хранения инструментов в пределах кухни или общей комнаты, а кладовая для хранения материалов и изделий, используемых при работах на дому, пло­щадью не менее 4 м - как в квартире, так и за ее пре­делами (поэтажные кладовые).

6 СПЕЦИАЛЬНЫЙ МНОГОКВАРТИРНЫЙ

ДОМ (ИЛИ ГРУППА КВАРТИР)

С ОБСЛУЖИВАНИЕМ

 

6.1 Специальные многоквартирные дома (или группа квартир в обычном доме) с обслуживанием предназначаются для проживания людей старшего возраста и инвалидов (одиночек и супружеских пар).

6.2 Специальные многоквартирные дома следует размещать на расстоянии не более 400 м от учреждений здравоохранения, предприятий торгов­ли, общественного питания, бытового обслуживания.

6.3 Количество квартир в специальных домах рекомендуется принимать 25-50, но не более 80, при этом количество квартир для проживания 1 человека должно быть не менее 70 % от их общего количества.

6.4 Группу квартир с обслуживанием рекомен­дуется размещать в жилых домах массовой застрой­ки и домах для малосемейных. В группу может вхо­дить 8-15 квартир с ограниченным составом поме­щений обслуживающего назначения.

6.5 Квартиры для семей с инвалидами на крес­лах-колясках следует размещать в первых этажах. При наличии пандуса возможно расположение этих квартир в пределах нижних трех этажей.

6.6 Все проживающие в доме, в том числе и инва­лиды на креслах-колясках, должны иметь свободный доступ в дом, где расположена их квартира, в любое помещение своей квартиры, к почтовому ящику, мусоропроводу и в помещения общего пользования.

Для доступа в здание инвалидов на колясках и людей старшего возраста предусматривается пандус с уклоном не более 5 % (1:20). В начале и конце пандуса следует предусматривать горизонтальные площадки длиной не менее 1,6 м. Длину каждого марша пандуса следует принимать не более 9 м; ширину не менее 1,2 м. По обеим сторонам пандуса устраиваются бордюры высотой 5-8 см и двойные перила – на высоте 90 и 70 см.   

6.7 Мусоропроводы следует предусматривать для зданий в два этажа и выше и располагать, как правило, в поэтажных холлах около лестнично-лифтовых узлов.

Загрузочные клапаны мусоропроводов следует предусматривать открытыми с обеспечением удоб­ного, освещенного подхода. Высота установки клапа­на от уровня пола 45-60 см. Рядом с клапаном мусоропровода рекомендуется предусматривать вы­ступ (полку) для постановки ведра.

Устройство клапанов мусоропровода на промежу­точных лестничных площадках не допускается.

6.8 Хозяйственно-питьевое, противопожарное и горячее водоснабжение, канализацию и водостоки необходимо проектировать в соответствии с требо­ваниями действующих нормативных документов.

В специальных многоквартирных жилых домах уст­ройство неканализованных уборных не допускается.

В кранах умывальников и душевых должны быть установлены термостатические регуляторы, исключаю­щие подачу горячей воды температурой более 50 °С.

6.9 Отопление и вентиляцию необходимо проек­тировать в соответствии с требованиями действую­щих нормативных документов.

Для обеспечения организованного притока наруж­ного воздуха в спальню независимо от погодных условий целесообразно, чтобы окна спальни были расположены в пределах остекленной лоджии или оборудованы регулирующими приточными устройствами.

6.10 Электрооборудование, радиотрансляцию, теле­визионные и телефонные сети следует проектировать согласно требованиям действующих нормативных доку­ментов на территории Республики Казахстан.

6.11 На участке многоквартирного дома необходимо предусматривать автостоянки открытого или закрытого типа в соответствии с СН РК 3.02-22-2002. Количество мест на автостоянке принимается не менее 50 % от количества квартир, предназначенных для маломобиль­ных граждан, и уточняется заданием на проектирование.

