Loading


Текст может быть не полным

СНиП РК 3.02-43-2006 ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ СНиП РК 3.02-43-2006

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА

ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

 

RESIDENTIAL BUILDINGS

 

Дата введения - 2007.07.01

 


1 Область применения

 

1.1 Настоящие нормы и правила разработаны в целях реализации правовых нормативных актов, регу­лирующих жилищные отношения, архитектурную, градостроительную и строительную деятельность на территории РК, принципов технического регулиро­вания, обеспечивающих безопасность жизни, здоровья людей, сохранность имущества и окружающей среды.

1.2 Требования настоящих норм и правил долж­ны соблюдаться всеми организациями, частными лица­ми и объединениями (включая совместные пред­приятия с участием зарубежных партнеров, зарубеж­ные юридические и физические лица) независимо от организационно-правовой формы и формы собствен­ности при проектировании новых объектов строитель­ства жилого назначения с высотой не более 75,0 м, в том числе многоквартирных жилых домов, общежитий квартирного типа, жилых помещений в составе зданий многофункционального назначения, а также  при эксп­луатации и расширении, техническом перевооружении, модернизации, реконструкции и капитальном ремонте.

1.3 При проектировании жилых зданий высо­той более 75, 0 м следует руководствоваться требо­ваниями нормативно-технических документов «Общие положения к техническим требованиям по проектированию жилых зданий высотой более 75 м» и МГСН 4.19-2005 «Временные нормы и правила проектирования много­функциональных высотных зданий и зданий-комплексов в городе Москве», реко­мендуемых к применению на территории РК.

1.4 Настоящие нормы и правила не распростра­няются на проектирование:

- государственного социального жилища, осуще­ствляемого по СНиП РК 3.02-17-2001*;

- специализированных зданий для инвалидов (дома-интернаты для инвалидов и престарелых, осу­ществ­ляемые по СНиП РК 3.02-17-2003, а также дома и интернаты для детей-инвалидов, осуществ­ляемые по СНиП РК 3.02- 31 - 2005);

- жилых одноквартирных домов, в том числе бло­кированных, осуществляемых по СНиП РК 3.02-27-2004;

- гостиниц, осуществляемых по СНиП РК 3.02-13-2003;

- инвентарных и мобильных жилых зданий для нужд строительства, осуществляемых по ГОСТ 22853, ГОСТ 25957;

- модернизации жилых домов периода индустри­ального домостроения, осуществляемых по спе­циальным программам-заданиям.

1.5 Настоящие нормы и правила не регла­мен­тируют условия заселения жилых домов при различных формах собственности, а также формы владения нежи­лыми помещениями, размещаемыми в жилом здании.

Издание официальное

 
1.6 Требования проектирования, которые не регулируются настоящими нормами и правилами, но необходимы для достижения прочности, устой­чивости и жизнеобеспечения жилых зданий, осу­ществляются по специальным техническим условиям, разрабатываемым организациями, определенными уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства.

1.7 В проектах жилых зданий и помещений общественного назначения, встроенных и встро­енно-пристроенных в жилые здания, следует преду­сматривать раздел «Техническая эксплуатация» (ТЭ), при составлении которого необходимо руко­водствоваться требованиями СН РК 1.04-26-2004 и ПР РК 1.04-22-2002.

 

2 Нормативные ссылки

 

2.1 В настоящих нормах и правилах использо­ва­ны ссылки на следующие нормативные правовые акты и нормативно-технические документы:

Закон Республики Казахстан О жилищных отношениях от 16 апреля 1997 года № 94-I ЗРК

Закон Республики Казахстан Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан от 16 июля 2001 года № 242-II

Постановление Правительства Республики Ка­захстан Об утверждении Правил согласования проек­тов стандартов, норм и правил, устанавливающих тре­бования пожарной безопасности, а также проектных ре­шений на строительство объектов, на которые отсутст­вуют эти нормы и правила, от 24 января 2005 года № 48

Правила пожарной безопасности в Республике Казахстан, утвержденные приказом Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Казахстан от 8 февраля 2006 года № 35

СНиП РК 1.01-01-2001 Государственные норма­тивы в области архитектуры, градостроительства и строительства. Основные положения

СНиП РК 1.01-32-2005 Строительная тер­минология

СНиП РК 1.01-35-2005 Строительная термино­логия. Часть II Основные комплексы. Инженерные изы­скания

СНиП РК 2.01-19-2004 Защита строительных конструкций от коррозии

СНиП РК 2.02-05-2002 Пожарная безопасность зданий и сооружений

СНиП РК 2.02-15-2002 Пожарная автоматика зданий и сооружений

СНиП РК 2.03-30-2006 Строительство в сейсми­ческих районах

СНиП РК 2.04-05-2002* Естественное и искус­ственное освещение

СНиП РК 2.04-09-2002 Защитные сооружения гражданской обороны

СНиП РК 3.01-01-2002* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений

СНиП РК 3.02-02-2001 Общественные здания и сооружения

СНиП РК 3.02-03-2003 Полы. Нормы проектиро­вания, изд. 2004

СНиП РК 3.02-06-2002 Крыши и кровли, изд. 2003

СНиП РК 3.02-13-2003 Проектирование гостиниц

СНиП РК 3.02-16-2003 Многофункциональные здания и комплексы

СНиП РК 3.02-17-2001* Государственное социальное жилище

СНиП РК 3.02-17-2003 Дома-интернаты для инвалидов и престарелых

СНиП РК 3.02-20-2004 Культурно-зрелищные учреждения

СНиП РК 3.02-21-2004 Предприятия  роз­ничной торговли

СНиП РК 3.02-24-2004 Дошкольные учреждения

СНиП РК 3.02-27-2004 Дома жилые одноквар­тирные

СНиП РК 3.02-29-2004 Изоляционные и отделочные покрытия

СНиП РК 3.02- 31 - 2005 Дома и интернаты для детей-инвалидов

СНиП РК 3.02-38-2006 Объекты общест­вен­ного питания

СНиП РК 4.01-02-2001 Водоснабжение. На­ружные сети и сооружения

СНиП РК 4.01-41-2006 Внутренний водопро­вод и канализация зданий

СНиП РК 4.02-08-2003 Котельные установки

СНиП РК 4.02-42-2006 Отопление, вентиля­ция и кондиционирование

СНиП РК 5.01-01-2002 Основания зданий и сооружений

СНиП РК 5.01-03-2002 Свайные фундаменты

СН РК 1.04-01-2002 Инструкция о составе, по­рядке разработки, согласования и утверждения про­ектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий

СН РК 1.04-26-2004 Реконструкция, капиталь­ный и текущий ремонт жилых зданий и объектов комму­нального и социально-культурного назначения

СН РК 2.02-11-2002* Нормы оборудования зда­ний, сооружений, помещений системами автомати­че­ской пожарной сигнализации, автоматиче­скими уста­новками пожаротушения и оповещения людей о пожаре

СН РК 2.02-14-2002 Нормы технологического проектирования малометражных отопительных кот­лов на газообразном и жидком топливе. Противо­пожарные требования

СН РК 2.04-21-2004 Энергопотребление и теп­ловая защита гражданских зданий

СН РК 2.04-29-2005 Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений

СН РК 4.04-23-2004 Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проекти­рования, изд. 2005

МСН 2.02-05-2000* Стоянки автомобилей

МСН 2.04-03-2005 Защита от шума

МСН 3.02-03-2002 Здания и помещения для учреждений и организаций

МСН 3.02-05-2003 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения

МСН 4.03-01-2003 Газораспределительные системы

МСП 2.04-101-2001 Проектирование тепловой защиты гражданских зданий

МСП 2.04-102-2005 Проектирование звуко­изоляции ограждающих конструкций жилых и об­щественных зданий

МГСН 4.19-2005 Временные нормы и правила проектирования многофункциональных высотных зданий и зданий-комплексов в городе Москве

СП РК 2.02-20-2006 Пособие «Пожарная без­опас­ность зданий и сооружений» (к СНиП РК 2.02-05-2002)

СП РК 3.06-15-2005 Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения

СП РК 4.02-103-2002 Проектирование авто­номных источников теплоснабжения

СП РК 4.02-17-2005 Проектирование тепловых пунктов

ПР РК 1.04-22-2002 Техническая эксплуатация и содержание жилищного фонда

СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия

ВСН 60-89 Устройства связи, сигнализации и диспетчеризации инженерного оборудования жилых и общественных зданий. Нормы проектирования

ВСН 8-72 Указания по проектированию мусоро­проводов в жилых и общественных зданиях

РДС РК 4.04-11-2003 Указания по расчету электрических нагрузок городских квартир и кот­теджей повышенной комфортности

СТ РК 1.34-2003 Порядок определения и включения обязательных норм и требований в технич­еские регламенты и нормативные документы

СТ РК ГОСТ Р 12.4.026-2002 Цвета сигналь­ные, знаки безопасности и разметка сигнальная

ГОСТ 12.1.012-90 ССБТ. Вибрационная безопас­ность. Общие требования

ГОСТ 12.1.036-81 ССБТ. Шум. Допустимые уровни в жилых и общественных зданиях

ГОСТ 4690-88 Санитарные правила содержания территорий населенных мест

ГОСТ 22853-86 Здания мобильные (инвентар­ные). Общие технические условия

ГОСТ 22011-95 Лифты пассажирские грузовые. Технические условия.

ГОСТ 25772-83 Ограждения лестниц, балконов и крыш стальные. Общие технические условия

ГОСТ 25957-83 Здания и сооружения мобильные (инвентарные). Классификация, термины и определения

ГОСТ 27751-88 Надежность строительных конс­трукций и оснований. Основные положения по расчету

ГОСТ 30494-96 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях

ГОСТ 5746-2003 (ИСО 4190-1-99) Лифты пас­сажирские. Основные параметры и размеры

ГОСТ 464-79* Заземления для стационарных установок проводной связи, радиорелейных станций, радиотрансляционных узлов проводного вещания и антенн систем коллективного приема телевидения. Нормы сопротивления

Правила безопасности в газовом хозяйстве,  1993 г.

Правила устройства электроустановок Респуб­лики Казахстан (ПУЭ), Астана,  2003 г.

Гигиенические нормативы уровней шума и ин­фразвука в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки, утверж­денные приказом Министерства здравоохранения от 3 декабря 2004 года №  841

2.2 Нормативно-технические документы и стан­дарты, упоминаемые в настоящих нормах и правилах, должны рассматриваться как часть требований в установленных пределах каждого ссылочного норма­тива. Положения настоящих норм и правил считаются приоритетными в случае возникновения расхождений между требованиями настоящих норм и правил и ссылочных нормативов.

2.3 При исключении из числа действующих нор­мативно-технических документов, на которые дается ссылка в настоящих нормах и правилах, следует руководствоваться требованиями государственных нормативов, введенных взамен исключенных, а также производить уточнение по наличию изменений в нор­мативных правовых актах.

3 Термины и определения

 

В настоящих нормах использованы термины, определения которых даны в соответствующих норма­тивных документах, приведенных в разделе 2 и других нормативах, на которые имеются ссылки в тексте, в том числе СНиП РК 1.01-32-2005, СНиП РК 1.01-35-2005, а также приняты следующие дополнительные термины и определения:

3.1 балкон: Огражденная площадка, полностью выступающая из плоскости стены фасада здания. Как правило, балкон является частью отдельно взятой квартиры, но может быть частью здания, предназ­наченного для общего пользования.

3.2 веранда: Пристроенное (встроенно-при­строе­нное) неотапливаемое помещение (как правило, застекленное), имеющее непосредственный выход наружу. Как правило, веранда является пристройкой к отдельно взятой квартире (жилищу).

3.3 встроенно-пристроенные помещения: По­мещения, имеющие как пристроенную к основному зданию, так и встроенную в него часть.

3.4 высота здания: Высота здания опреде­ляется высотой расположения верхнего этажа (вклю­чая мансардный), не считая верхнего технического этажа, а высота расположения этажа определяется разностью отметок поверхности проезда для пожар­ных машин и нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене.

3.5 жилое помещение (квартира): Отдельное помещение (квартира), предназначенное и исполь­зуемое для постоянного проживания, включающее как жилую площадь, так и нежилую площадь жилища.

3.6 жилище: Отдельная жилая единица (жилой дом, квартира, комната в общежитии), предназна­ченная и используемая для постоянного проживания, отвечающая установленным техническим, санитарным и другим обязательным требованиям.

3.7 жилые здания: Квартирные дома для по­стоянного проживания людей и общежития для про­живания в течение срока работы или учебы.

3.8 жилой комплекс: Совокупность жилых зда­ний, отдельных зданий  и помещений общественного назначения, встроенно-пристроенных и встроенных в жилые здания, сконцентрированных в несколь­ких блоках (зданиях).

3.9 интеллектуальное здание: Здание, обес­печенное комплексом автоматизированных инже­нерно-технических систем жизнеобеспечения, сис­тем безопасности, информатизации с соответству­ющими системами управления.

3.10 контейнер мусоросборный: Передвижная несменяемая емкость, предназначенная для не­посред­ственного приема твердых бытовых отходов (ТБО) из ствола мусоропровода, их временного хранения и доставки к месту перегрузки в мусоровозный транспорт.

3.11 лифтовой холл: Помещение перед вхо­дами в лифты.

3.12 лоджия: Не выступающая из плоскости стены фасада здания встроенная площадка с пере­крытием, ограниченная с трех сторон поверхностью наружных стен и открытая  с фасадной стороны. Остекленная лоджия служит летним неотапли­ваемым помещением. Как правило, лоджия явля­ется частью отдельно взятой квартиры.

3.13 мусоропровод: Составная часть комплекса инженерного оборудования зданий, предназначенного для приема, вертикального транспортирования и вре­менного хранения твердых бытовых отходов (ТБО).

3.14 мусоросборная камера: Помещение в жилом здании для временного хранения ТБО в контейнерах.

3.15 нежилое помещение: Отдельное встро­енное (встроенно-пристроенное) в жилой дом помеще­ние, используемое для иных, чем постоянное прожи­вание, целей (магазин, кафе, мастерская, контора и тому подобное), за исключением частей жилого дома (жилого здания), являющихся общим имуществом.

3.16 период индустриального домостроения: Строительство в Казахстане 2-5-этажных крупно­панельных, с полным и неполным каркасом, крупно­блочных, с несущими стенами из кирпича и объемных блоков жилых домов, возведенных с 1950 года, квар­тиры в которых, в том числе площади жилых комнат и подсобных помещений, имеют заниженные площади  и проходы через гостиную в кухню или в спальни.

3.17 класс проживания: Устанавливаемый в задании на проектирование уровень требований к габаритам и площади помещений, к составу поме­щений квартиры, а также к инженерно-техничес­кому оснащению.

3.18 пристроенные помещения: Примыкающие к нижним этажам основного здания отдельные поме­щения (группа помещений),  функционально не свя­занные с основным жилым зданием.

3.19 световой карман: Помещение с естест­венным освещением, примыкающее к коридору и слу­жащее для его освещения.

3.20 секция жилого дома: Здание или часть жилого здания (отделенная от других частей глухой стеной) с квартирами (жилыми ячейками общежитий), имеющими выход на одну лестничную клетку непо­средственно или через коридор.

3.21 ствол мусоропровода: Устройство для пе­риодического порционного гравитационного транспор­тирования ТБО в контейнер, установленный в мусоро­сборной камере.

3.22 тамбур: Проходное пространство между дверями, служащее для защиты от проникания холод­ного воздуха, дыма и запахов при входе в здание, лестничную клетку или другие помещения.

3.23 терраса (применительно к жилым зданиям): Примыкающая к зданию открытая летняя площадка, огражденная перилами (парапетом, деко­ративной решеткой, подпорной стенкой, зелеными насажде­ниями и т. п.) и устроенная на подготовленном грунте, специальной плите или эксплуатируемой кров­ле нижерасположенного этажа. Терраса, как пра­вило, является частью одной или нескольких  квартир (жи­лищ) и предназначается для отдыха, может иметь крышу  (навес,  тент,  перголу и т. п.).

3.24 уровень проживания: Совокупность быто­вых удобств, санитарно-гигиенических, эколо­ги­ческих и эргономических требований (темпера­тура, влажность воздуха, мебель, оборудование, быто­вая техника и т. д.), которые устанавливаются на опре­деленном по классам уровне.

3.25 устройство очистное моюще-дезинфици­рующее: Предназначено для периодической очистки, промывки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода, а также автоматического туше­ния возможного возгорания ТБО внутри ствола (далее - очистное устройство).

3.26 хозяйственная кладовая (внеквартир­ная): Помещение, предназначенное для хранения предметов быта, исключая взрывоопасные вещества и материалы, располагаемое вне квартиры в первом, цокольном или подвальном этажах жилого здания.

3.27 чердак: Пространство между перекрытием верхнего этажа, покрытием здания (крышей) и наруж­ными стенами, расположенными выше перекрытия верхнего этажа.

3.28 эркер: Выходящая из плоскости фасада часть помещения, частично или полностью остек­ленная, улучшающая его освещенность и инсоляцию.

3.29 этаж надземный: Этаж с отметкой пола помещений не ниже планировочной отметки земли.

3.30 этаж первый: Нижний надземный этаж здания.

3.31 этаж цокольный: Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.

3.32 этаж подвальный (подземный): Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отмет­ки земли более чем наполовину высоты помещений или первый подземный этаж (на всю высоту помещений).

3.33 этаж мансардный: - Этаж в чердачном про­странстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной, ло­маной или криволинейной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа.

3.34 этаж технический: - Этаж для размещения инженерного оборудования здания и прокладки ком­муникаций, может быть расположен в нижней части здания (техническое подполье), верхней (технический чердак) или между надземными этажами.

 

4 Общие положения

 

4.1 Основные требования

 

4.1.1 Объекты жилого назначения следует выполнять в соответствии с настоящим и другими нормативно-техническими документами, устанав­ливающими требования к проектированию, строи­тельству и эксплуатации жилых зданий и комплексов.