Автостоянки, предназначенные для инвалидов-колясочников, следует рассчитывать на общее коли­чество инвалидов в доме, размещать их как можно ближе к входу в жилые здания, но не ближе 15 м от окон. В тех случаях, когда невозможно ставить автомобили инвалидов в непосредственной близости от входа, их размещают у пешеходного тротуара, кратчайшим образом связывающего автостоянку с входом в здание.

Ширина машиномест в закрытых автостоянках должна быть не менее 350 см, длина – 600 см. Двери автостоянок следует снабжать удобным управлением (противовесы или электромеха­нические устройства).

Путь от подъезда дома до автостоянки должен быть не более 50 м и не иметь ступеней.

6.12 При входной зоне специальных многоквар­тирных жилых домов необходимо предусматривать закрытое помещение, предназначенное для хра­нения уличных колясок и пересаживания с них на комнатные кресла-коляски, рассчитанное на 50-70 % квартир для инвалидов (рисунок 10).

6.13 Кладовые хозяйственные и для хранения овощей могут устраиваться как на каждом этаже специального жилого дома (главным образом для одиночек и супружеских пар), так и в подвальном этаже. Вход в поэтажные кладовые из жилого этажа следует предусматривать через наружную зону-лоджию (рисунок 11).

6.14 Ширина пешеходных дорожек и тротуаров на участке дома должна быть 1,2 - 1,5 м, при необ­ходимости двухрядного движения на кресле-коляске 1,8-2,0 м. Максимальный продольный уклон дорожек 1:20, поперечный - 1:50. В том случае, если уклон пешеходных путей сообщения превышает указанный предел, для инвалидов и людей старшего возраста следует предусматривать специальные пандусы.

Лестницы на участке проектируются с учетом следующих требований:

- ширина ступеней должна быть не менее 40 см, под навесом - 30 см;

- подъем ступеней должен быть не более 13 -14 см, под навесом -16 см.

При проектировании пандуса, расположенного вдоль лестниц, необходимо предусматривать сплош­ное сетча­тое ограждение от уровня бортика до нижнего поручня.

6.15 Площадки для отдыха инвалидов на участ­ках жилых домов предусматривать как обособленные, так и в комплексе с площадками для игр детей, на местах макси­мально прогреваемых солнцем и защищаемых от ветра.

 

7 ПОМЕЩЕНИЯ ОБСЛУЖИВАЮЩЕГО НАЗНАЧЕНИЯ СПЕЦИАЛЬНОГО

МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА

 

7.1 Помещения обслуживающего назначения могут быть встроенными в специальный многоквартирный жилой дом, размещенными в отдельно стоящем блоке, соединенным переходом или сблокированным с домом.

7.2 Помещения обслуживающего назначения, рас­считанные только на проживающих в доме, могут быть ограниченного состава. Средний и расширенный состав помещений рассчитывается не только на про­живающих в доме, но и на приходящих, проживающих в пределах пешеходной доступности лиц пенсионного возраста и инвалидов. (Средний - на 50-60 чел., расши­ренный - на 80-100 чел с учетом приходящих).

В любом случае состав помещений принимается согласно заданию на проектирование с учетом сложившейся сферы обслуживания.

В таблице 7.1 дан рекомендуемый состав поме­щений обслуживающего назначения.

7.3 В блоке обслуживания возможно размещение и отделения надомного обслуживания. Рекомен­дуемый перечень помещений отделения надомного обслуживания приведен в таблице 7.2.

 

8 ЖИЛЫЕ СЕКЦИИ ИНТЕРНАТНОГО И ПАНСИОНАТНОГО ТИПА

 

8.1 Жилые секции предназначены дли постоян­ного (интернатного) или временного (пансионатного - до 2 месяцев) проживания престарелых, инва­лидов-одиночек и супружеских пар, нуждающихся по состоянию здоровья в повседневном бытовом медицинском обслуживании.

8.2 Жилые секции могут быть расположены как в отдельном здании, так и в составе домов-интернатов, пансионатов, территориальных гериатрических центров или в комплексе с клубами, поликли­никами, больницами.

8.3 Жилые секции представляют совокупность входя­щих в них жилых групп. Они подразделяются на два типа:

- комплексные - для совместного расселения прак­тически всех категорий проживающих по дви­гательной активности. Распределение по группам осуществляется преимущественно в соответствии с совпадением соци­альной активности, жизненных интересов;

- однородные - для практически прикованных к постели. Такие отделения рекомендуется применить в больничных комплексах или пансионатах для вре­менного проживания, прикованных к постели людей.

8.4 Количество мест в жилом отделении опре­деляется по соответствующему обоснованию и зависит от радиуса пешеходной доступности и плотности селитебной территории. Минимальная ве­личина жилого отделения - 10 чел, предельная вместимость опреде­ляется удобствами работы штатной бригады обслужи­вающего и медицинского персонала и не должна превышать 120 чел.

8.5 Секции в составе территориальных гериатри­ческих центров, домов-интернатов или других жилых образований целесообразно объединять с блоками общественного назначения (с учетом реальной или прогнозируемой градостроительной ситуацией). В блоках общественного назначения размещаются: столовая, клубные помещения, медицинский пункт, административно-служебные помещения, хозяй­ственные помещения, мастерские трудотерапии, отделения надомного обслуживания. Состав жилых секций представлен в таблице 8.1.

8.6 Жилые помещения целесообразно объеди­нять в жилые группы вместимостью от 8-10 до 25-30 чел. Все жилые помещения должны предусматривать возмож­ность одноместного покомнатного расселения с возмож­ностью объединения части смежных комнат в двух­местные. Для супружеских пар рекомендуется преду­сматривать двухкомнатную жилую ячейку.

8.7 Жилые комнаты должны быть непроходными. Выход из комнаты в коридор следует предусмат­ривать через шлюз-переднюю. Двери из шлюз-передних в коридор должны иметь уплотняющие

 

 

Таблица 7.1

 

 

Таблица 7.2

 

 

Таблица 8.1 - Рекомендуемый состав и минимальные площади помещений жилых

групп и отделений жилых секций

 

Окончание таблицы 8.1

 

 

прокладки в притворах. Жилые комнаты рекомен­дуется оборудовать встроенными шкафами для одежды, обуви, белья и личных вещей, а передние - вешалками для уличной одежды. Встроенные шкафы также возможно размещать в передних.

6.13 Кладовые хозяйственные и для хранения ово­щей могут устраиваться как на каждом этаже специаль­ного жилого дома (главным образом для одиночек и супружеских пар), так и в подвальном этаже. Вход в поэтажные кладовые из жилого этажа следует преду­сматривать через наружную зону-лоджию (рисунок 11).

8.8 Во II, III и IV климатических районах при жилых комнатах целесообразно предусматривать лоджии, балконы или террасы с минимальной глу­биной 1,6 м, причем балконы и террасы должны иметь ветрозащитные экраны. Возможно преду­сматривать общие для жилой группы лоджии или террасы глубиной не менее 2,5 м.

 

9 ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ ПРОЖИВАНИЯ

 

9.1 Специальные многоквартирные дома для пре­старелых следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП РК 2.02-05-2002 не выше девяти этажей, для семей с инвалидами – не выше пяти. Специальные квартиры в жилых зданиях массовой застройки следует размещать на первом этаже.

9.2 Специализированные жилые дома для инвали­дов и престарелых высотой в два этажа и более должны быть не ниже II степени огне­стойкости. Этажи этих домов должны иметь не менее двух эвакуационных выходов.

9.3 Высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету должна быть не менее 2 м, ширина горизонтальных участков путей эвакуации и пандусов должна быть не менее1,2 м - для общих коридоров, по которым могут эвакуироваться более 15 чел.

Эвакуационные пути должны быть такой ширины, чтобы с учетом их гео­метрии по ним можно было бес­препятственно пронести носилки с лежащим на них человеком.