4.1.2 Размещение жилого здания, расстояния от него до других зданий и сооружений, размеры земельных участков устанавливаются в соответ­ствии с требованиями СНиП РК 3.01-01-2002*. Этажность и протяженность жилых зданий опреде­ляются проектом застройки. При определении этаж­ности и протяженности жилых зданий в сейсмиче­ских районах следует выполнять дополнительно требования СНиП РК 2.03-30-2006.

Определение площади помещений, застрой­ки, этажности зданий и строительного объема при­ведены в приложении 1.

4.1.3 В жилых зданиях следует предусматривать:

- хозяйственно-питьевое, противопожарное и горячее водоснабжение, канализацию и водостоки в соответствии с требованиями СНиП РК 4.01-41-2006;

- отопление и вентиляцию в соответствии с требованиями СНиП РК 4.02-42-2006;

- электроосвещение, силовое электрооборудо­вание в соответствии с требованиями СН РК 4.04-23-2004, РДС РК 4.04-11-2003 и ПУЭ РК;

- внутреннее газоснабжение в соответствии с требованиями МСН 4.03-01-2003 и Правил безопас­ности в газовом хозяйстве;

- диспетчеризацию (системы управления зда­нием), телефонизацию, радиофикацию, пожарно - ох­ранную сигнализацию в соответствии с требова­ниями ВСН 60-89;

- автоматическую пожарную сигнализацию, сис­темы оповещения и управления эвакуацией при по­жаре в соответствии с требованиями СНиП РК 2.02-05-2002, СН РК 2.02-11-2002, СНиП РК 2.02-15-2003;

- установку антенн коллективного приема теле­передач и стоек проводных сетей радио­ве­ща­ния на крышах жилых зданий в соответствии с за­да­нием на проектирование.

 

П р и м е ч а н и е - Установка радиорелейных мачт и башен запрещается.

 

4.1.4 Жилище следует подразделять по класси­фикации жилых зданий, обеспечивая наличие показа­телей в соответствии с таблицей 1 (нижний предел).

4.1.5 В жилых зданиях возможно размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений об­щественного назначения в соответствии с приложе­нием 4, а также помещений общественного назначения в квар­тирах - в соответствии с пп. 5.8 настоящего документа.

4.1.6 В цокольном и подвальном этажах жи­лых зданий не должны размещаться помещения для хранения, переработки и использования в раз­личных установках и устройствах легковоспла­меняющихся и горючих жидкостей и газов, взрыв­чатых веществ, горючих материалов; помещения для пребывания детей, а также  другие помещения, ограничения по которым установлены в прило­жении 4* СНиП РК 3.02-02-2001.

4.1.7 Загрузка помещений общественного на­значения со стороны двора жилых зданий, где рас­положены окна жилых комнат квартир и входы в жилую часть дома, не допускается.

Загрузку помещений общественного назначения, встроенных в жилые здания, следует выполнять:

- с торцов жилых зданий, не имеющих окон;

- из подземных туннелей;

- со стороны магистралей (улиц), только при наличии специальных загрузочных помещений.

4.1.8 Допускается не предусматривать ука­занные загрузочные помещения при площади вст­ро­енных общественных помещений до 150 м2, а для малого предпринимательства загрузку произ­водить согласно определенного графика.

4.1.9 На последнем, в том числе мансардном, этаже жилых зданий, допускается проектировать мастерские для художников и архитекторов, а также офисные помещения с числом работающих в каж­дом не более 5 чел. при условии организации выхода на лестничную клетку жилой части здания через тамбур с противопожарными дверями в соот­ветствии с требованиями СНиП РК 2.02-05-2002.

4.1.10 Устройство стоянок автомобилей в жилых домах класса Ф 1.3 следует предусматривать с соблюдением требований МСН 2.02-05-2000* и СНиП РК 2.02-05-2002.

4.1.11 Высота помещений общественного назначения, встроенных и встроенно-пристроенных в жилые здания при их реконструкции, принимается равной высоте жилых помещений.

Высота помещений общественного наз­начения, встроенных и встроенно-пристроенных в жилые здания, при проектировании нового строи­тельства при­нимается равной высоте жилых помещений, кроме помещений, в которых высота должна быть увеличена согласно технологических требований по приложению 4 настоящего документа.

Уровень кровли встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного наз­начения в местах примыкания к жилой части здания не должен превышать отметок пола вышераспо­ложенных жилых помещений, а при наличии балко­нов, лоджий не должен превышать отметок их пола.


Т а б л и ц а 1

 

Показатели

Классификация жилых зданий

I класс

II класс

III класс

IV класс

Размер жилой площади на 1 человека

более 25 м2

до 25 м2

до 18 м2

15 м2

Высота жилых помещений от пола до низа потолков 

3 м и более

3,0 м

2,7 м

2,5 м

Количество жилых комнат

от 1 до 7

от 1 до 6

1, 2, 3, 4

1, 2

Минимальная площадь кухонных помещений

кухня-сто­ловая не менее

18 м2

кухня

не менее 12 м2

кухня

не менее 9 м2

кухня до 9 м,

кухня - ниша

не менее 6 м2

Наличие летних по­мещений (балконов, лоджий, террас, веранд)

по количеству комнат, включая кухонные помещения, в соответствии с архитектурно -  планировочным заданием

при количестве 3, 4 жилых комнат - не менее 2; при количестве 1, 2 жилых комнат - 1

Не более 1

Ванные комнаты и санузлы

ванные комнаты и туалеты при  спальнях и общего пользования определяются зада­нием на проектиро­вание

ванные комнаты и туа­леты при спальнях и общего пользования определяются заданием на проектирование

1 ванная комната плюс 1 туалет

совмещенный санитарный узел

Наличие парковоч­ных мест на одну квартиру в авто­паркинге, жилом комплексе или доме

2

1

1

-

Наличие лифтов

в соответствии с приложением 2 плюс 1 лифт

в соответствии с

приложением 2

в соответствии с приложением 2

в соответствии с

приложением 2

Обеспечение системами безопасности

видеонаблюдение, домофон, наружный пост охраны, консьерж, электрон­ные замки для квартир

видеонаблюдение, домофон, консьерж, электронные замки для квартир

домофон

-

Инженерное обеспечение

В соответствии с требованиями действующих нормативных документов по проектированию инженерных сетей и систем

Дополнительно:

внутридомовая автоматизированная система управления инженерных сетей (АСУ теплоснабже­ния, электроснаб­жения с системой стабилизации напря­жения, кондицио­нирования воздуха, связи, кабельное или спутниковое теле­видение, компьюте­ризация, internet), станция водопод­готовки, а также по заданию на проек­тирование - управ­ление системами «Интеллектуального здания»

Дополнительно:

кондиционер, ка­бельное телевиде­ние, компьюте­ризация, internet

Дополнительно:

кабельное телевидение,

internet

Дополнительно:

кабельное телевидение

 

Окончание таблицы 1

 

Показатели

Классификация жилых зданий

I класс

II класс

III класс

IV класс

Степень обеспече­ния надежности электроснабжения

I категория

 

I категория

В соответствии с СН РК 4.04-23-2004 и ПУЭ РК

В соответствии с СН РК 4.04-23-2004  и ПУЭ РК

Наличие спортивно-оздоровительных и бытовых помещений

по заданию на проектирование

по заданию на проектирование

-

-

Качество отделки дома и квартир:

В соответствии с требованиями СНиП РК 3.02-29-2004 «Изоляционные и отделочные покрытия»  и соблюдением требований стандартов на используемые материалы

- внутренняя

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Отделка и интерьер квартир с учетом включения долго­вечных высокока­чественных мате­риалов, предметов интерьера и произ­ведений приклад­ного и изобрази­тельного искусства с элементами мону­ментально-декора­тивного оформле­ния и цветового ре­шения для катего­рии «люкс»

Отделка и интерьер квартир  с учетом  включения отделоч­ных материалов, определенных для категории «высоко­качественная»

Отделка квартир с учетом вклю­чения отделочных материалов, определенных для категории «улучшенная»

Отделка квартир с учетом вклю­чения отделоч­ных материалов, определенных для категории «простая»

- наружная

В соответствии с требованиями архитектурно-планировочного задания (АПЗ) на основе градостроительных требований


 


4.1.12 Сквозные проезды в зданиях следует пре­дусматривать шириной в свету не менее 3,5 м, высотой не менее 4,25 м, которые следует рас­полагать через каждые 300 м по внутреннему контуру (периметру) здания.

 

4.2 Лифты

 

4.2.1 Жилые здания высотой от уровня пла­нировочной отметки земли 11,2 м и более не­обходимо оборудовать лифтами, количество и вид которых определяется расчетом в зависимости от этажности здания. Минимальное число пасса­жирских лифтов, которыми должны быть обо­ру­дованы жилые здания различной этажности, приве­дено в приложении 2.

Допускается увеличение или уменьшение числа лифтов и изменение их параметров при соот­ветствующем обосновании.

4.2.2 Лифты следует устанавливать так, чтобы выходы из них были расположены, как пра­вило, в общем лифтовом холле. За ширину лифто­вого холла принимается расстояние от двери кабины до противоположной стены холла при однорядной компоновке или между дверями кабин противолежащих лифтов при двухрядной ком­поновке. Минимально нормируемая ширина лиф­тового холла принимается в зависимости от количе­ства, размеще­ния и грузоподъемности лифтов, при этом компоновка лифтов может быть одно- или двухрядной.

Ширину площадок перед лифтами необхо­димо принимать из расчета использования лифта для транспортирования больного на носилках ско­рой помощи, проноса в кабину крупногабаритных грузов и быть не менее, м:

- 1,5 - перед лифтами грузоподъемностью 630 кг при ширине кабины 2100 мм;

- 2,1 - перед лифтами грузоподъемностью 630 кг при глубине кабины 2100 мм.

При двухрядном расположении лифтов шири­на лифтового холла должна быть не менее, м:

- 1,8 - при установке лифтов с глубиной каби­ны менее 2100 мм;

- 2,5 - при установке лифтов с глубиной каби­ны 2100 мм и более.

4.2.3 Машинное помещение лифтов не реко­мендуется располагать непосредственно над жи­лыми комнатами, под ними, а также смежно с ними.

При многоуровневых квартирах, а также одноуровневых, проектируемых в мансардном этаже, допускается размещение машинного поме­щения лифтов на этаже квартиры при условии ис­ключения проникновения в нее структурных шумов, а также воздушных шумов, превышающих допу­стимые гигиенические нормативы.

Шахты лифтов допускается размещать смежно с жилыми комнатами при условии выполнения 9.16.

4.2.4 При проектировании многоуровневых квартир допускается остановка лифтов на одном из этажей квартиры.

4.2.5 Группу лифтов надлежит оснащать системой группового управления. С этой целью на каждом этаже устанавливается один вызывной кнопочный пост на группу лифтов. На вызов сис­тема группового управления направляет один из лифтов группы, что обеспечивает минимальное время ожидания и исключает движение на один вы­зов нескольких лифтов.

4.2.6 Управление пассажирскими лифтами должно осуществляться с диспетчерского пункта. В жилом здании или группе жилых зданий должно быть предусмотрено помещение для установки дис­петчерского оборудования. Между диспетчерской, кабинами и машинными отделениями лифтов дол­жна быть обеспечена громкоговорящая или теле­фонная связь. Целесообразно объединение дис­петчерской лифтов с диспетчерскими пунктами другого инженерного оборудования зданий.

4.2.7 Жилые здания могут быть оборудованы лифтами как имеющими машинные помещения, так и без машинных помещений. При оборудовании зданий пассажирскими лифтами с машинными по­мещениями эти помещения предпочтительно рас­полагать на уровне чердака или верхнего техничес­кого этажа. Расположение машинного помещения на уровне верхнего жилого этажа не рекомендуется.

При расположении машинных помещений в уровне верхнего или мансардного этажей - для обеспе­чения акустического комфорта в квартирах рекомендуется:

- отделение машинного помещения от квартир общими внеквартирными коридорами или обеспе­чением нормируемой звукоизоляции в соответствии с требованиями МСН 2.04-03-2005;

- примыкание к машинному помещению подсоб­ных или дополнительных помещений квартир (внутри­квартирных коридоров, гардеробных и др.).

4.2.8 В жилых зданиях с одноуровневыми квартирами остановки лифтов могут быть запро­ектированы в следующих вариантах:

- на уровне пола каждого этажа;

- на уровне пола промежуточной лестничной площадки между этажами.

При наличии в жилом здании мансардного эта­жа с одноуровневыми квартирами допускается преду­сматривать последнюю остановку лифта (лифтов):

- на промежуточной лестничной площадке;

- на уровне пола нижележащего этажа.

При этом высота подъёма от последней остановки лифта до входов в указанные квартиры не должна превышать 3,0 м.

В жилых домах с многоуровневыми квартирами остановки лифтов могут выполняться как через этаж, так и на каждом этаже.

 

4.3 Мусороудаление

 

4.3.1 В зависимости от существующей системы мусороудаления, устройство мусоропровода следует предусматривать в жилых зданиях с отметкой пола квартир (жилых ячеек общежитий) от уровня пла­нировочной отметки земли 11,2 м и более;

Мусоропровод включает ствол, загрузочные клапаны, шибер, противопожарный клапан, очи­стное устройство со средством автоматического тушения возможного пожара в стволе, венти­ляционный узел и мусоросборную камеру, укомп­лектованную контейнерами и санитарно-техничес­ким оборудованием.

Расстояние от двери квартиры (жилой ячейки общежитий) до ближайшего загрузочного клапана мусоропровода не должно превышать 25 м.

 

П р и м е ч а н и е - При расположении в зданиях многоуровневых квартир за расчетную отметку, определяющую оборудование домов мусоропроводами, следует принимать отметку входа в квартиру.

 

4.3.2 Загрузочные клапаны мусоропроводов в жилых зданиях допускается располагать в сле­дующих вариантах:

- в специальных выделенных или открытых поэтажных помещениях на жилых этажах (кроме первого этажа) рядом с лифтами;

- в лестнично-лифтовом узле смежно с лифтовым холлом или общим внеквартирным кори­дором, исходя из конкретного планировочного ре­шения, удоб­ства подхода и освещенности;

- на промежуточной или на поэтажной лест­ничной площадке лестницы типа Л1 в жилых зда­ниях с отметкой пола верхнего этажа менее 28 м;

- в неотапливаемых соединительных пере­ходах на лестницу типа Л1 в жилых зданиях с от­меткой пола верхнего этажа менее 28 м.

Устанавливать мусоропровод в незадымля­емых лестничных клетках не допускается.

4.3.3 Ствол мусоропровода не должен примы­кать к стенам, ограждающим жилые помещения и помещения общественного назначения, встроенные или встроенно-пристроенные в жилые здания, уро­вень шума в которых нормируется.

Ствол мусоропровода должен быть дымо- газо- водонепроницаемым и выполняться из труб диаметром условного прохода 400 мм, изготов­ленных из негорючих материалов, соответствую­щих гигиеническим нормативам и противопожар­ным требованиям. Ствол мусоропровода должен быть отделен от строительных конструкций звукоизоли­рующими прокладками (под всеми без исключения опорами, а также от всех пересе­каемых им перекрытий). В местах прохода ствола через междуэтажные перекрытия следует обеспе­чивать плотную заделку зазоров негорючими и шумоизолирующими материалами с сохранением нормируемых пределов огнестойкости пересека­емых строительных конструкций.

Нижняя часть ствола мусоропровода в мусо­росборной камере должна перекрываться стальным шибером. Управление шибером - ручное. Разме­щение шибера в мусоросборной камере должно обеспечивать падение отходов из ствола непосред­ственно в контейнер. Шибер изготавливается как самостоятельный вид оборудования либо в комп­лекте с направляющим патрубком прямым или нак­лонным.

4.3.4 Мусоросборную камеру следует разме­шать непосредственно под стволом мусоропровода с подводкой к ней горячей и холодной воды, с тра­пом в полу, присоединяемым к системе канализа­ции. Мусоросборную камеру не допускается распо­лагать под жилыми комнатами или смежно с ними. Высота мусоросборной камеры в свету должна быть не менее 1, 95 м, а ее размеры в плане - не менее 2,0 х 1,5 м с удобным подходом к шиберу и обеспечением возможности размещения тележки с бачками для вывоза мусора, а также инвентарного инструмента. Коридор, ведущий к мусоросборной камере, должен иметь, как правило, ширину не менее 1,3 м.

Размеры и планировку камеры следует при­нимать с учетом размещения и обслуживания контей­неров и установки санитарно-технического обору­дования. Высота от пола мусорокамеры до нижней части шибера должна составлять не менее 1,25 м и не более 1,4 м. Для перемещения контейнера устраи­ва­ется пандус с уклоном не более 8 %.

Ограждающие конструкции мусоросборной ка­меры должны быть дымо- и воздухонепроницаемыми.

Пол камеры должен быть водонепроницае­мым, облицованным керамической плиткой, с укло­ном 0,01 к канализационному трапу. Стены мусоро­сборной камеры должны быть облицованы керами­ческой плиткой на высоту не менее 2,2 м, а потолок должен иметь водоэмульсионное покрытие.

Над входом в мусоросборную камеру пред­усматривается козырек.

4.3.5 Мусоросборная камера должна иметь самостоятельный выход с открывающейся наружу дверью, изолированный от входа в здание глухой стеной (экраном), и выделяться противопожарными перегородками и перекрытием с пределами огне­стойкости не менее 1 ч и классом пожарной опасности К0 (предел огнестойкости двери мусорокамеры не нормируется, ее обшивку с внутренней стороны следует выполнять из материалов типа НГ).

В мусоросборных камерах жилых зданий (неза­висимо от их этажности) следует предусмат­ривать установку спринклеров исходя из условия орошения всей площади мусоросборной камеры, с подключением их к хозяйственно - питьевому водо­проводу.

При варианте расположения мусоросборной ка­меры в уровне стоянок легковых автомобилей или подвальном и цокольном этажах рекомен­дуется предусматривать изолированный выход, выполненный из конструкций, обеспечивающих предел огнестойкости 2 ч, с устройством тамбур-шлюзов и возможностью подъезда мусороприем­ного транспорта.

4.3.6 В жилых зданиях по заданию на проекти­рование допускается предусматривать другие варианты систем мусороудаления, в том числе устройство пневматической системы для сбора и удаления мусора.

4.3.8 Устройство прочистки, промывки и дезин­фекции стволов с системой пожаротушения должно, как правило, располагаться на техническом этаже или чердаке. При отсутствии в жилом здании технического этажа или чердака это устройство следует преду­сматривать на верхнем этаже, а в жилых зданиях этажностью до 10 этажей включительно допускается на лестничной площадке лестничных клеток типа Л1.

4.3.7 Для жилых зданий, не оборудованных мусоропроводом, для сбора и хранения мусора с уче­том норм сбора бытовых отходов на данной тер­ритории следует предусматривать специально обо­рудованную крытую или открытую площадку на тер­ритории застройки, в соответствии санитарно-эпиде­миологическими требованиями.

 

4.4 Лестничные клетки и лестницы

 

4.4.1 Лестничные клетки и лестницы в жилых зданиях следует выполнять в соответствии с требо­ваниями п. 7.3 настоящего документа.

К минимально нормируемым параметрам относятся:

- ширина внеквартирных коридоров, состав­ляющая при длине коридора до 40 м - 1,4 м; свыше 40 м - 1,6 м;

- ширина марша внеквартирных лестниц, веду­щих на жилые этажи зданий - в соответствии с табл.4

4.4.2 При выборе типов и количества лест­ничных клеток или лестниц для жилых зданий сле­дует учитывать ограничения, связанные с вели­чиной суммарной общей площади квартир на этаже и высотой расположения верхнего этажа жилого здания с учетом требований СНиП РК 2.02-05-2002.  Выбор типов лестничных клеток для коридорно - секционных жилых домов следует осуществлять:

- для секционных структур - с учетом суммарной общей площади квартир на этаже секции, а также высоты расположения верхнего секционного этажа;

- для коридорных структур - с учетом суммар­ной общей площади квартир на этаже, а также высоты расположения верхнего коридорного этажа.

При выборе типов лестничных клеток для жи­лых зданий следует учитывать требования энергосбе­режения, повышения экономической эффективности принимаемых решений, безопасности проживания.

4.4.3 В многоквартирных жилых зданиях сле­дует предусматривать следующие типы лестничных клеток:

обычные:

- тип Л1 - с остекленными или открытыми проемами в наружных стенах на каждом этаже для зданий высотой не более 28 м;

- тип Л2 - с естественным освещением через остекленные или открываемые проемы в покрытии и выполнением требований п.4.39 СНиП РК 2.02-05-2002, п.1.9 СП РК 2.02-20-2006.

незадымляемые:

- тип Н1 - с входом в лестничную клетку с эта­жа через наружную воздушную зону по открытым переходам, при этом должна быть обеспечена незадымляемость перехода через воздушную зону, для зданий высотой более 28 м;

- тип Н2 - с подпором воздуха в лестничную клетку при пожаре, окна должны быть неоткрываемыми;

- тип Н3 - с входом в лестничную клетку с этажа через тамбур-шлюз с подпором воздуха (постоянном или при пожаре).

4.4.4 При оснащении жилого здания незадым­ляемыми лестничными клетками типа H2 или Н3 с подпором воздуха до 50 Па и тамбуром, в котором обеспечивается подпор воздуха при пожаре, пред­почтительно предусматривать лестничные клетки с искусственным освещением, в которых исклю­чается возможность тяги воздушного потока в сторону лестницы.

Все незадымляемые лестничные клетки должны иметь выходы непосредственно наружу и на кров­лю. Двери выходов на кровлю следует преду­сматривать противопожарными 1 типа.

4.4.5 Для удаления дыма из лестничных кле­ток типа Л2 в случае возникновения пожара, сле­дует предусматривать автоматически открываю­щиеся створки (фрамуги) в остекленных световых проемах в покрытии или световом фонаре с устройством автоматической пожарной сигнализа­ции или автономных пожарных извещателей;

4.4.6 Внутриквартирную лестницу в многоуров­невых квартирах рекомендуется устраивать в кори­доре, допускается - в общей комнате.

Лестничную площадку второго и последу­ющего этажей целесообразно увеличивать, а при наличии естественного освещения – органи­зовывать в виде холла.

Параметры внутриквартирной лестницы должны удовлетворять формуле:

 

2b+а = 60-64 см,

 

где а - размер проступи; b - размер подступенка; величина 60-64 см - размер среднего шага человека.

Минимальная ширина марша может быть принята равной 0,9 м. Высота прохода по лест­ничным маршам до низа выступающих конструкций должна быть не менее 2 м.

 

4.4.7 Полы при входе в подъезды и на лестнич­ных площадках должны быть прочными, твер­дыми, нескользкими и без перепадов, выполнен­ными в соот­ветствии c гигиеническими и противо­пожарными требо­ваниями. Отделочные материалы для внутренней отделки следует применять из негорючих материалов в соответствии с требованиями СНиП РК 2.02-05-2002 и заданиям на проектирование.

 

5 Требования к основным

элементам и помещениям

жилых зданий

 

5.1 Квартиры в жилых зданиях следует проек­тировать исходя из условий заселения одной семьей.

5.2 Выбор типа жилого здания определяется градостроительными условиями его размещения, а также требованиями энергосбережения.

Набор типов квартир в жилых зданиях, строя­щихся в конкретных регионах, определяется с учетом демографических условий, достигнутого уровня обеспеченности жилищем, а также ресурсо­обеспеченности жилищного строительства.

5.3 В жилых зданиях минимальные размеры квартир по числу комнат и их площади рекомендуется принимать согласно таблицы 2 (нижний предел).

 

Таблица 2

 

Характеристика площадей жилища

Число жилых комнат

1

2

3

4

5

6

71)

Рекомендуемая площадь 2)

квартир, м2

32 - 45

44 - 56

56 - 70

70 - 84

84 - 100

100 - 110

111-125

 

1) При числе жилых комнат более 7 нижние пре­делы площадей квартир следует определять по заданию на проектирование.

2) Площадь квартир представлена без учета пло­щадей летних (лоджий, террас, балконов и т. д.) и допол­нительных помещений (холодных кладовых, приквар­тирных тамбуров и т. д.), допускаемых по п. 5.5.3.

3) При проектировании многоуровневых квартир их площадь увеличивается на 6 м2 для размещения внутри­квартирных лестниц.

 

5.4 Входная группа помещений

 

5.4.1 Входная группа и минимально необхо­димый состав помещений при ней принимаются в зависимости от региональных особенностей района строительства и уровня комфорта проживания, определяемого заданием на проектирование.

5.4.2 Входную группу помещений многоквар­тирных жилых зданий следует проектировать, включая:

- тамбур (одинарный или двойной в зависи­мости от климатического района строительства и этажности здания);

- вестибюльную зону;

- помещения для дежурного (консьерж).

По заданию на проектирование в составе входной группы предусматривается помещение ко­лясочной.

Планировка входной группы должна обеспе­чивать доступность жилища для маломобильных групп населения с учетом установленных требо­ваний к устройству пандусов при входах, входных площадок, к параметрам тамбуров и т. п. в соот­ветствии с МСН 3.02-05-2003 и СП РК 3.06-15-2005.

Входная площадка перед входом в жилое здание должна быть оборудована навесом и водо­отводом. С учетом местных климатических условий рекомендуется предусматривать подогрев этой площадки и пандусов при входе.

5.4.3 Помещения вестибюля в жилых зданиях следует предусматривать встроенными (или встро­енно-пристроенными) и пристроенными.

Расположение вестибюля может быть взаимо­связано с размещением лифтов.

5.4.4 Помещение для дежурного (консьерж) или помещение охраны следует располагать из расчета обеспечения визуального обзора двери, ведущей из тамбура в вестибюль жилого здания, при отсутствии вестибюля - обзора проходов к лифтам и лестничной клетке. Возможно устройство видеонаблюдения для наружного обзора входа в жилое здание и прилегающей территории.

В помещении дежурного (консьержа) следует предусматривать телефонную связь с помеще­ниями объединенной диспетчерской службы (ОДС), переговорную связь через домофон, в том числе с квартирами по заданию на проектирование .

В составе помещений для дежурного (консьерж) следует предусматривать рабочее помещение пло­щадью не менее 3,5 м2 и санузел, оборудованный раковиной и унитазом. Вход в санузел устраивается из рабочего помещения. Размещение спального места в помещении для дежурного (консьерж) не допускается.

Помещение для дежурного (консьержа) долж­но быть выгорожено конструкциями из материалов группы НГ и оборудовано автономным пожарным извещателем, а в зданиях высотой более 28 м - автоматической пожарной сигнализацией.

5.4.5 На первом этаже рекомендуется предус­матривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной, располагае­мой смежно с помещением дежурного (консьерж), которую допускается размещать в цокольном или подвальном этажах с устройством входа снаружи.

5.4.6 В жилых зданиях почтовые абонентские шкафы рекомендуется размещать:

- при наличии лифтов - в вестибюлях, лифтовых холлах или проходах к лифтам;

- при отсутствии лифтов - в вестибюлях, на основной или промежуточной лестничной площадке первого этажа и в проходах к лестницам.

При размещении почтовых абонентских шкафов следует руководствоваться их габаритами, при этом должны быть обеспечены нормативные параметры проходов.

В вестибюлях с большой площадью остек­ления, с художественной отделкой или облицовкой стен ценными материалами абонентские шкафы допускается устанавливать на подставке на полу.

5.4.7 Абонентские шкафы навешивают непос­редственно на стены или устанавливают в нишах на высоте не менее 0,6 м от пола. Не рекомен­дуется шкафы навешивать на стены, примыкающие к жилым помещениям квартир. Места установки абонентских шкафов должны быть освещены.

5.4.8 В первом, цокольном или подвальном этажах жилых зданий могут устраиваться внеквар­тирные хозяйственные кладовые для жильцов до­ма, число их определяется в задании на проекти­рование. Ширина коридоров перед ними должна быть не менее 1,1 м.

В помещениях внеквартирных хозяйствен­ных кладовых рекомендуется предусматривать систему противопожарной защиты в соответствии с СН РК 2.02-11-2002*.

5.4.9 При основном входе в жилые здания, в зависимости от климатических районов, размер тамбура рекомендуется принимать не менее 1,65х1,65 м, а при температуре самой холодной пятидневки ниже 35 °С - выполнять двойным. Крыльцо должно иметь площадку размером не менее 1,2х1,2 м с местом для детской коляски и скамьи, а также лестницу шириной не менее 1 м. Над крыльцом, включая ступени, необходимо устраивать козырек (навес).

 

5.5 Квартиры

 

5.5.1 Квартиры следует проектировать с удобной взаимосвязью жилых и подсобных поме­щений в одном или нескольких уровнях. Габариты жилых и подсобных помещений квартиры опреде­ляются в зависимости от необходимого набора предметов мебели и оборудования, размещаемых с учетом требований эргономики.

5.5.2 Для квартир, проектируемых в жилых зданиях, площади квартир и количество жилых комнат определяются заданием на проектирование, при этом нижние пределы площадей квартир рекомендуется принимать не менее указанных в таблице 2.

5.5.3 Планировочные решения квартир выби­раются с учетом климатических, национальных, бытовых и демографических условий, а также обеспечением наличия в квартире зон необхо­димых бытовых процессов - сна, общесемейного отдыха, занятий; обеденной, хозяйственной и др.

В квартирах следует предусматривать жилые комнаты, в число которых входят одна гостиная, или общая комната, одна или несколько спален и подсобные помещения: кухня, санитарно-гигиени­ческие помещения (ванная комната, туалет или совмещенный санузел), кладовая (или встроенный шкаф) и, как правило, внутриквартирный коридор или холл.

5.5.4 В квартирах I и II классов при соб­людении требований раздела 11.1 допускается раз­мещение туалетов и ванных помещений непос­редственно над кухней и жилыми комнатами. При этом должно быть обеспечено устройство гидро­изоляции, изготовленной из сверхпрочных, не кор­розируемых, не абсорбирующих и водонепрони­цаемых материалов, а отметка пола в этих поме­щениях должна быть на 50 мм ниже от уровня чистого пола жилых помещений.

Крепление приборов и трубопроводов в сани­тарно-гигиенических помещениях допускается к ог­раждающим жилые комнаты межквартирным сте­нам и перегородкам, их продолжениям вне преде­лов комнат при соблюдении нормативных требо­ваний по звукоизоляции 9.15 и 9.16.

5.5.5 Общую комнату рекомендуется распо­лагать рядом с холлом, которая может простран­ственно объединяться дверями с широким проемом или раздвижными перегородками со столовой и кухней. Проектирование общей комнаты (гостиной) рекомендуется осуществлять с учетом размещения следующих функциональных зон, предназначенных для дневного пребывания семьи и приема гостей:

- общения и отдыха (в том числе с наличием места для аудио- и видеоинформации);

- хозяйственных работ и размещения вещей бытового назначения общего пользования;

- эпизодического приема пищи;

- индивидуальных, профессиональных или любительских занятий членов семьи.

5.5.6 Площадь общей комнаты (гостиной) определяется с учетом возможности размещения вышеперечисленных зон, а также расстановки ми­нимального набора мебели и устройства проходов. В однокомнатной квартире площадь общей ком­наты должна быть не менее 15 м2; в квартирах с числом жилых комнат две и более - не менее 16 м2.

5.5.7 Проектирование спален рекомендуется с учетом размещения следующих функциональных зон:

- сна, хранения одежды и белья, вещей быто­вого назначения;

- индивидуальных, профессиональных и лю­бительских занятий членов семьи.

В квартирах, расположенных в нескольких уровнях, спальни рекомендуется размещать, в ос­новном, на втором и последующих этажах.

Для каждого члена семьи предусматривается спальное место с габаритами не менее 2х0,8 м. В спальнях, кроме супружеской, может быть раз­мещено не более двух спальных мест. В спальне супругов допускается предусматривать спальное место для ребенка в возрасте до трех лет.

5.5.8 Площади спален квартир жилых зданий III и IV классов определяются с учетом возможности размещения вышеперечисленных зон, а также рас­становки минимального набора мебели и уст­ройства проходов. Они должны быть не менее 8 м2 и 10 м2 (соответственно для одного или для двух человек), а при размещении в мансардном этаже - не менее 7 м2 (при общей комнате пло­щадью не менее 16 м2).

Для квартир, проектируемых в жилых зданиях I и II классов, площади спален определяются заданием на проектирование, но реко­мендуются не менее указанных.

Для квартир жилых зданий I и II класса, проектируемых согласно требованиям таблицы 2, ширина жилых комнат должна быть не менее, м: общей комнаты (гостиной) - 3,2; спальни - 2,4.

В квартирах жилых зданий III и IV класса ширина жилых комнат допускается, не менее, м: общей ком­наты (гостиной) - 2,8; одной из спален - 2,20.

5.5.9 В квартире, исходя из численного сос­тава семьи, обеденную зону следует предусмат­ривать в кухне, кухне-столовой, столовой или в об­щей комнате.

Кухни в зависимости от размера и степени их оснащенности, а также численного состава семьи проектируются трех типов:

- кухня - помещение с зоной, предназ­на­ченной для приготовления пищи, и обеденной зо­ной для эпизодического приема пищи членами семьи;

- кухня-ниша - помещение (или его часть) без обеденной зоны, предназначенное для приготов­ления пищи, оборудованное электроплитой или газовой плитой и обеспеченное приточно-вытяжной вентиляцией с механическим побуждением;

- кухня-столовая - помещение с зоной приго­товления пищи и с обеденной зоной для приема пищи.

В зависимости от планировочной органи­зации кухни, состава и габаритов оборудования рабочий фронт приготовления пищи может быть:

- однорядным с размещением у одной из стен;

- угловым с размещением у двух смежных стен;

- двухрядным с размещением у двух противо­положных стен;

- П-образным.

5.5.10 Площадь кухни с учетом возможности размещения вышеперечисленных зон, а также рас­становки минимального набора мебели и устрой­ства проходов должна быть: в одноком­натных квартирах - не менее 6 м2 (в том числе кухни-ниши); в квартирах с числом жилых комнат две и более - не менее 9 м2 (в мансардном этаже - 7 м2), площадь обеденной (кухонной) зоны в кухне-столовой - не менее 6 м2.

5.5.11 Ширину подсобных помещений сле­дует предусматривать не менее: кухни при одно­рядном размещении оборудования - 1,9 м; при двухрядном (или угловом) - 2,3 м; внутри­квартирных коридоров, ведущих в жилые комнаты - 1 м; остальных коридоров - 0,85 м; передней - 1,4 м; ванной комнаты - 1,5 м; совмещенного санузла - 1,7 м; туалета - 0,8 м (глубина при открывании дверей наружу не менее - 1,2 м, внутрь - 1,5 м).

5.5.12 Помещения квартир должны быть обо­ру­дованы: кухня - мойкой (по заданию на проектирование мойкой с решеткой-дробилкой для зданий I и II классов) или раковиной, а также плитой для приготовления пищи; ванная комната - ванной (или душем) и умываль­ником; туалет - унитазом со смывным бачком; совме­щенный санузел - ванной (или душем), умывальником и унитазом.

Устройство совмещенного санузла допуска­ется в однокомнатных квартирах жилых зданий III и IV классов, в других квартирах - по заданию на проектирование.

В ванной комнате или в совмещенном сани­тарном узле рекомендуется предусматривать место для размещения автоматической стиральной машины.

5.5.13 В составе дополнительного обору­дования санитарно-гигиенических помещений допу­скается предусматривать по заданию на проек­тирование установку биде, стиральных и сушиль­ных машин, гидромассажных ванн, душевых кабин, а также другого оборудования.

5.5.14 Спальные помещения следует проек­тировать непроходными, при которых допускается осуществлять вход:

- в кладовую (или гардеробную);

- в дополнительную комнату, совмещенный санузел или душевую, в квартирах жилых зданий I и II класса с входом в это помещение из внутри­квартирного коридора или холла.

5.5.15 Площадь кладовых и (или) встроенных шкафов рекомендуется предусматривать не менее: в одно- и двухкомнатных квартирах - 0,6 м2; в 3-х и 4-х комнатных - 1 м2; в 5-ти, 6-ти и 7-ми комнатных - по заданию на проектирование.