9.4 Жилые ячейки и помещения общего пользования, предназначенные для одновременного пребывания бо­лее 10 чел., должны быть обеспечены двумя эвакуационными выходами.

9.5 В полу на путях эвакуации не допускаются пере­пады высот менее 45 см и выступы. В местах перепада высот следует предусматривать лестницы с числом ступеней не менее трех или пандусы с уклоном не более 1:10. При высоте лестниц более 45 см следует предусматривать ограждения с перилами.

На путях эвакуации не допускается устройст­во винтовых лестниц и забежных ступеней, а так­же лестниц с различной шириной проступи и высотой ступеней в пределах марша и лестничной клетки.

9.6 В качестве основного эвакуационного выхода предусматривается закрытая лестница с уклоном 1:2 (для инва­лидов-колясочников – пандус с уклоном 1:12) и естественным освещением. Конструктивные элементы и отделочные материалы лестничных клеток и пандусов должны быть из несгораемых материалов и пределом огнестойкости соответствую­щим для здания II степени огнестойкости.

9.7 Ширина марша лестницы, предназначенной для эвакуации, в том числе, расположенной в лест­ничной клетке, должна быть не менее расчетной или не менее ширины любого эвакуационного выхода (двери) на нее, но, как правило, не менее 1,35 м.

 

 

 

 

 

 – велоколяска; 2 – кресло-коляска; 3 – кресло с поручнем для пересадки; 4 – поручень; 5 – трапеция

 

Рисунок 10 - Помещение для хранения уличных колясок инвалидов:

 план помещения; зона пересадки; кресло с поручнем для пересадки

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Рисунок 11- Кладовая (для хранения овощей, хозяйственная)

площадью 4 м² для инвалида-колясочника

 

9.8 Двери на основных путях эвакуации должны открываться по ходу эвакуации. Двери лестничных кле­ток, эвакуационных пандусов должны быть самозак­рывающимися и иметь уплотнения в прит­ворах. Остек­ление дверей в зданиях до 4-х этажей допускается обычным стеклом; в зданиях большей этажности - армированным стеклом. В открытом положении двери не должны уменьшать расчетную ширину площадок и маршей.

9.9 Ширина дверных проемов поэтажных кори­доров не должна превышать, анаружных и вести­бюльных быть меньше ширины марша лестницы (пандуса).

9.10 В объеме лестничных клеток (эвакуационных пандусов) не допускается размещать помещения любого назначения, а также оборудование умень­шающее ширину путей эвакуации, во внутренних стенах не должно быть проемов (кроме дверных уменьшающих предел огнестойкости стен.

9.11 При устройстве автоматических систем по­жаротушения во всем здании допускается устраи­вать открытую лестницу (пандус) на всю высоту здания, которые при расчете путей эвакуации не учитываются.

9.12 В каждом пожарном отсеке зданий высотой более 5 м следует предусматривать лифты для тран­спортирования пожарных подразделений.

9.13 В качестве аварийного выхода исполь­зуются:

- для домов секционного типа: балкон или лоджия с простенком не менее 1,2 м (для инвалида-колясочника - не менее 1,6 м); общие балконы или лоджии с выходом на них из коридоров и других помещений общего пользования;

- для домов коридорного типа - то же, что и для до­мов секционного типа, а также специальное помещение с глухими внутренними стенами или перегородками из негорючих материалов с входами через наружную зону из расчета 1 м² на инвалида-колясочника и 0,3 м² для других инвалидов и людей старшего возраста..

9.14 Ширину коридоров, используемых для путей эвакуации, следует принимать не менее 1,8 м; ши­рину пандусов -1,2 м, лестничных маршей и пло­щадок - 1,35 м. Высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м.

9.15 Расстояние по коридору от наиболее уда­ленных помещений до лестницы (пандуса) или наружного выхода следует принимать не более 35 м, при выходах в тупиковый коридор -15 м.

9.16 Для зданий высотой 10 м и более до карниза или верха наружной стены следует предусматривать выходы на кровлю из лестничных клеток, не менее чем один выход на каждые 1000 м² площади кровли здания с бесчердачным покрытием и на каждые 100 м длины здания с чердачным покрытием. Выход на кровлю должен оборудоваться противопожарными дверями 2-го типа.

9.17 При размещении кладовых в подвальном этаже необходимо предусматривать два выхода из подвала непосредственно наружу (для инвалидов-колясочников по пандусам).

9.18 При проектировании проездов и пешеходных путей около здания необходимо обеспечить возмож­ность проезда пожарных машин по дороге шириной не менее 3,5 м или пожарной полосе шириной 6 м и обеспечения доступа пожарных с автолестницы в любую квартиру и любое помещение общего поль­зования.

9.19 В специальных домах с обслуживанием следует предусматривать:

- сигнализацию экстренного вызова медперсо­нала (из спальной комнаты и санузла каждой квартиры);

- пожарную сигнализацию из всех квартир и помещений обслуживающего назначения;

- охранную сигнализацию из помещений обслу­живающего назначения.

Пульт управления пожарной и охранной сигна­лизацией должен находиться в жилой части дома в помещении персонала с круглосуточным дежурством.

Пульт для сигнала экстренного вызова должен находиться в помещении медицинского персонала (в дневное время) и дублироваться пультом в поме­щении дежурного персонала в жилой части дома (в ночное время).

9.20 В специальных домах с обслуживанием должны предусматриваться домофоны, а также уст­ройства для открывания входных дверей дома из квартиры.

9.21 В квартирах инвалидов и людей старшего возраста устанавливаются электроплиты, установка газовых плит не допускается.

 

 

 

Приложение

(обязательное)

 

Термины и определения

 

Адаптированная квартира - квартира в суще­ствующем доме, приспособленная для проживания людей маломобильных  групп с учетом их специфи­ческих особенностей.

Биосоциальная  активность человека - сово­купная характеристика физического состояния организма, степени двигательной, интеллектуальной и социальной активности (сохранности жизненных интересов, ценностных ориентаций).

Гериатрический центр - комплекс, включающий жилище для постоянного и временного проживания, а также блоки обслуживающего и медицинско-профилактического назначения, предназначенный для работы с населением старшего возраста (60 лет и старше).

Двигательная активность - двигательная харак­теристика престарелых и инвалидов: не способные к передвижению - практически прикованные к постели, передвигающиеся с большим трудом (в том числе на кресле-коляске), имеющие пониженную двигатель­ную активность (ограничение передвижения в пределах квартиры, двора, имеющие более высокую двигательную активность, обеспечивающую возмож­ность самообслуживания, (в том числе инвалиды на кресле-коляске).

Дом-интернат - специализированный комплекс, предназначенный для постоянного проживания и повседневного обслуживания.

Дом-интернат для инвалидов - дом-интернат, предназначенный для постоянного проживания, пов­седневного бытового и медицинского обслуживания, обучения и производственной деятельности инва­лидов (16-60 лет).

Дом-интернат для престарелых - дом-интер­нат, предназначенный для лиц старшего возраста (обычно 60 лет и старше).

Дом-интернат общего типа - дом-интернат, предназначенный для лиц старшего возраста и инвалидов.

Дом-интернат для умственно-отсталых детей – медико-социальное учреждение, предназначенное для постоянного проживания детей от 4 до 16 лет, нуждающихся в уходе, бытовом и медицинском  об­служивании, а также социально-трудовой адаптации.

Жилая группа – совокупность жилых ячеек и помещений общегруппового пользования.

Жилая  секция  интернатного типа  (интернат­ная  жилая секция) – часть здания или комплекса, предназначенная для постоянного проживания и имеющая помещения жилых ячеек (квартир), широкий набор внеквартирных помещений обще­группового пользования и помещения, предназ­наченные для повседневного обслуживания. Может быть в виде отдельного корпуса или как часть здания дома-интерната, гериатрического центра и т. д.