Рекомендуется в зависимости от климати­ческого района устройство в кухнях под оконным проемом холодного шкафа.

5.5.16 В помещении с наклонными ограждаю­щими конструкциями (в том числе в мансардных этажах) пригодной для использования является площадь с высотой от пола до наклонного потолка от 1,6 м при углах наклона к горизонту от 30° до 45°; от 1,9 м - при углах наклона к горизонту от 45 ° и более. При этом высота менее 2,5 м может быть не более, чем на 50 % площади помещения.

Площади частей помещений, имеющие высо­ты менее 1,6 м при углах наклона к горизонту 45° и более (или 1,9 м - при углах наклона к горизонту от 30° до 45°) рекомендуется использовать для раз­мещения хозяйственных емкостей.

5.5.17 Размещение жилых помещений (общих комнат, гостиных и спален) в подземном или цо­кольном этажах жилых зданий не допускается.

5.5.18 Высота внутриквартирных коридоров, холлов определяется условиями безопасности пере­движения людей и должна составлять не менее 2,1 м.

5.5.19 В помещениях квартир следует предус­матривать естественное и искусственное освеще­ние жилых комнат и кухонь в соответствии с норма­ми осве­щенности и соблюдением требований  СНиП РК 2.04-05-2002*. В подсобных помещениях допускается предусматривать искусственное осве­щение.

 

П р и м е ч а н и е - В кухнях допускается естественное освещение вторым светом.

 

5.5.20 В квартирах жилых домов необходимо предусматривать устройство летних помещений (балконов, лоджий, террас) в соответствии с климатическими условиями района строительства.

Неблагоприятные условия проектирования балконов, лоджий и террас:

- шум от транспортных магистралей или про­мышленных территорий 75 дБ и более на рас­стоянии 2 м от фасада жилого дома;

- концентрация пыли в воздухе 1,5 мг/м3 и бо­лее в течение 15 дней и более за три летних месяца.

5.5.21 При остеклении открытых помещений - балконов или лоджий рекомендуется:

- располагать конструктивные элементы ос­текления на расстоянии от уровня пола летнего помещения по высоте, как правило, 1 м и более;

- предусматривать раскрываемое остекление балконов и лоджий.

Ограждения летних помещений допускаются глухими с раскрываемым (трансформируемым)        остеклением (полностью или частично) или решет­чатым с устройством водоотвода с поверхности пола.

При устройстве глухого ограждения рекомен­дуется опускать его с наружной стороны ниже уровня пола летнего помещения с зазором или устанавливать вплотную к плите, предусматривая сток воды с выводом ее через отверстия в глухих ограждениях.

При решетчатых ограждениях в целях без­опасности расстояние между элементами следует предусматривать не более 0,12 м.

 

5.6 Дополнительные помещения

здания и квартир

 

5.6.1 В цокольном и подземном этажах жилых зданий допускается размещать помещения сани­тарно-гигиенического назначения (душевая и ванная комната, санузел) и физкультурно-оздорови­тель­ного назначения (тренажерный и/или спортивный зал, раздевалка, бильярдная), помещения хозяй­ственного назначения (постирочная, гардеробная и кладовые), стоянку легковых автомобилей, а также бассейн, сауну. Габариты и емкость бассейна опре­деляются заданием на проекти­рование.

5.6.2 В составе квартир жилых зданий допус­кается предусматривать дополнительные помещения: вторую гостиную или общую комнату, игро­вую, столовую, кабинет, библиотеку, помещения санитарно-гигиенического назначения (душевая и ванная комната, санузел), помещения физкультурно-оздоровительного назначения (сауна, тренажерный и спортивный зал, раздевалка и бильярдная), помещения для хозяйст­венных работ (постирочная, гардеробная и кладовые) и другие по заданию на проектирование.

5.6.3 Постирочную рекомендуется размещать вблизи зон расположения инженерных коммуни­каций (сетей канализации и водопровода), как правило, рядом с санитарно-гигиеническими помещениями или кухней, которую рекомендуется обору­довать мойкой.

5.6.4 Помещение гардеробной рекомендуется располагать, как правило, с входом в нее из спаль­ни. Ширину помещения рекомендуется предусмат­ривать не менее 1,2 м.

Гардеробная может располагаться между спальнями и санитарным узлом и быть проходной, а также - во внутриквартирном коридоре.

5.6.5 При расположении в помещении, при­мыкающем к наружной стене, вентиляция, как правило, обеспечивается отдельным вертикальным каналом с естественным побуждением (с притоком из смежного помещения под печь и вытяжкой из нижней зоны).

При проектировании саун в многоквартирных жилых домах рекомендуется:

- установка под потолком сауны дренчера или перфорированного сухотруба, присоединенного к внутреннему водопроводу (за ее пределами);

- установка специальной печи заводского изго­товления для нагрева с автоматическим отклю­чением до полного остывания при достижении температуры 130 оС, а также через 8 ч непре­рывной работы.

При устройстве сухотруба для парильной его диаметр следует определять по расчету при интенсивности орошения не менее 0,06 л/c на м2 боковой поверхности стены, предусматривая при этом отверстия диаметром 3-5 мм с шагом 150-200 мм в трубе сухотруба и угол наклона струи воды 20°-30° к поверхности стен (перегородок).

5.6.6 В многоэтажных жилых зданиях допускается устройство каминов на твердом топливе в соответствии с требованиями подраздела 7.6 СНиП РК 4.02-42-2006 и технических рекомендаций по установке заводов-изготовителей при соблюдении требований пожарной безопасности.

 

5.7 Помещения общественного

назначения, встроенные и встроенно-

пристроенные в жилые здания

 

5.7.1 В жилых зданиях могут размещаться уч­реждения и предприятия общественного назначе­ния, помещения которые могут быть встроенными и встроено-пристроенными.

Типологические группы и рекомендуемая но­менклатура встроенных в жилые здания предприя­тий и учреждений общественного назначения даны в приложении 4 настоящего норматива. При этом необ­ходимо также учитывать требования приложения 4* СНиП РК 3.02-02-2001 и действующих санитарно-эпидемиологических нормативных доку­ментов.

Состав помещений обслуживания в общежи­тиях квартирного типа определяется по заданию на проектирование с учетом региональных особенно­стей и по согласованию с уполномоченными орга­нами местного самоуправления.

При проектировании предприятий и учрежде­ний общественного назначения встроенно-при­строенными в многоэтажные жилые здания вели­чины показателей, нормируемых приложением 4 (площади, мощность и т.д.), допускается принимать в качестве минимального предела, а их увеличе­ние, размещение и расширение номенклатуры при­нимать по согласованию с местными исполнитель­ными органами управления.

5.7.2 При проектировании предприятий и уч­реждений общественного назначения встроенных и встроенно-пристроенных в многоэтажные жилые здания, следует в целях снижения их негативного воздействия на жилую часть здания учитывать нор­мируемые показатели, в том числе:

- по допустимому уровню шума в выше­ле­жащих жилых помещениях и на территории при работе вентиляционного оборудования, инженер­ных систем, а также оборудования встроенных уч­реждений;

- по допустимому уровню загрязненности воз­духа от инженерных систем, вентиляционного обо­ру­дования и автотранспорта, обслуживающего вст­роенные предприятия.

При этом следует осуществлять:

- устройство дополнительных раздельных ин­женерных систем;

- разделение потоков движения, в том числе жителей дома, посетителей и товаров при загрузке предприятий;

- дифференциацию придомовой территории для устройства проездов, площадок и других элементов.

5.7.3 При размещении в жилых зданиях уч­реждений оздоровительного и досугового назна­чения, учреждений здравоохранения и социального обеспечения, объектов общественного питания, розничной торговли и бытового обслуживания, дет­ских дошкольных учреждений, учреждений обра­зования и обучения, учреждений управления, ин­формации и связи следует предусматривать:

- устройство автономных входов;

- размещение технологически шумных зон вне объема жилого здания;

- разработку мероприятий по звукоизоляции вышележащих жилых помещений;

- размещение мест загрузки торговых и дру­гих учреждений вне зон окон жилых помещений;

- устройство кровли пристроенных помещений в соответствии с п. 4.1.11.

К числу специальных инженерных меро­приятий также относится:

- устройство раздельных инженерных систем встроенных (встроенно-пристроенных) помещений общественного назначения;

- применение технологического инженерного и другого оборудования, не создающего шума и вибрации, превышающих допустимые показатели для жилых помещений.

5.7.4 Планировочные решения встроено-при­строенных и пристроенных объемов, в том числе их выступ за пределы объема здания, регламенти­руются градостроительными условиями, типом и мощностью предприятия, его технологией, а также нормативными противопожарными требованиями.

В соответствии с градостроительной ситуа­цией принимаются различные объемно-планиро­вочные решения:

- размещение выступающих объемов залов и некоторых подсобных помещений вдоль фронта здания со стороны крупных магистралей или пло­щадей общегородского назначения;

- размещение выступающих объемов залов и не­которых подсобных помещений со стороны двора - при дефиците территории или при небольшой ширине улиц;

- пристройка объемов залов и некоторых подсобных помещений с торцов жилых зданий;

- пристройка залов на уровне первого этажа при размещении жилых домов в глубине квартала.

При торговой площади магазинов до 400 м2 выступ объема торгового зала может составлять до 9 м, при большей торговой площади - до 18 м.

5.7.5 При проектировании жилых помещений и помещений общественного назначения, встроен­ных и встроенно-пристроенных в жилые здания, необходимо предусматривать архитектурно-плани­ровочными решениями обеспечение круглосуточ­ного доступа к инженерным коммуникациям и тех­ническим помещениям (водомерные узлы, тепло­вые пункты, электрощитовые и т. д.) жилой части для их ремонта в период эксплуатации с учетом     п. 2.13 ПР РК 1.04-22-2002.

Стояки бытовой канализации, размещаемые в верхних этажах зданий и проходящие транзитом через помещения другого назначения, следует предусмат­ривать в коробах без установки ревизий в соответствии с требованиями СНиП РК 4.01-41-2006.

 

5.8 Помещения для индивидуальной

трудовой деятельности в составе

квартир

 

5.8.1 В пределах площади квартир допу­скается проектировать дополнительные помещения для индивидуальной трудовой деятельности

5.8.2 Допускается размещать на любых эта­жах, в квартирах кабинеты приема на одного и двух врачей (общего профиля, терапевта, педиатра, гомеопата, мануального терапевта, окулиста, лого­педа, стоматолога и других) без установки рентге­новской аппаратуры и аппаратуры, излучающей радиацию.

При кабинетах должна быть предусмотрена комната ожидания с санузлом, оборудованным уни­тазом и умывальником.

5.8.3 В пределах площади квартир двухсто­ронней ориентации, расположенных не выше 2-го этажа, допускается размещать помещения «се­мейный детский сад» в соответствии с требова­ниями СНиП РК 3.02-24-2004. При этом на придо­мовой территории жилого здания должна быть предусмотрена игровая площадка.

 

6 Несущая способность и

деформативность конструкций

 

6.1 Основания и несущие конструкции здания необходимо проектировать и возводить из условия исключения в процессе строительства и эксплуа­тации возможности:

- разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксп­луатации здания;

- недопустимого ухудшения эксплуатацион­ных свойств конструкций или здания в целом вследствие деформаций или образования трещин.

6.2 Конструкции и основания здания должны быть рассчитаны на восприятие постоянных на­грузок от собственного веса несущих и ограждаю­щих конструкций; временных равномерно распре­деленных и сосредоточенных нагрузок на перекры­тия; снеговых и ветровых нагрузок для данного района строительства. Нормативные зна­чения пере­численных нагрузок, учитывающих неблаго­приятные сочетания нагрузок или соответствующих им усилий, предельные значения прогибов и перемещений кон­струкций, а также значения коэффициентов надеж­ности по нагрузкам должны быть приняты в соответ­ствии с требованиями СНиП 2.01.07-85*.

Необходимо учитывать дополнительные тре­бо­вания, указанные в задании на проектирование заказ­чика-застройщика, к размещению каминов, тяжелого оборудования помещений общественного назначения, встроенных в жилое здание, к креплению тяжелых эле­ментов оборудования интерь­ера к стенам и потолкам.

6.3 Методы расчета несущей способности и деформативности, используемые при проектиро­ва­нии конструкций, должны отвечать требованиям действующих нормативных документов на конструк­ции из соответствующих материалов.

Здания, размещаемые на подрабатываемой тер­ритории, на просадочных грунтах, в сейсмических районах и других сложных геологических условиях, следует проектировать с учетом дополнительных тре­бований соответствующих норм и правил.

6.4 Фундаменты здания необходимо выпол­нять с учетом физико-механических характеристик грунтов, предусмотренных в СНиП РК 5.01-01-2002 и СНиП РК 5.01-03-2002, характеристик гидрогео­логического режима на площадке застройки, степени агрессивности грунтов и подземных вод по отношению к фундаментам и подземным инженерным сетям с обеспечением необходимой равномерности осадок оснований под элементами здания.

6.5 При расчете здания высотой более 40 м на ветровую нагрузку, кроме условий прочности и устойчивости здания и его отдельных конструк­тивных элементов, должны быть обеспечены огра­ничения на параметры колебаний перекрытий верх­них этажей, обусловленные требованиями ком­фортности проживания.

6.6 При реконструкции жилого здания следует учитывать изменения в его конструктивной схеме, возникшие в процессе эксплуатации этого здания, а также проверять несущие и ограждающие конструкции, грунты основания на возникающие дополнительные нагрузки и воздействия в соответствии с действую­щими государственными нормативами вне зависи­мости от физического износа конструкций.

При этом следует учитывать возможное по­вышение несущей способности грунтов основания в результате их уплотнения в период эксплуатации, а также повышение со временем прочности бетона в бетонных и железобетонных конструкциях.

6.7 При реконструкции жилых зданий с изме­нением местоположения санитарно-технических уз­лов следует выполнять соответствующие дополни­тельные мероприятия по гидро-, шумо- и виброизо­ляции, а также при необходимости - усиление перекрытий, на которых предусматривается уста­новка оборудования этих санитарно-технических узлов.

6.8 При реконструкции жилых домов совме­щенные невентилируемые и вентилируемые крыши с непроходным чердаком следует, как правило, заменять крышами с проходным (или полупроходным) чердаком и организованным внутренним или наруж­ным водостоком. Допускается проектировать бесчер­дачные крыши мансардных помещений.

6.9 Конструкции стыков между пристраиваемыми и существующими объемами реконструируемого жилого дома должны обеспечивать возможность взаимного смещения объемов, возникающего вследствие разности осадок, температурных и других воздействий, без сни­жения эксплуатационных качеств жилого здания.

 

7 Пожарная безопасность

 

7.1 Пожарно-техническая классификация

 

7.1.1 Пожарная безопасность жилых зданий обеспечивается в соответствии с требованиями СНиП РК 2.02-05-2002, Правилами пожарной безопас­ности в Республике Казахстан и требованиями, уста­новленными в настоящих нормах и правилах.

7.1.2 Классификация жилых зданий по функ­циональной пожарной опасности (Ф) принимается по СНиП РК 2.02-05-2002:

- класс Ф 1.2 - общежития;

- класс Ф 1.3 - многоквартирные жилые дома.

 

7.2 Здания, пожарные отсеки, помещения,

противопожарные преграды

 

7.2.1 Допустимая высота здания и площадь этажа в пределах пожарного отсека определяются в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности по таблице 3.

 

Таблица 3

 

Степень огнестойкости здания

Класс конструктивной пожарной опасности здания

Наибольшая допустимая высота здания, м

Наибольшая допустимая площадь эта­жа пожарного отсека, м2

I

С0

75

3000

II

С0

50

2500

С1

28

2200

III

с0

28

1800

С1

15

1800

IIIа

с0

3

2500

IIIб

С2

3

2500

IV

с0

5

1000

3

1400

С1

5

800

3

1200

С2

5

500

3

900

IVа

С3

3

800

V

Не нормируется

5

500

3

800

 

Примечание - Степень огнестойкости здания с неотапливаемыми пристройками следует принимать по степени огнестойкости отапливаемой части здания.

 

7.2.2 Здания I, II и III степеней огнестойкости допускается надстраивать одним мансардным эта­жом с несущими элементами, имеющими предел огнестойкости не менее 0.75 ч и класс пожарной опасности К0, независимо от высоты зданий, уста­новленной в таблице 3. Ограждающие конструкции этого этажа должны отвечать требованиям, предъ­являемым к конструкциям надстраиваемого здания.

При применении деревянных конструкций их сле­дует защищать антипиренами.

7.2.3 В зданиях I, II и III степеней огне­стойкости для обеспечения требуемого предела огнестойкости несущих элементов здания следует применять только огнезащиту конструкций.

7.2.4 Несущие элементы двухэтажных зданий IV степени огнестойкости должны иметь предел огнестойкости не менее 0.5 ч.

7.2.5 В зданиях I, II и III степеней огнестойкости межсекционные стены и перегородки, а также стены и перегородки, отделяющие внеквартирные коридоры от других помещений, должны иметь предел

огнестойкости не менее 0.75 ч, в зданиях IV степени огнестойкости - не менее 0.25 ч.

В зданиях I, II и III степеней огнестойкости межквартирные ненесущие стены и перегородки должны иметь предел огнестойкости не менее 0.5 ч и класс пожарной опасности К0, в зданиях IV степени огнестойкости - предел огнестойкости не менее 0.25 ч и класс пожарной опасности не ниже К1.

7.2.6 Класс пожарной опасности и предел огне­стойкости межкомнатных, в том числе шкафных, сборно-разборных, с дверными проемами и раздвиж­ных перегородок не нормируются.

7.2.7 Технические, подвальные, цокольные эта­жи и чердаки следует разделять противопожарными перегородками 1-го типа на отсеки площадью не более 500 м2 в несекционных жилых домах, а в секционных - по секциям.

7.2.8 Ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой три этажа и более должны выполняться из негорючих материалов.

Из негорючих материалов также следует выполнять наружную солнцезащиту в зданиях I, II и III степеней огнестойкости высотой 5 этажей и более.

7.2.9 Помещения общественного назначения следует отделять от помещений жилой части противо­пожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа без проемов, в зданиях I степени огнестойкости - перекрытиями 2-го типа.

7.2.10 В зданиях с чердаками (за исключением зданий V степени огнестойкости) при устройстве стропил и обрешетки из горючих материалов не допускается применять кровли из горючих материалов, а стропила и обрешетку следует подвергать огне­защитной обработке. При конструктивной защите этих конструкций они не должны способствовать скрытому распространению горения.

7.2.11 Несущие конструкции покрытия вст­роенно-пристроенной части должны иметь предел огнестойкости не менее 0.75 ч и класс пожарной опас­ности К0. При наличии в жилом доме окон, ориен­тированных на встроенно-пристроенную часть здания, уровень кровли которой следует выполнять в соответствии с п. 4.1.11. Утеплитель в покрытии должен быть негорючим.

7.2.12 Противопожарные стены должны опи­раться на фундаменты или фундаментные балки, возводиться на всю высоту здания, пересекать все конструкции и этажи.

Противопожарные стены можно устанавливать непосредственно на конструкции каркаса здания, в случае его исполнения из негорючего материала, при обеспечении предела огнестойкости каркаса вместе с его заполнением и узлами креплений не менее требуемого предела огнестойкости соответствующего типа противопожарной стены.

7.2.13 Противопожарные стены следует воз­вышать над кровлей не менее чем на 60 см, если любой из элементов чердачного или бесчердачного покрытия, за исключением кровли, выполнен из горючих материалов групп Г3, Г4; не менее чем на 30 см, если элементы чердачного или бесчердач­ного покрытия, за исключением кровли, выполнен из горючих материалов групп Г1, Г2.

Противопожарные стены могут не возвышаться над кровлей, если все элементы чердачного или бес­чердачного покрытия, за исключением кровли, выпол­нены из негорючих материалов.

7.2.14 Противопожарные стены в зданиях с наружными стенами классов пожарной опасности К1, К2 и К3 должны пересекать эти стены и выступать за наружную плоскость стены не менее чем на 30 см.

При устройстве наружных стен из негорючих материалов с ленточным остеклением противопо­жарные стены должны разделять остекление. При этом допускается, чтобы противопожарная стена не высту­пала за наружную плоскость стены.

7.2.15 При разделении здания на пожарные от­секи противопожарной стеной должна быть стена более высокого и более широкого отсека. До­пускается в наружной части противопожарной стены размещать окна, двери и ворота с ненормируемыми пределами огнестойкости на расстоянии над кровлей примыкаю­щего отсека не менее 8 м по вертикали и не менее 4 м от стен по горизонтали.

7.2.16 В противопожарных стенах допускается устраивать вентиляционные и дымовые каналы так, чтобы заделка мест пересечения противопожарной стены имела предел огнестойкости не менее 2.5 ч.

7.2.17 При размещении противопожарных стен или противопожарных перегородок в местах примы­кания одной части здания к другой под углом, не­обходимо, чтобы расстояние по горизонтали между ближайшими гранями проемов, расположенных в наружных стенах, было не менее 4 м, участки стен, карнизов и свесов крыш, примы­кающих к противо­пожарной стене или перегородке под углом, на длине не менее 4 м были выполнены из негорючих материалов. При расстоянии менее 4 м между ука­занными проемами они должны за­полняться противо­пожарными дверями или окнами 1-го типа.

7.2.18 При проектировании хозяйственных кла­довых (внеквартирных) в первом, цокольном и под­вальном этажах многоквартирных жилых домов класса Ф1.3 указанные этажи должны быть отделены от жилых этажей противопожарными перекрытиями 2-го типа, оборудованы самостоятельным дымоудалением, системой спринклерного пожаротушения и должны иметь эвакуационные выходы, ведущие непосредст­венно наружу, а также выполнены требования        пп. 3.26, 5.16 и 5.17 СНиП РК 2.02-05-2002. При этом помещения этажа должны быть разделены противо­пожарными стенами с противопожарными дверями на отсеки по секциям, а в коридорных жилых домах - площадью не более 500 м2.

Тип противопожарной преграды следует опре­делять в зависимости от степени огнестойкости здания и класса его конструктивной пожарной опасности.

 

7.3 Пути эвакуации, эвакуационные

и аварийные выходы

 

7.3.1 Эвакуацию людей из жилых зданий следует производить через лестницы и лестничные клетки, типы и количество которых определять в соответствии с требованиями пп. 4.4 настоящего документа и СНиП РК 2.02-05-2002.

7.3.2 Количество эвакуационных лестничных клеток в жилом здании следует принимать исходя из общей площади квартир на этаже (допускается в общую площадь квартир на этаже не включать площадь балконов, лоджий, террас, эркеров):

- одна лестничная клетка при площади до 500 м2 включительно;

- не менее двух лестничных клеток при площади более 500 м2;

При этом в зданиях с квартирами, располо­женными на нескольких этажах (уровнях), при под­счете общей площади квартир на этаже учиты­вается площадь одного уровня.

7.3.3 Лестничные клетки зданий классов Ф 1.2 и Ф1.3, как правило, должны быть отделены от по­мещений любого назначения и поэтажных кори­доров дверями, оборудованными закрывателями с уплотнением в притворах.

 

П р и м е ч а н и е - Допускается не устанавливать двери между обычной лестничной клеткой типа Л1 и примы­кающими к ней этажными холлами или расширенными площадками с лифтами, предусматривая единый лестнично-лифтовой узел (ЛЛУ), при условии отделения ЛЛУ от при­мыкающих коридоров по всей высоте здания конструкциями с пределом огнестойкости и классом пожарной опасности, установленным для стен лестничной клетки.

 

7.3.4 В объеме лестничных клеток типа Л1 до­пускается размещать пассажирские лифты в соот­ветствии с требованиями СНиП РК 2.02-05-2002, без предъявления к ограждениям лифтовой шахты требо­ваний по огнестойкости.

7.3.5 Лестничные клетки зданий классов Ф 1.2 и Ф 1.3 должны иметь в пределах 1-го этажа выход на прилегающую к зданию территорию, как правило, непосредственно из объема лестничной клетки.

Допускается из лестничных клеток типа Л1 пред­усматривать выход через вестибюль, отде­ленный от коридоров первого этажа перегородкой с дверями. В вестибюль лестничной клетки допу­скается выход из помещений охраны (консьержа), колясочной и тому подобных помещений.

Допускается оборудование тамбуром выхода непосредственно наружу из здания. Ограждающие конструкции тамбуров, вестибюля лестничной клет­ки и выходящих в него помещений должны быть одного класса пожарной опасности со стенами лестничной клетки.

Выходы из помещений жилых домов коридор­ного типа и указатели путей эвакуации должны быть оборудованы цветовыми табло с надписью: «ШЫҒУ», «ВЫХОД», «EXIT» и светильниками в соответствии с требованиями СТ РК ГОСТ Р 12.4.026-2002.

 

П р и м е ч а н и е - Допускается применение указателей из люминесцентных материалов.

 

7.3.6 В зданиях класса Ф 1.2 и Ф 1.3 при наличии одной лестничной клетки она должна быть незадымляемой типа Н1 (с проходом через наруж­ную воздушную зону); при двух и более лестничных клетках не менее 50 % из них должны быть типа Н1, остальные - типа Н2 (с подпором воздуха в лест­ничную клетку при пожаре) или Н3 (с организацией входов в лестничную клетку с этажа через тамбур-шлюз 1-го типа с подпором воздуха при пожаре).

7.3.7 Незадымляемость воздушных перехо­дов лестничных клеток типа Н1 должна быть обеспечена в соответствии с требованиями СНиП РК 2.02-05-2002.

Фасад здания с воздушным переходом реко­мендуется ориентировать в сторону, противопо­ложную преобладающему направлению ветра.

7.3.8 Не допускается остекление балконов и лоджий, используемых в качестве перехода через воздушную зону при лестничных клетках типа Н1.

7.3.9 Для незадымляемых лестничных клеток типа Н2 и Н3 допускается на уровне первого этажа связь с вестибюлем через тамбур-шлюз 1-го типа с подпором воздуха при пожаре (для типа Н2 от самостоятельной системы) при обеспечении вы­хода наружу непосредственно из лестничных клеток.

7.3.10 Лестничные клетки Л1 должны быть освещены через окна в наружных стенах с пло­щадью открывающихся створок не менее 1,2 м2 на каждом этаже для проветривания.

Допускается:

- отсутствие окон на уровне выхода на первом этаже;

- освещение лестничных клеток типа Н1 через остекленные двери;

- освещение только верхним светом через проемы в покрытии для лестничных клеток типа Л2.

7.3.11 Аварийный выход является обяза­тельным в жилых зданиях для каждой квартиры, в том числе каждого уровня многоуровневых квартир, с высотой расположения этажа 15 м и более, при устройстве одной лестничной клетки.

Допускается предусматривать в квартирах в пределах этажа различные варианты аварийных выходов в соответствии с требованиями п. 4.21 а), б), в)  СНиП РК 2.02-05-2002.

7.3.12 Требование устройства тамбуров при всех выходах из здания распространяется и на выходы из незадымляемых лестничных клеток в уровне первого этажа. Выходы из лестничных клеток и поэтажных коридоров или холлов в воздушную зону на других этажах следует также осуществлять через тамбуры.

7.3.13 Аварийные выходы на кровлю следует проектировать согласно требованиям СНиП РК 2.02-05-2002, проектирование и устройство полов выпол­нять согласно СНиП РК 3.02-03-2003.

7.3.14 В жилых зданиях эвакуационные выхо­ды из поэтажных коридоров в лестничные клетки допускается предусматривать через лифтовые холлы при условии установки в шахтах лифтов противопожарных дверей с пределом огнестойкости не менее 0,5 ч. При органи­зации выходов в лестничные клетки, минуя лифтовой холл, (не­проходные лифтовые холлы) в проемах лифтовых шахт могут устанав­ливаться обычные двери при отделении лифтового холла противопожарными перегородками 1-го типа. Допускается в лифтовых холлах предусматривать вместо противопожарных дверей 2-го типа устройство дверей с деревянными полотнами и заполнением армированным стеклом ос­текленной части двери, с оборудованием дверей уст­ройствами самозакрывания с уплотнением в притворах.

Коридоры следует разделять перегородками с дверями, оборудованными закрывателями, и располагаемыми на расстоянии не более 30 м одна от другой и от торцов коридора.

7.3.15 В жилых зданиях пассажирские лифты должны обеспечивать транспортирование пожар­ных подразделений в соответствии с п. 5 приложения 2.

 

7.4 Нежилые этажи

 

7.4.1 С надземных этажей встроенных в жи­лые здания учреждений классов функциональной пожарной опасности Ф3 и Ф4.3 при расположении этажа не выше 6 м и численности людей на этаже не более 20 человек допускается предусматривать один эвакуационный выход.

Из творческих мастерских художников и архи­текторов, предназначенных для индивидуальной творческой деятельности и расположенных на любом этаже, допускается предусматривать один эвакуационный выход непосредственно наружу или через тамбур в лестничную клетку, в том числе в лестничные клетки жилой части здания. Допу­скается организация входов в несколько встроен­ных учреждений различного назначения, кроме детских дошкольных учреждений, из одной лест­ничной клетки при условии, что данная лестничная клетка не обслуживает жилую часть здания.

7.4.2 Выходы из подвалов, цокольных этажей и технического подполья наружу следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП РК 2.02-05-2002.

7.4.3 Выходы на кровлю следует преду­смотреть в соответствии с требованиями раздела 6 СНиП РК 3.02-06-2002.

7.4.4 Допускается устройство одного эвакуа­ционного выхода из помещений учреждений об­щественного назначения с 1-го, со 2-го и цоколь­ного этажей при общей площади не более 300 м2 и числе работающих не более 15 человек.

 

8 Безопасность при

эксплуатации

 

8.1 Жилое здание необходимо проектировать, возводить и оборудовать с учетом мероприятий, предупреждающих риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около дома, при входе и выходе из дома, а также при пользовании его элементами и инженерным оборудованием.

8.2 Уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, а также размеры дверных проемов должны обеспе­чивать удобство и безопасность передвижения и возможность перемещения предметов, оборудования соответствующих помещений квартир и встроенных в здание помещений общественного назначения.

Минимальная ширина и максимальный уклон лестничных маршей должен соответствовать зна­чениям таблицы 4.

Высота перепадов в уровне пола разных помещений и пространств в здании должна быть безопасна. В необходимых случаях должны быть предусмотрены поручни и пандусы. Число подъе­мов в одном лестничном марше или на перепаде уровней должно быть не менее 3 и не более 18. Применение лестниц с разной высотой и глубиной ступеней не допускается. В двухуровневых квар­тирах внутриквартирные лестницы допускаются винтовые или с забежными ступенями, при этом ширина проступи в середине должна быть не менее 18 см.

8.3 Высота ограждений лестниц, балконов, лоджий, террас, кровли и в местах опасных пере­падов должна быть не менее 1,2 м. Лестничные марши и площадки должны иметь ограждения с поручнями и расстоянием в свету между деталями не более 120 мм.

Ограждения должны быть непрерывными, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее     0,3 кН/м.

Таблица 4

 

Наименование марша

Минимальная ширина, м

Максимальный уклон

Марши лестниц, ведущие на жилые этажи зданий:

 

 

Секционных:

 

 

- двухэтажных

1,05

1:1,5

- трехэтажных и более

1,05

1:1,75

- коридорных

1,2

1:1,75

Марши лестниц, ведущие в подваль­ные, цокольные, технические этажи, кровлю и чердак, а также внутриквар­тирных лестниц

0,9

1:1,25

 

Примечание - Ширину марша следует опре­делять расстоянием между ограждениями или между стеной и ограждением.

 

8.4 Конструктивные решения элементов дома (в том числе расположение пустот, способы герметизации мест пропуска трубопроводов через конструкции, устройство вентиляционных отверстий, размещение тепловой изоляции и т. п.) должны предусматривать защиту от проникновения грызунов.

8.5 Инженерные системы здания должны быть запроектированы и смонтированы с учетом требований безопасности, содержащихся в нормативно-техничес­ких документах, положениях инструкций заводов-изготовителей оборудования.

8.6 Инженерное оборудование и приборы жилых зданий, возводимых в сейсмических районах, должны быть надежно закреплены.

8.7 В жилом здании и на придомовой территории должны быть предусмотрены мероприятия, направ­ленные на уменьшение рисков криминальных прояв­лений и их последствий, способствующие защите про­живающих в жилом здании людей и минимизации возможного ущерба при возникновении противоправ­ных действий.

Необходимые мероприятия устанавливаются в задании на проектирование в соответствии с норма­тивными правовыми актами и могут включать приме­нение взрывозащитных конструкций, установку домо­фонов, кодовых замков, систем охранной сигнали­зации, защитных конструкций оконных проемов в пер­вых, цокольных и верхних этажах, в приямках под­валов, а также обязательную установку дверей вход­ных, ведущих в подвал, на чердак и, при необ­ходимости, в другие помещения.

Общие системы безопасности (телевизионный контроль, охранная сигнализация и т. п.) должны обеспечивать  в том числе и защиту противопожарного оборудования от несанкционированного доступа и вандализма.

8.8 В отдельных жилых зданиях, опреде­ляемых по схеме размещения сооружений граж­данской обороны, следует проектировать помеще­ния двойного назначения в соответствии с указа­ниями СНиП РК 2.04-09-2002.

8.9 Молниезащита проектируется в соответствии с требованиями СН РК 2.04-29-2005.

8.10 На эксплуатируемых кровлях жилых зданий (кроме жилых зданий с помещениями общественного назначения на верхних этажах), кровлях встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, на летних внеквартирных помещениях, в соедини­тельных элементах между жилыми зданиями, в том числе открытых нежилых этажах (первом и про­межуточных), используемых для устройства спор­тивных площадок для отдыха и соляриев, следует обеспечивать необходимые меры безопасности, как устройство ограждений и мероприятий по защите вентиляционных выпусков. Перечень дополнительных элементов благоустройства для размещения в ука­занных рекреационных зонах следует принимать по заданию на проектирование.

8.11 Электрощитовую, помещения для голов­ных станций (ГС), технических центров (ТЦ) кабель­ного телевидения, звуковых трансформаторных подстанций (ЗТП), а также места шкафов распре­делительных телефонных (ШРТ) не следует располагать под поме­щениями с мокрыми процес­сами (ванными, санузлами и др.).

8.12 Помещения ГС, ТЦ, ЗТП должны иметь входы непосредственно с улицы; помещения электрощитовой, а также для оборудования связи, автоматизированной системы учета энергопот­ребления (АСУЭ), диспетчеризации и телевидения должны иметь входы непосредственно с улицы или из поэтажного внеквартирного коридора (холла); к месту установки ШРТ подход должен быть также из указанного коридора.

8.13 В проекте следует составлять паспорт по эксплуатации квартир и общественных помещений жилого здания.

Паспорт по эксплуатации квартир и помеще­ний дома включает данные, необходимые владель­цам квартир и встроенных общественных поме­щений, а также эксплуатирующим организациям для обеспечения безопасности в процессе эксп­луатации, в том числе: сведения об основных кон­струкциях и инженерных системах, схемы распо­ложения скрытых элементов и узлов каркаса, скрытых проводок и инженерных сетей, а также предельные значения нагрузок на элементы кон­струкций дома и на его инженерные системы. Эти данные могут быть представлены в виде копий исполнительной документации. Кроме того, в  пас­порте указываются правила содержания и техни­ческого обслуживания систем противопожарной защиты и план эвакуации при пожаре.

 

9 Санитарно-

эпидемиологические

требования

 

9.1 При проектировании и строительстве жилых зданий в соответствии с настоящими нормами и правилами следует предусматривать меры, обеспе­чивающие выполнение санитарно-эпидемиологических и экологических требований по охране здоровья людей и окружающей природной среды в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нор­мами, гигиеническими нормативами и другими нор­мативными правовыми актами.