Жилая секция  пансионатного типа (пансио­натная жилая секция) – то же, что и  интернатного типа, но предназначенная для временного прожи-вания (недельного или 2-х месячного) и дневного пребывания.

Жилая ячейка – одна или несколько жилых комнат, объединенных подсобными помещениями общего пользования.

Жилищно-производственный комплекс – специальный многоквар-тирный жилой дом, объеди­ненный с производственными блоками предназна­ченными прежде всего для обеспечения рабочими местами проживающих в комплексе инвалидов.

Жилое здание коридорного типа – здание, в котором квартиры или комнаты общежитий и отделений имеют выходы через общий коридор не менее чем на две лестницы.

Жилое здание  секционного типа – здание, состоящее из двух или более секций.

Жилые дома массовой застройки – здания, предназначенные в основном для обычных семей без учета специфических требований семей с инва­лидами и престарелыми.

Инвалид – человек с нарушенным здоровьем в результате стойкого расстройства функций организ­ма или увечья, приведшим к полной или частичной потере трудоспособности или существенным затруд­нениям в жизни.

Инвалиды-колясочники – люди, передвигаю­щиеся с помощью самостоятельно управляемых кресел-колясок.

Квартира массовой застройки – квартира, рас­считанная на проживание обычной семьи и не учитывающая специфические особенности маломо­бильных групп населения.

Кухня-ниша –  функциональная зона для при­готовления пищи с минимальным набором кухонного оборудования.

Кухня-столовая – помещение, предназначенное для приготовления и приема пищи.

Маломобильные группы населения – лица  старшей возрастной группы 60 лет и старше, инвалиды трудоспособного возраста 16-60 лет, дети-инвалиды до 16 лет, дети до 8-10 лет, женщины беременные или с малолетними детьми в том числе – в детских колясках.

Пандус – наклонная плоскость для вертикаль­ного сообщения как внутри, так и вне здания.

Пансионат – комплекс для временного прожи­вания с полным обслуживанием (разновидность до­ма отдыха).

Подполье  в квартирах на 1 этаже для семей с инвалидами  и сложных трех-поколенных семей – устраивается в пределах лоджии (веранды), не сообщается с подвалом и техподпольем основного здания и служит в качестве погреба для хранения овощей и продуктов.

Престарелые  – люди старшей возрастной груп­пы старше 75 лет.

Реабилитационно-гериатрический центр – то же, что и  гериатрический, но предназначенный для проживания и обслуживания не только населения старшего возраста, но и инвалидов.

Реабилитационный учебно-производствен­ный центр – комплекс, предназначенный для про­живания, обучения и социально-трудовой  адаптации инвалидов.

Семейная группа – две семьи или более, находящиеся в прямом  родстве,  проживающие раз­дельно, не связанные общим бюджетом.

Специальная квартира – квартира, запроекти­рованная с учетом специфических особенностей жизнедеятельности маломобильных  групп  населе­ния (престарелых и инвалидов) и сложных трех­поколенных  семей.

Сложная семья – семья, состоящая из трех и более поколений, характеризуется родственными и  экономическими связями.

Специальный  многоквартирный дом  – жилое здание со специальными квартирами и помеще­ниями или блоком обслуживавшего назначения.

Территориальный реабилитационно-гериат­рический  центр – то же, что и реабилитационно-гериатрический, но предназначенный для обслужи­вания конкретной территории, обычно находящейся в радиусе пешеходной или удобной транспортной доступности.

Характеристика семейных связей – степень обособленности жизнедеятельности  человека от прямых родственников.

Холодная кладовая – кладовая площадью до 2 м², размещаемая в  неотапливаемом объеме кварти­ры; площадью до 4 м² (для инвалида-колясочника), раз­мещаемая в неотапливаемом объёме жилого этажа или подвальной части.

Эркер – выходящая из плоскости фасада часть помещения, частично или полностью остекленная, улучшающая его освещен­ность и инсоляцию, соз­дающая возможность увеличения обзора  инвалида-колясочника.