9.2 Системы отопления и вентиляции жилого здания должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений в соот­ветствии с требованиями ГОСТ 30494.

9.3 В каждой перегородке и внутренней стене технического подполья, за исключением противо­пожар­ных преград, необходимо предусматривать под потолком отверстия площадью не менее 0,02 м2 в каждой.

В наружных стенах подвалов, технических под­полий, не имеющих вытяжной вентиляции, следует предусматривать продухи общей площадью не менее 1/400 площади пола технического подполья или подвального этажей равномерно расположенные по периметру наружных стен. Площадь одного продуха должна быть не менее 0,05 м2.

Для вентиляции холодного чердака следует пре­дусматривать в наружных стенах с каждой стороны зда­ния отверстия согласно п. 2.3 СНиП РК 3.02-06-2002.

9.4 Продолжительность инсоляции квартир (по­мещений) жилого дома следует принимать в соответ­ствии с требованиями действующих нормативных правовых актов в области санитарно-эпи­демиологи­ческого благополучия населения.

Нормируемая продолжительность инсоляции должна быть обеспечена: в одно-, двух- и трех­комнатных квартирах - не менее чем в одной жилой комнате; в четырехкомнатных квартирах и более - не менее чем в двух жилых комнатах.

9.5 Естественное освещение должны иметь жи­лые комнаты и кухни, помещения общественного наз­начения, встроенные в жилые здания, кроме помещений, размещение которых допускается в подвальных этажах в соответствии с требованиями СНиП РК 3.02-02-2001.

9.6 Отношение площади световых проемов к площади пола жилых помещений и кухни следует принимать не более 1:5,5 и не менее 1:8; для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций - не менее 1:10 с учетом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими зданиями.

9.7 Естественное освещение не нормируется для помещений, расположенных под антресолью в двухсветных помещениях, постирочных, кладовых, гардеробных, ванных комнат, туалетов, совме­щенных санитарных узлов, внутриквартирных кори­доров и холлов, приквартирных тамбуров, поэтажных внеквар­тирных коридоров, вестибюлей и холлов.

9.8 Нормируемые показатели естественного и искусственного освещения различных помеще­ний следует устанавливать в соответствии      СНиП РК 2.04-05-2002*.

Освещенность в местах входов в здание должна быть не менее 6 лк для горизонтальных поверхностей и не менее 10 лк для вертикальных (до 2 м) поверхностей.

9.9 При освещении через световые проемы в наружных стенах общих коридоров их длина не должна превышать: при наличии светового проема в одном торце - 24 м, в двух торцах - 48 м. При большей длине коридоров необходимо предусмат­ривать дополнительно естественное освещение через световые карманы. Расстояние между двумя световыми карманами должно быть не более 24 м, а между световым карманом и световым проемом в торце коридора - не более 30 м. Ширина светового кармана, которым может служить лестничная клетка, должна быть не менее 1,5 м. Через один световой карман допускается освещать коридоры длиной до 12 м, расположенные по обе его стороны.

9.10 В зданиях, проектируемых для строи- тельства в III климатическом районе, световые проемы в жилых комнатах и кухнях, а в IVa кли­матическом подрайоне также в лоджиях, должны быть оборудованы наружной регулируемой солнце­защитой в пределах сектора 200 - 290°. В двух­этажных зданиях солнцезащиту допускается обес­печивать средствами озеленения.

9.11 Наружные ограждающие конструкции здания должны иметь теплоизоляцию, изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха и пароизоляцию от диффузии водяного пара из поме­щений, обеспечивающие:

- требуемую температуру и отсутствие кон­денсации влаги на внутренних поверхностях конст­рукций внутри помещений;

- предотвращение накопления излишней влаги в конструкциях.

Разница температур внутреннего воздуха и поверхности конструкций наружных стен при рас­четной температуре внутреннего воздуха должна соответствовать требованиям СН РК 2.04-21-2004.

9.12 В I - III климатических районах при всех наружных входах в жилые здания следует преду­сматривать тамбуры глубиной не менее 1,5 м.

Двойные тамбуры при входах в жилые здания следует проектировать в зависимости от этажности зданий и района их строительства согласно таблице 5.

 

Таблица 5

 

Средняя температура наиболее холодной пятидневки, °С

Двойной тамбур в зданиях с числом этажей

Минус 20 и выше

16 и более

Ниже минус 20 до минус 25 включ.

12 и более

Ниже минус 25 до минус 35 включ.

10 и более

Ниже минус 35 до минус 40

включ.

4 и более

Ниже минус                40

1 и более

 

Примечания

1 При непосредственном входе в квартиру двой­ной тамбур следует проектировать при неотапливаемой лестничной клетке.

2 В качестве тамбура может быть использована веранда.

 

9.13 Помещения здания должны быть защи­щены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем конструктивными средства­ми и техническими устройствами.

9.14 Крыши следует проектировать, как пра­вило, с организованным водостоком. Допускается предусматривать неорганизованный водосток с крыш 2-этажных зданий при условии устройства козырьков над входами и отмостки.

9.15 Защиту от шума и звукоизоляцию жилых зданий и помещений общественного назначения, вст­роенных или встроенно-пристроенных в жилые здания, следует выполнять в соответствии с требованиями МСН 2.04-03-2005 и МСП 2.04-102-2005.

9.16 Звукоизоляция наружных и внутренних ограждающих конструкций жилых помещений должна обеспечивать снижение звукового давления от внешних источников шума, а также от ударного шу­ма и шума оборудования инженерных систем, воздухо­водов и трубопроводов до уровня, соответ­ствующего требованиям ГОСТ 12.1.036 и гигиени­ческих норма­тивов уровней шума и инфразвука в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки, утвержденных прика­зом Министерства здравоохранения от 3.12.04 г. № 841.

9.17 Крепление санитарных приборов и трубопроводов, являющихся источниками шума, непосредственно к ограждающим межквартирным стенам и перегородкам, следует выполнить с уче­том соблюдения и выполнения требований 9.15.

9.18 Снабжение дома питьевой водой должно быть предусмотрено от централизованной сети водоснабжения.

9.19 Для удаления сточных вод должна быть предусмотрена централизованная система канализации в соответствии с требованиями СНиП РК 4.01-41-2006. Сточные воды должны удаляться без загрязнения территории и водоносных горизонтов.

9.20 Устройства для сбора и удаления твер­дых бытовых отходов и отходов от эксплуатации встроенных в жилое здание помещений обществен­ного назначения, в том числе и мусоропроводы, должны быть выполнены в соответствии с прави­лами эксплуатации жилищного фонда.

 

10 Долговечность и

ремонтопригодность

 

10.1 Строительные конструкции и оборудо­вание зданий должны сохранять свои свойства в соответствии с требованиями настоящих норм и правил в течение нормируемого срока службы в соответствии с требованиями ПР РК 1.04-22-2002.

10.2 Для обеспечения безаварийной работы зданий все несущие конструкции, определяющие их прочность и устойчивость, должны сохранять свои свойства в допустимых пределах с учетом тре­бований ГОСТ 27751 и строительных норм и пра­вил, относящихся к строительным конструкциям из соответствующих материалов.

10.3 Элементы, детали и оборудование жилых зданий со сроками службы меньшими, чем нормируемый срок службы здания, должны быть за­меняемыми согласно рекомендации изготови­телей. Решение о применении менее или более долго­вечных элементов, материалов или оборудо­вания при соответствующем увеличении или уменьшении сроков службы принимается эксплуа­тационными службами по согласованию с заказчиками.

10.4 Требования к долговечности и огне­стой­кости конструктивных элементов обеспечи­ваются применением соответствующих строитель­ных мате­риалов и изделий, обладающих стойкостью к воз­можным воздействиям влаги, низких температур, агрессивной среды, биологических и других неблаго­приятных факторов и защитой их от физических, химических, биологических и других воздействий согласно СНиП РК 2.01-19-2004.

От проникновения дождевых, талых, грун­товых вод в толщу несущих и ограждающих конст­рукций здания и образования недопустимого количества конденсационной влаги, необходимо


выполнять достаточную герметизацию наружных ограждающих конструкций или устройство венти­ляции закрытых пространств и воздушных про­слоек, а также необхо­димые защитные составы и покрытия, в соответ­ствии с требованиями дейст­вующих нормативных документов.

10.5 Эксплуатационные требования, должны быть обеспечены возможностью доступа к оборудо­ванию, арматуре и приборам инженерных систем здания и их соединениям для осмотра, технического обслуживания, ремонта и замены в соответствии с требованиями п. 5.7.5 настоящего документа.

Оборудование и трубопроводы должны быть закреплены на строительных конструкциях здания таким образом, чтобы их работоспособность не нару­шалась при возможных перемещениях конструкций, а также исключался или снижался уровень воздействия от них на конструкции здания и окружающую среду в соответствии с нормами МСН 3.04-03-2005.

10.6 При строительстве зданий в сейсмиче­ских районах, районах со сложными геологи­че­скими условиями (подрабатываемые, просадочные грунты и др. факторы) вводы инженерных ком­муникаций должны выполняться с учетом не­обходимости компенсации возможных деформаций основания в соответствии с требованиями, уста­новленными в нормативно - технических доку­мен­тах по различным инженерным сетям.

 

11 Инженерное оборудование

 

11.1 Водоснабжение и канализация

 

11.1.1 В жилых зданиях следует предусмат­ривать хозяйственно-питьевое, противопожарное и го­рячее водоснабжение, а также канализацию и водостоки, проектируемые в соответствии со СНиП РК 4.01-41-2006.

11.1.2 В жилых зданиях высотой более 28 м для внутриквартирного пожаротушения на ранней стадии на сети хозяйственно-питьевого водопро­вода следует предусматривать отдельный кран для присоединения шланга (рукава) в целях воз­можности его использования в качестве самостоя­тельного первичного устройства пожаротушения.

Шланг должен обеспечивать возможность подачи воды в любую точку квартиры с учетом длины струи 3 м, быть длиной не менее 15 м, диаметром - 19 мм и оборудован распылителем.

11.1.3 Проектирование систем водоснаб­жения и канализации встроенно-пристроенных или встроенных в жилые здания учреждений общест­венного назначения следует предусматривать в соответствии со СНиП РК 4.01-41-2001 и другими нормативно-техническими документами. При этом сети водопровода и канализации должны быть раз­дельные с установкой измерительных устройств.

11.1.4 При расположении туалетов и ванных помещениях над кухнями и жилыми комнатами в квартирах I и II классов запорную и регулирующую арматуру систем водопровода и канализации рекомендуется выполнять с электроприводами и оборудованием датчиками для предотвращения протечек воды, обеспечивающими автоматическое управление, в том числе реагирующее на аварий­ные и нештатные ситуации.

 

 

11.2 Отопление, вентиляция и

кондиционирование воздуха

 

11.2.1 В жилых зданиях (в том числе рекон­струируемых и модернизируемых) следует проекти­ровать системы отопления и вентиляции в соответ­ствии с требованиями СНиП РК 4.02-42-2006. Проектирование систем отопления и вентиляции встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения следует выполнять согласно требованиям соответствующих норм с учетом технологического задания.

Расчетные параметры воздуха и кратность воздухообмена в помещениях жилых зданий сле­дует принимать согласно обязательному прило­жению 3.

11.2.2 Вентиляцию помещений, как правило, следует проектировать естественной.

По заданию на проектирование допускается предусматривать вентиляцию с механическим побуждением и кондиционирование воздуха.

11.2.3 Для помещений с нормируемой вытяж­кой компенсацию удаляемого воздуха следует предусматривать как за счет поступления наруж­ного воздуха, так и из расчета перетекания его из других помещений данной квартиры.

Удаление воздуха следует предусматривать из кухонь, туалетов, ванных комнат и, при необхо­димости, из других помещений квартир. При этом следует предусматривать установку на вытяжных каналах и воздуховодах регулируемых вентиля­ционных решеток и клапанов.

Воздух из помещений, в которых могут выде­ляться вредные вещества или неприятные запахи, должен удаляться непосредственно наружу, в том числе через вентиляционные каналы, и не попадать в другие помещения здания.

Объединение вентиляционных каналов из кухонь, туалетов, ванных комнат (душевых), совме­щенных санузлов, кладовых для продуктов с венти­ляционными каналами из помещений с газо­использующим оборудованием и автостоянок не допускается.

11.2.4 Вытяжную вентиляцию из жилых комнат квартир и общежитий квартирного типа допускается предусматривать через вытяжные ка­налы кухни и санитарных узлов.

11.2.5 Приток воздуха в жилые помещения и кухню обеспечивается через регулируемые окон­ные створки, фрамуги, форточки, клапаны или дру­гие устройства, в том числе автономные стено­вые воздушные клапаны с регулируемым откры­ванием. Квартиры, проектируемые для III и IV клима­тических районов, должны быть дополнительно обеспечены сквозным или угловым проветри­ванием.

Вентиляционные каналы одной квартиры до­пускается объединять в сборный вентиляционный канал с подсоединением их к сборному каналу на одном уровне выше обслужи­ваемых помещений, но не менее чем на 2 м.

Воздуховоды для кухни и санитарных узлов следует проектировать раздельными.

В помещениях теплогенераторов, устанавли­ваемых в квартирах, следует пре­дусматривать об­щеобменную вентиляцию по рас­чету, но не менее одного обмена в 1 ч.

Дымоход тепло­генератора должен иметь вер­тикальное нап­равление и не иметь сужений. Зап­рещается прок­ладка дымоходов и дымоотводов через жилые помещения.

Устройство дымоотводов от каждого тепло­генератора индивидуально через фасадную стену многоэтажного жилого здания запрещается.

11.2.6 Вентиляцию встроенных (встроенно-пристроенных) помещений общественного назначе­ния следует предусматривать автономной от венти­ляционных систем жилого здания.

11.2.7 В жилых зданиях с теплым чердаком удаление воздуха из чердака следует преду­смат­ривать через одну вытяжную шахту на каждую сек­цию дома с высотой шахты не менее 4,5 м от перекрытия над последним этажом.

11.2.8 В реконструируемых и модернизи­ру­е­мых жилых домах допускается использование су­ществу­ющих вентиляционных каналов при их удов­летво­рительном состоянии. Неиспользуемые вен­тиля­ционные каналы в конструкциях стен долж­ны быть заглушены в местах их соединения со сбор­ным вентиляционным коллектором.

11.2.9 В жилых зданиях установку венти­ля­ционных агрегатов следует производить при вы­полнении требований защиты от шума и вибрации инже­нерного оборудования, а также звукоизоляции ограждающих конструкций, обеспечивая норматив­ные уровни шумов в жилых помещениях.

11.2.10 В системах водяного отопления жи­лых зданий следует предусматривать регулирова­ние теплового потока отопительных приборов с помощью термостатических клапанов, устанавли­ваемых у нагревательных приборов.

11.2.11 Жилое здание должно быть оборудо­вано пунктом контроля и учета тепловой энергии, расходуемой на нужды отопления и вентиляции. При наличии в жилом доме (в том числе, реконст­руируемом) встроенных или встроенно-пристроен­ных помещений общественного назначения необхо­димо предусматривать учет расхода тепла от­дельно по каждому потребителю.

11.2.12 В климатических районах с темпе­ратурой наиболее холодной пятидневки (обеспе­ченностью 0,92) ниже минус 400 С жилые здания высотой три этажа и более, допускается оборудо­вать приточной вентиляцией с подогревом наруж­ного воздуха.

11.2.13 Поквартирные водонагреватели (в том чис­ле малометражные отопительные котлы) на газовом топливе, допускается предусматривать в жилых зда­ниях высотой до пяти этажей включи­тельно, на твер­дом топливе — до двух этажей вклю­чительно (без учета цокольного этажа).

Поквартирные генераторы тепла, работаю­щие на твердом топливе, следует устанавливать в кухнях или в отдельных помещениях. В одно-, двух­этажных домах вход в помещение, где располо­жен генератор тепла, допускается из подсобного помещения квартиры.

11.2.14 Варочные и отопительные печи (плиты) на твердом топливе допускается устраи­вать в квартирных домах, в общежитиях квартир­ного типа высотой не более двух этажей (без учета цокольного этажа).

 

11.3 Теплоснабжение

 

11.3.1 Теплоснабжение жилых зданий сле­дует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП РК 4.02-42-2006, в том числе:

- от централизованных систем;

- от автономных источников теплоснабжения, в том числе в крышном исполнении, в соответствии с требованиями СП РК 4.02-103-2002 и СНиП РК 4.02-08-2003.

11.3.2 Индивидуальные тепловые пункты (ИТП) многоквартирных жилых зданий, оснащенные при­борами управления и учета с малошумными насосами, не допускается размещать смежно, под или над помещениями жилых квартир и общежитий. Помещения ИТП должны соответствовать требова­ниям СП РК 4.02-17-2005

При проектировании ИТП следует предусмат­ривать комплекс шумовиброзащитных и звукоизоля­ционных мероприятий для насосов, трубопроводов и вводов труб в жилое здание.

В тепловых пунктах должна предусматри­ваться приточно-вытяжная вентиляция, рассчитан­ная на воздухообмен, определяемый по тепловы­делениям от трубопроводов и оборудования.

 

11.4 Газоснабжение

 

11.4.1 Газоснабжение поквартирных теплоге­нераторов и газовых плит следует проектировать в соответствии с МСН 4.03-01-2003.

11.4.2 Отвод дымовых газов следует пре­дусматривать в соответствии с требованиями СНиП РК 4.02-42-2006 и МСН 4.03-01-2003.

 

11.5 Электрические устройства и

электрооборудование

 

11.5.1 Степень обеспечения надежности электроснабжения жилых зданий должна соответ­ствовать требованиям ПУЭ РК, СН РК 4.04-23-2004 и РДС РК 4.04-11-2003.

Для жилых зданий допускается повышение категории надежности электроснабжения по согла­сованию с органами Энергоконтроля.

Проектирование внешних электрических се­тей следует выполнять по РДС РК 4.04-191-2002.

Проектирование внутридомовых сетей сле­дует выполнять по СН РК 4.04-23-2004.

При расчетной нагрузке на вводе в квартиру до 11 кВт рекомендуется применять однофазный ввод, а при нагрузке более 11 кВт, как правило, трехфазный ввод.

11.5.2 В кухнях жилых домов высотой 11 этажей и более и общежитиях квартирного типа (независимо от этажности) необходимо предусматривать установку электроплит.

Допускается установка электроплит в жилых домах любой этажности, оборудованных централь­ным отоплением и горячим водоснабжением по согласованию с энергоснабжающей организацией.

Не допускается установка газового оборудо­вания в помещениях общественного питания, торговли, бытового обслуживания во встроенных (встроенно-пристроенных) в жилые здания объектах.

11.5.3 В жилых зданиях I и II класса следует предусматривать:

- установку в поэтажных внеквартирных кори­дорах электрошкафов (щитков) со слабо­точным отсеком или без слаботочного отсека для разме­щения в них приборов учета электроэнергии; уст­ройств защитного отключения (УЗО), имеющих защиту от сверхтоков; элементов систем связи, информатизации и диспетчеризации;

- установку, как правило, в прихожих квартир квартирных щитков;

- установку в ванных комнатах и совмещенных санузлах розетки на ток 10 (16)А, включенной через разделительный трансформатор или УЗО;

- в квартирном распределительном щитке не менее пяти групповых линий для питания общего осве­щения, штепсельных розеток комнат, кухни для подклю­чения приборов до 2,2 кВт, ванной комнаты, электро­плиты (линию питания электроплиты при трехфазном вводе 380/220 В рекомендуется выполнять трехфазной).

В жилых зданиях III - IV классов допускается выполнять четыре групповых линии без самостоя­тельной групповой линии на штепсельные розетки кухни, а также не устанавливать в прихожих квар­тир квартирные щитки, размещая защитные аппа­раты в этажных электрошкафах (щитках).

 

11.6 Автоматика, связь и сигнализация

 

11.6.1 Прокладку линий свя­зи и систем дис­петчеризации в жилых зданиях следует выполнять в соответствии с требованиями ВСН 60-89 и ПУЭ РК.

Размещение оборудования выше­указанных систем на крышах и фасадах зданий с учетом специфики применения новых систем, необхо­димых для оснащения строящихся современных жилых зданий, таких как системы информатизации и диспетчеризации инженерного оборудования, регламентируется заданием на проектирование.

11.6.2 В жилых зданиях следует проекти­ро­вать следующие сети и системы связи, инфор­матизации и диспетчеризации, а также элементы других инженерных систем, такие как:

- распределительная сеть городской теле­фонной связи (ТФ);

- сеть городской радиотрансляции (провод­ное вещание) - (ПВ);

- сеть кабельного телевидения (ТВ) по за­данию на проектирование;

- система охраны входов (СОВ) по заданию на проектирование;

- комплексная сеть связи и сигнализации по заданию на проектирование;

- наружные технические средства связи, информатизации и диспетчеризации по заданию на проектирование;

- автоматизированная система учета энерго­потребления (АСУЭ) по заданию на проектирование;

- автоматизированная система управления и диспетчеризации (АСУД) инженерным оборудова­нием по заданию на проектирование.

11.6.3 Следует применять оборудование и материалы отечественного и зарубежного произ­водства по согласованию с заказчиками и прошед­шие процедуру необходимой сертификации.

 11.6.4 В жилых зданиях I и II классов на 1-м этаже воз­можно размещение помещений для головных станций (ГС) и технических центров (ТЦ) кабель­ного телевидения, звуковых трансформаторных подстанций (ЗТП) и место для установки телефонных рас­пределительных шкафов (ШРП). Допускается уста­новка оборудования системы кабельного телевидения на чердаках зданий в специально выделенных помещениях. Конструкции дверей и окон в этих поме­щениях должны обеспечивать сохранность устанав­ливаемого в них оборудования.

11.6.5 Помещения ГС, ТЦ и ЗТП, а также место, где устанавливается ШРП, не следует выби­рать под санузлами, ванными комнатами, душе­выми и другими помещениями, связанными с мокрыми технологическими процессами, кроме случаев, когда приняты специальные меры по надежной гидроизо­ляции, исключающие попадание влаги в эти помещения или в то место, где установлен ШРП.

11.6.6 Оборудование связи, АСУЭ, диспетче­ризации, телевидения следует размещать, как пра­вило, в помещении электрощитовой жилого здания.

При совместном размещении в электрощито­вой оборудования систем связи, диспетчеризации и ввод­но-распределительных устройств все шкафы и обору­дование должны иметь степень защиты не ниже IР31.

11.6.7 В этажных коридорах следует предусмат­ривать место для размещения этажных электрошка­фов (щитков) со слаботочным отсеком, конструкция которых должна исключить несанкционированный доступ к аппаратуре, устанавливаемой внутри них, степень защиты которых должна быть не менее IР 31.

При этом следует размещать в самостоятель­ных слаботочных отсеках следующие устройства:

- телефонной связи (ТФ);

- телевидения (ТВ);

- радиотрансляции и домофона (ДФ);

- системы охраны входов (СОВ);

- диспетчеризации и учета энергоресурсов.

11.6.8 Каналы, ниши, закладные детали для устройства электропроводок, плинтуса и наличники с каналами для различных сетей, а также трубы, замоноличиваемые в строительные конструкции при их изготовлении, должны предусматриваться в архитектурно-строительных чертежах и чертежах строительных изделий по заданиям, разработанным проектировщиками слаботочной части проектов.

11.6.9 Прокладка линий связи слаботочных сетей между отдельными зданиями должна выпол­няться:

- в кабельной канализации или коллекторах;

- воздушно-стоечным способом.

11.6.10 Ввод кабелей сетей телефонной связи, кабельного телевидения, информатизации и диспетчеризации инженерного оборудования в жи­лые и встроенные (встроенно-пристроенные) поме­щения общественного назначения должен быть, как правило, подземным. Вводы труб в технические подполья и подвалы должны быть герметизи­рованы. Устройство воздушных кабельных вводов в здания допускается в обоснованных случаях по согласованию с эксплуатирующими организациями.

11.6.11 Вводные стойки и вводные трубы на кровлях зданий следует устанавливать таким обра­зом, чтобы обеспечивался вывод кабелей и про­водов из них в места, доступные для обслуживаю­щего персонала.

11.6.12 Прокладку кабелей сетей связи (кро­ме кабелей сети городской радиотрансляции), ин­форматизации и диспетчеризации инженерного обору­дования в техподпольях и подвалах рекомен­дуется предусматривать на кабельных лотках, при этом лотки для указанных сетей следует про­кладывать, как правило, под лотками для прокладки электрических кабелей. Прокладку в техподполье неэкранированных кабелей сети городской радио­трансляции следует предусматривать в стальных трубах.

Прокладку телевизионных кабелей на отдель­ных участках вне лотков в техподполье рекомен­дуется предусматривать в ПВХ трубах.

11.6.13 Верхний ряд кабельных лотков сле­дует располагать так, чтобы расстояние в свету между лотками связи и перекрытием или лотками силовых кабелей было не менее 150 мм. При этом полезная длина полки для установки лотков должна быть не более 600 мм.

11.6.14 На одном лотке разрешается сов­местная прокладка проводов и кабелей сетей теле­фонной связи, кабельного телевидения, системы охраны входов и диспетчеризации. Совместно с указанными кабелями разрешается прокладка кабелей охранной и пожарной сигнализации.

11.6.15 Кабели и провода на лотках допуска­ется прокладывать пучками и многослойно при соб­людении следующих условий:

- наружный диаметр пучка кабелей или про­водов должен быть не более 100 мм;

- высота слоев на одном лотке не должна превышать 100 мм;

- на основных направлениях кабельных трасс следует предусматривать запас емкости лотка не менее 20 % для возможной прокладки допол­ни­тельных кабелей.

11.6.16 Стояки и магистральные участки се­тей связи, информатизации и диспетчеризации сле­дует, как правило, прокладывать в пределах лестнично-лифтовых узлов, в коридорах, чердаках, техподпольях, технических этажах и других поме­щениях, доступных для обслуживающего персо­нала в любое время суток.

11.6.17 Коэффициент заполнения труб и ка­налов строительных конструкций проводами и кабелями, прокладываемыми в них, не должен, как правило, превышать 0,6.

11.6.18 Кабели и провода ТФ в стояках для сетей связи в жилых зданиях следует прокладывать в отдельной трубе или канале этажного электро­шкафа (щитка) со слаботочным отсеком. Как ис­ключение, допускается совместная прокладка сетей ТФ с сетью СОВ.

Сеть ПВ допускается прокладывать совмест­но с сетью ТВ.

11.6.19 Ответвления от стояка сетей ТФ, ПВ и ДФ, ТВ, АСУЭ допускается выполнять в самосто­ятельных ячейках (для каждого вида сетей) этаж­ного электрошкафа (щитка) со слаботочным отсе­ком, запирающихся на ключ.

11.6.20 Прокладку абонентских сетей ТФ, ТВ и ДФ от этажного электрошкафа (щитка) со слабо­точным отсеком до квартиры следует преду­сматривать в электротехнических коробах, плин­тусах или каналах строительных конструкций; при этом количество каналов в коробах и плинтусах должно быть не менее 2-х. Все сети в квартирах должны прокладываться с учетом обеспечения механической защиты проводов и кабелей и ис­ключения возможности несанкциониро­ванного доступа к ним.

Допускается прокладка этих сетей в трубах в подготовке пола.

11.6.21 В местах, где возможны нарушения исправности проводки, кабели и провода должны быть защищены от механических повреждений металлическими профилями, коробами или проло­жены в стальных трубах, либо в металлорукавах.

11.6.22 В электротехнических коробах и плин­тусах разрешается прокладка сетей связи, инфор­матизации, диспетчеризации и электропроводки на­пряжением не более 380/220 В.

При этом провода и кабели слаботочных сетей должны быть отделены от электропроводки сплошной перегородкой или прокладываться в отдельных отсеках.

В целях уменьшения взаимного мешающего влияния различных сетей на нормальную работу друг друга в случае их параллельного прохождения на протяженных участках (более 7 м) рекомен­дуется осуществлять прокладку этих сетей одним из следующих способов:

-  в стальных трубах;

- экранированными кабелями;

- проводами со скрученными жилами (т. н. «витой парой»);

- в металлических коробах с разделитель­ными перегородками.

11.6.23 Провода и кабели, прокладываемые открыто, должны быть защищены от механических повреждений до высоты 2,5 м от пола помещений, перекрытия чердаков и от уровня земли (при прокладке по наружной стене здания).

11.6.24 Все металлические части шкафов, кроссов, пультов, каркасы и др. металлокон­струкции, на которых установлено электрооборудо­вание различных сетей напряжением свыше 42 В переменного тока, должны быть занулены путем соединения с нулевым защитным проводом элект­рической сети напряжением 380/220 В согласно ПУЭ РК.

11.6.25 Рабочее заземление установок систем связи, информатизации и диспетчеризации следует выполнять согласно техническим требова­ниям на это оборудование.

11.6.26 Величина сопротивления заземления оборудования систем связи, информатизации и дис­петчеризации должна соответствовать ГОСТ 464.

11.6.27 Все трубостойки, радиостойки, метал­лические кронштейны с изоляторами, антенно-мачтовые сооружения ТВ и АСУЭ, тросы воздушно-кабельных вводов должны присоединяться к системе молниезащиты зданий и сооружений, выполняемой согласно требованиям СН РК 2.04-29-2005.

11.6.28 В жилых зданиях и встроенных (встроенно-пристроенных) помещениях общественного назначения автоматическую пожарную сигнализацию и системы оповещения людей о пожаре следует пре­дусматривать в соответствии с СН РК 2.02-11-2002*.

11.6.29 Сигналы о включении (срабатывании) систем дымоудаления и подпора воздуха, распо­ложенные в домах повышенной этажности, должны передаваться в объединенную диспетчерскую службу (ОДС) или в помещение дежурной службы объекта. Формирование вышеуказанных сигналов должно осуществляться путем контроля открытого положения каждого приемного клапана системы подпора воздуха и срабатывания пускателя вен­тилятора системы дымоудаления.

11.6.30 Допускается передавать на ОДС сиг­нал открытия шкафов пожарных кранов с указанием номера подъезда и этажа.

 

12 Энергосбережение

 

12.1 Здание должно быть запроектировано и возведено таким образом, чтобы при выполнении установленных требований к внутреннему микро­климату помещений и другим условиям проживания обеспечивалось эффективное и экономное расходо­вание энергетических ресурсов при его эксплуатации.

12.2 Соблюдение требований норм по энерго­сбережению оценивают по теплотехническим ха­рактеристикам ограждающих строительных конст­рукций и инженерных систем или по комплексному показателю удельного расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания.

12.3 При оценке энергоэффективности зда­ния по теплотехническим характеристикам его строительных конструкций и инженерных систем требования настоящих норм считаются выпол­ненными при следующих условиях:

- приведенное сопротивление теплопередаче и воздухопроницаемость ограждающих конструкций не ниже требуемых по СН РК 2.04-21-2004;

- системы отопления, вентиляции, кондицио­нирования воздуха и горячего водоснабжения имеют автоматическое или ручное регулирование;

- инженерные системы здания оснащены при­борами учета тепловой энергии, холодной и го­рячей воды, электроэнергии и газа при центра­лизованном снабжении.

12.4 При оценке энергоэффективности здания по комплексному показателю удельного расхода энергии на его отопление и вентиляцию требо­вания настоящих норм считаются выполненными, если расчетное значение удельного расхода энергии для поддержания в здании нормируемых параметров микроклимата и качества воздуха не превышает максимально допу­стимого норматив­ного значения.

12.5 В целях достижения оптимальных техни­ко-экономических характеристик здания и даль­нейшего сокращения удельного расхода энергии на отопление рекомендуется предусматривать:

- наиболее компактное объемно-планировоч­ное решение здания;

- ориентацию здания и его помещений по отношению к сторонам света с учетом преобладаю­щих направлений холодного ветра и потоков солнечной радиации;

- применение эффективного инженерного оборудования с повышенным КПД;

- утилизацию тепла отходящего воздуха и сточных вод, использование возобновляемых ис­точников энергии (солнечной, ветра и т. д.).

Если в результате проведения указанных меро­приятий условия п. 12.4 обеспечиваются при меньших значениях сопротивления теплопередаче ограждаю­щих конструкций, чем требуется по СН РК 2.04-21-2004, то показатели сопротивления теплопередаче стен допускается снижать по сравнению с установ­ленными нормами.

Теплотехнические характеристики здания и класс энергоэффективности вносят в энергети­ческий паспорт здания и впоследствии уточняют их по результатам эксплуатации и с учетом прово­димых мероприятий по энергосбережению.

12.6 С целью контроля энергоэффективности здания по нормативным показателям проектная документация должна содержать раздел «Энерго­эффективность». Этот раздел должен содержать энергетический паспорт здания в соответствии со СН РК 2.04-21-2004, информацию о присвоении класса энергетической эффективности здания, заключение о соответствии проекта здания тре­бованиям настоящих норм и рекомендации по по­вышению энергетической эффективности в случае необходимости доработки проекта.



Приложение 1

(обязательное)

 

Правила определения площади помещений, площади застройки,

этажности и строительного объема здания

 


1 Площадь помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов).

2 Площадь открытых помещений (балконов, лоджий, террас, эркеров) следует определять по их размерам, измеряемым по внутреннему контуру (между стеной здания и ограждением) открытого помещения без учета площади, занятой ограж­дением.

3 Площадь размещаемых в объеме жилого здания помещений общественного назначения подсчитывается по правилам, установленным в СНиП РК 3.02-02-2001.

4 Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая высту­пающие части. Площадь под зданием, распо­ложенным на опорах, а также проезды под ним, включаются в площадь застройки.

5 При определении этажности здания в число надземных этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.

При определении этажности здания для расчета числа лифтов технический этаж, располо­женный над верхним этажом, не учитывается.

6 Строительный объем жилого здания опре­деляется, как сумма строительного объема выше отметки ± 0,000 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).

Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах, ограни­чивающих наружные поверхности с включением ограждающих конструкций, световых фонарей и других надстроек, начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элемен­тов, козырьков, портиков, террас, балконов, объема проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте), подпольных каналов.

7 Площадь жилого здания следует опре­делять как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей на­ружных стен.

В площадь этажа включаются площади бал­конов, лоджий, террас и веранд, а также лест­ничных площадок и ступеней с учетом их площадей в уровне данного этажа.

В площадь этажа не включается площадь проемов для лифтовых и других шахт.

Эксплуатируемая кровля при подсчете общей площади здания приравнивается к площади террас.

8 Площадь квартир определяют как сумму площадей отапливаемых помещений (жилых, под­собных и дополнительных) без учета неотапли­ваемых помещений (лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и тамбуров).

К жилым помещениям следует относить: спальни, общие комнаты (гостиные).

К подсобным помещениям следует относить: кухню, кухню-нишу или кухонную зону в кухню-столовую, внутриквартирные коридоры, холлы, санитарно-гигиенические помещения (ванную, душе­вую, туалет, совмещенный санузел), встроенные шкафы и кладовые.

К дополнительным помещениям следует относить постирочную, гардеробные, сауну, поме­щение для теплогенератора, столовую, детскую, игровую, кабинет, библиотеку и т. п.

Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и менее не включается в пло­щадь помещений, где расположена лестница.

Площадь, занимаемая печью и (или) ка­мином, которые входят в отопительную систему здания, а не являются декоративными, в площадь помещений квартиры не включаются.

При определении площади помещения квар­тиры, расположенной в мансардном этаже, целесо­образно учитывать площадь этого помещения с высотой потолка от 1,6 м до 2,5 м - при углах наклона к горизонту до 45°, от 1,9 м до 2,5 м - при углах наклона к горизонту от 45° и более; площадь помещений при высоте менее 2,5 м учитывается с понижающим коэффициентом 0,7. При этом высота менее 2,5 м может быть не более, чем на 50 % площади этого помещения.

Площади частей помещений, имеющие высо­ту менее 1,6 м при углах наклона потолка к гори­зонту 45° и более (или 1,9 м - при углах наклона к горизонту от 30° до 45°) не учитываются.

9 Общую площадь квартир следует опре­делять как сумму площадей всех жилых и подсобных помещений, встроенных шкафов (кроме антресолей), внутриквартирных холодных кладо­вых, а также балконов, лоджий и веранд, рассчиты­ваемых с применением следующих понижающих коэффициентов: для балконов и террас — 0,3, лоджий — 0,5, веранд — 0,8.

Для совмещенных лоджий-балконов применя­ется понижающий коэффициент 0,4.


 

 

 


Приложение 2

(обязательное)

 

Минимальное число пассажирских лифтов

 

 

 

Этажность здания

Число лифтов

Грузоподъемность, кг

Скорость, м/с

Наибольшая поэтажная площадь квартир, м2

До 9

1

630 или 1000

1,0

600

10-12

2

400

630 или 1000

1,0

600

13-17

2

400

630 или 1000

1,0

450

18-19

2

400

630 или 1000

1,6

450

20-25

3

400

630 или 1000

630 или 1000

1,6

350

20-25

4

400

400

630 или 1000

630 или 1000

1,6

450

 

Примечания

1 Лифты грузоподъемностью 630 или 1000 кг должны иметь габариты кабины min 2100´1100 мм.

2 Таблица составлена из расчета: 18 м2 общей площади квартиры на человека, высота этажа 2,8 м, интервал движения лифтов 81 - 100 с.

3 В жилых зданиях, в которых величины значений поэтажной площади квартир, высоты этажа и общей площади квартиры, приходящейся на одного проживающего, отличаются от принятых в таблице, число, грузоподъемность и скорость пассажирских лифтов устанавливаются расчетом.

4 В жилых зданиях с расположенными на верхних этажах многоуровневыми квартирами остановку пассажирских лифтов допускается предусматривать на одном из этажей квартир. В этом случае этажность здания для расчета числа лифтов определяется по этажу верхней остановки.

5 В зданиях высотой 17 этажей лифт грузоподъемностью 1000 кг должен обеспечивать транспортирование пожарных подразделений и быть расположен в шахте с пределом огнестойкости не менее 2 ч.

 

 


Приложение 3

(обязательное)

 

Расчетные параметры воздуха и кратность воздухообмена в помещениях жилых зданий

 

№№ п/п

Помещения

Расчетная температура воздуха в холодный период года, °С

Кратность воздухообмена или количество удаляемого воздуха из помещения

приток

вытяжка

1

2

3

4

5

1

Общая комната (гостиная), спальня, жилая комната общежития

20

не менее 3 м3/ч на 1 м2

-

2

Кухня квартиры и (или) общежития

 

 

 

 

с электроплитами

16

-

Не менее 60 м3

 

с газовыми плитами

16

-

Не менее 60 м3/ч при 2-конфорочных плитах; не менее 75 м3/ч при 3-конфорочных плитах, не менее 90 м3/ч при 4-конфорочных плитах

3

Кухня-ниша

16

Механическая приточно-вытяжная по расчету

4

Ванная комната

25

-

25 м3

5

Туалет

18

-

25 м3

6

Совмещенный санузел

25

-

50 м3

7

Санузел общего пользования

18

-

50 м3/ч на 1 унитаз

25 м3 /ч на 1 писсуар

8

Душевая

25

-

5-кратн.

9

Гардеробная комната для чистки и глажения одежды

18

-

1,5-кратн.

10

Вестибюль, общий коридор, лестничная клетка в квартирном доме или общежитии

16

-

-

11

Постирочная

15

5-кратн.

5-кратн.

12

Гладильная, сушильная в общежитии

15

по расчету, но не менее 3-кратн.

3-кратн.

13

Кладовые в квартирах (одноквартирных домах), хозяйственные и бельевые в общежитиях

12

-

1,5-кратн

14

Машинное помещение лифтов 1)

5

-

по расчету, но не менее 0,5-кратн.

15

Мусоросборная камера

5

-

1-кратн (через ствол мусоропровода)

16

Сауна

16

-

5-кратн.

17

Тренажерный зал

16

3-кратн.

3-кратн.

18

Бильярдная

18

-

0,5-кратн.

19

Библиотека, кабинет

20

-

0,5-кратн.

20

Гараж и стоянка для легковых автомобилей

5

-

по расчету

21

Бассейн

25

Механическая приточно-вытяжная по расчету

 

П р и м е ч а н и я.

1 Температура воздуха в машинном помещении лифтов в теплый период года не должна превышать 40 °С.

2 В угловых помещениях квартир и общежитий квартирного типа расчетную температуру воздуха следует принимать на 2 °С выше указанной в таблице (но не выше 22°С).

.

 

 

 

 

 


Приложение 4

(обязательное)

 

Номенклатура учреждений и предприятий общественного назначения,

встроенных (встроенно-пристроенных) в жилые здания

 

Наименование учреждения

Един. изм.

Встроенно-пристроенные

Встроенные

Примечание

нижние этажи

Нижние этажи

1ый

2ой

1ый

2ой

1

2

3

4

5

6

7

Дошкольные учреждения

 

Типы дошкольных образовательных учреждений

Группы

В соответствии с требованиями

СНиП РК 3.02-24-2004

При наличии автостоянок, помещения должны отделяться от автостоянок техническим этажом

Учреждение здравоохранения и социального обеспечения (с учетом требований СНиП РК 3.02-02-2001)

Поликлиника, посещений в смену: 50; 100, 200

Общая площадь, м2

 

до 1000

до1000

В цокольном и подвальном эта­жах подсобные, вспомогатель­ные и бытовые помещения, без автостоянок для машин неот­ложной медицин­ской помощи и без рентгеновской и излучаю­щей радиации аппаратуры и кабинетов

Микрополиклиника с семейным центром здоровья, посещений в смену до 100

до 500 (допускается)

до 500

___«___

Кабинет массажа на двух врачей

до 180 (допус

кается)

-

до 180

-

___«___

Стоматологическая поликлиника, посещений в смену для взрослых: 150

до 800

-

до 800

-

В цокольном и подвальном эта­жах подсобные помещения,

без рентгеновской и излучаю­щей радиации аппаратуры и кабинетов

для детей: 50

до 140

-

до 140

-

100; 200

до 290

-

до 290

-

Женская консультация, посещений в смену: 70;100

до 300

до 300

В цокольном и подвальном эта­жах подсобные помещения

 

Аптека:

до 255

(допускается)

до 255

В подвальном этаже подсоб­ные помещения

VIII,VII группы

VI, V группы

до 600

до 600

IV, III, II, I группы

до 1500

до 1500

Аптечный киоск

10

(допус

кается)

-

до 10

-

Допускается в цокольном и вспомогательных этажах

Оздоровительный центр

до 600

до 600

В цокольном и подвальном этажах подсобные помещения

Раздаточный центр молочной кухни

до 100

-

до 100

-

В цокольном и подвальном эта­жах подсобные помещения

Подразделения управления социальной защиты населения

до 600

-

до 600

-

В цокольном и подвальном эта­жах подсобные помещения

Центры медико-социальной реабилитации инвалидов

до 1200

до 1200

В цокольном и подвальном эта­жах подсобные помещения

Учреждения социальных услуг

до 100

-

до 100

-

В цокольном и подвальном эта­жах подсобные помещения,

без проживания

Предприятия торговли продовольственными товарами (с учетом требований СНиП РК 3.02-21-2004 и при режиме функционирования до 23 часов)

Магазины с универсальным ассортиментом:

 

Универсам, Гастроном

суммарная

торговая площадь, м2

 

 

 

до1300

 

 

до 1000

В цокольном и подвальном эта­жах подсобные помещения с усиленной звукоизоляцией и гидроизоляцией перекрытия

Диетические продукты

до 1000

до 650

 

Продолжение приложения 4

 

1

2

3

4

5

6

7

Специализированные магазины с широким ассортиментом:

 

 

 

В цокольном и подвальном эта­жах подсобные помещения с усиленной звукоизоляцией и гидроизоляция перекрытия

 

Хлеб, кондитерская

до 200

-

до 200

-

Магазины кулинарии (до 300 кг полуфабрикатов и кулинарных изделий в сутки)

до 150

-

-

Мясо (без разруба мяса)

до 200

-

до 200

-

Овощи, фрукты

до 250

 

до 250

 

Специализированные магазины с узким или ограниченным ассортиментом:

до 150

-

до 100

-

В цокольном и подвальном эта­жах подсобные помещения с усиленной звукоизоляцией и гидроизоляция перекрытия

 

«Мини-продукты» (минимаркет),

«Соки-джемы», «Напитки»

Предприятия торговли непродовольственными товарами (с учетом требований СНиП РК 3.02-21-2004)

Магазины специализированные с широким ассортиментом:

«Товары для новобрачных», «Товары для мужчин», «Товары для женщин», «Товары для молодежи», «Спорт и туризм», «Товары для детей», «Товары для ветеранов», «Одежда», «Обувь», «Малыш»

суммарная

торговая площадь, м2

 

до 1300

до1000

В цокольном и подвальном эта­жах подсобные помещения с усиленной звукоизоляцией и гидроизоляцией перекрытия

 

«Галантерея-парфюмерия», «Радио-аудио-видео-фототовары», «Оргтехника»

до 400

-

В цокольном и подвальном этажах подсобные помещения с усиленной звукоизоляцией и гидроизоляцией перекрытия

 

«Часы» «Ювелирные изделия»

до 250

Специализированные магазины с узким или ограниченным ассортиментом: «Книги», «Цветы», «Природа», «Семена», «Охотник»

до 250

до 150

В цокольном и подвальном эта­жах подсобные помещения с усиленной звукоизоляцией и гидроизоляцией перекрытия

 

Интернет-магазин (без складских помещений)

до 100

до 100

В цокольном и подвальном эта­жах подсобные помещения с усиленной звукоизоляцией и гидроизоляцией перекрытия

 

Предприятия общественного питания (с учетом требований СНиП РК 3.02-02-2001 и СНиП РК 3.02-38-2006)

Ресторан, бар

мест.

общ. пл., м2

до 50

до 250

-

В цокольном и подвальном эта­жах подсобные помещения с усиленной звукоизоляцией и гидроизоляцией перекрытия, при режиме функционирования до 23 часов.

Кафе, столовая, закусочная

до 50

до 250

-

Предприятия бытового обслуживания (с учетом требований СНиП РК 3.02-02-2001 и СНиП РК 3.02-20-2004)

Ателье по пошиву и ремонту одежды, головных уборов и трикотажных изделий (с различным набором видов услуг), дом моды

Общая площадь, м2

до 500

до 500

-

Мастерские по ремонту обуви (срочный, мелкий, средний)

до 100

-

до 100

-

В цокольном и подвальном эта­жах. Усиленная звукоизоля­ция и гидроизоляция перекрытия

 

Мастерские по ремонту бытовых машин и приборов

Общая площадь, м2

до 100

-

до 100

-

В цокольном и подвальном эта­жах. Звукоизоляция и гидро­изоляция

 

Мастерские по ремонту часов и ювелирных изделий

до 100

-

до 100

-

Парикмахерская

до 250

-

до 250

-

Салон красоты (без сауны)

до 500

до 500

В цокольном и подвальном эта­жах. Звукоизоляция и гидроизоля­ция перекрытия

Прачечные самообслуживания (до 75 кг в смену)

до 150

до 150

 

Продолжение приложения 4

 

1

2

3

4

5

6

7

 

Фотография

 

до 150

до 150

В цокольном и подвальном эта-жах. Звукоизоляция и гидро­изоляция

 

 

Приемные пункты прачечной, химчистки

до 100

до 100

 

Бюро посреднических услуг

до 200

до 200

 

Ателье проката

до 300

-

до 300

-

 

Учреждения досугового назначения (с учетом требований СНиП РК 3.02-20-2004)

Клубы по интересам (молодежные, семейные, детские, подростковые, Интернет-клубы и др.

Посещ.

м 2

от 200

до 550

от 200

до 550

В цокольном и подвальном этажах без помещений для детей и подростков, при режиме функционирования до 23 часов.

Звукоизоляция и гидроизоляция

 

То же с универсальной гостиной

от 250

до 850

от 250

до 850

В цокольном и подвальном эта­жах, без помещений для детей и подростков. Звуко­изоляция и гидроизоляция

 

Помещения для собраний жителей и досуговых занятий

м2

до 180

до 180

___ « ___

 

Помещения для кружковых занятий взрослых и детей

до 180

до 180

Усиленная звукоизоляция перекрытия

 

игротека для детей

до 50

-

до 50

-

В цокольном и подвальном эта­жах, без помещений для детей и подростков, при режиме функционирования до 23 часов.

Звукоизоляция и гидроизоляция

 

Видеосалон

кол-во мест

до 50

-

В цокольном этаже, при режи­ме функционирования до 23 часов. Усиленная звукоизоля­ция и гидроизоляция

 

Зал компьютерных игр

м2

до 150

-

В цокольном этаже, при режиме функционирования до 23 часов. Звукоизоляция и гидроизоляция

 

Выставочный зал, художественная галерея

до 30

-

В цокольном и подвальном этажах. Звукоизоляция и гидроизоляция

 

Творческая мастерская художника; архитектора

до 30

до 30

В цокольном, подвальном и верхнем этажах. Звукоизоляция и гидроизоляция

 

скульптора (без работы с гипсом)

до 80

-

-

В цокольном и подвальном этажах. Звукоизоляция и гидроизоляция

 

Реставрационная

до 80

до 80

В цокольном и подвальном этажах. Звукоизоляция и гидроизоляция

 

Мастерские народных промыслов

до 80

до 80

 

Музей

Квартира

На любом этаже

Звукоизоляция и гидроизоляция

 

Библиотека, тыс. ед. хранения:

- центральная 160,220

м2

до 2000

до 2000

В цокольном и подвальном этажах. Звукоизоляция и гидроизоляция

 

- филиал-50; 80; 120

до 1200

до 1200

 

Залы, в т.ч. специализированные для инвалидов:

- общей физической подготовки (ОФП)

- спортивные (с элементами игр)

до 500

-

до 500

-

В цокольном и подвальном эта­жах. Усиленная звукоизоля­ция и гидроизоляция перекрытия, ме­роприятия по гашению струк­турных шумов. Без учета пло­щади подсобных и вспомога­тельных помещений, опреде­ляемых по заданию на проекти­рование. Высота 7 м

 

Залы аэробики, хореографии, ритмической гимнастики

до 200

 

до 200

 

В цокольном и подвальном этажах. Усиленная звукоизоля­ция и гидроизоляция перекрытия, мероприятия по гашению струк­турных шумов. Без учета пло­щади подсобных и вспомога­тельных помещений, опреде­ляемых по заданию на проекти­рование. Высота 5 м

 

Залы:

- лечебно-физкультурного комплекса (ЛФК)

до 300

-

до 300

-

 


Продолжение приложения 4

 

1

2

3

4

5

6

7

 

- борьбы

м2

до 200

-

до 200

-

В цокольном и подвальном этажах. Усиленная звуко­изоля­ция и гидроизоляция перекрытия, мероприятия по гашению струк­турных шумов. Без учета пло­щади подсобных и вспомога­тельных помеще­ний, опреде­ляемых по зада­нию на проекти­рование. Высота 4 м.

 

- силовой подготовки (из расчета не менее 4,5 м2 на единицу оборудования)

до 20

-

до 20

-

 

В цокольном и подвальном этажах. Усиленная звукоизо­ля­ция и гидроизоляция перекрытия, мероприятия по гашению структурных шумов. Без учета площади подсобных и вспомогательных помеще­ний, опреде­ляемых по заданию на проекти­рование. Высота 3-4 м.

 

- для занятий на общеразвивающих тренажерах (из расчета не менее 4,5 м2 на единицу оборудования)

м2

до 100

-

до 100

-

В цокольном и подвальном этажах. Усиленная звукоизо­ля­ция и гидроизоляция перекрытия, мероприятия по гашению струк­турных шумов. Без учета пло­щади подсоб­ных и вспомога­тельных помещений, опреде­ляемых по заданию на проектирование. Высота 4 м.

 

Бильярдная 1 - 2 стола

до 50

-

-

В цокольном и подвальном этажах. Усиленная звукоизо­ля­ция и гидроизоляция пере­крытия, мероприятия по га­шению структурных шумов. Без учета площади подсоб­ных и вспомогательных по­мещений, определяемых по заданию на проектирование. Высота 3 м.

 

Помещения:

- настольного тенниса

 

до 50

 

-

 

до 50

 

-

 

- шахмат и шашек

до 50

-

до 50

-

 

Учреждения и организации (с учетом требований МСН 3.02-03-2002 и СНиП РК 3.02-02-2001)

Управления, офисы, представительства, учреждения службы занятости, налоговая инспекция, проектные (без технической и экспериментальной базы) и обществен­ные организации, отделения и филиалы сбербанков (без кладовых ценностей) и коммерческих банков, расчетно-кассовые центры, управления и инспекции госстра­ха и страховые компании

Кол-во сотр.

до 100

(по заданию на проектирование)

до 100

(по заданию на проек­тирование)

В цокольном и подвальном этажах подсобные помещения

с ограниченным потоком посе­тителей, с учетом охранного режима работы

 

суды

колич. залов

до 3

-

до 3

-

Без залов для рассмотрения уголовных дел, с ограничен­ным потоком посетителей

Юридические консультации, нотариальные и адвокатские конторы

Количество

сотрудников

до 100

до 100

 

 

Центры научно-технической инфор­мации, научно-технические библиотеки, издатель­ства, редакции, рекламные и информаци­онные агентства, офисные помещения для других типов коммерческой деятельности, бизнес - центры, помещения для обучения предпринимательской деятельности

до 100

(по заданию на проектирование)

до 100

(по заданию на проектиро­вание)

В цокольном и подвальном этажах и верхнем 5 сотруд­ников, с ограниченным пото­ком посетителей, без типо­графии

 

 

3АГС

м2

до 600

 

до 600

 

В цокольном и подвальном этажах подсобные помещения

 


Окончание приложения 4

 

1

2

3

4

5

6

7

 

1

2

3

4

5

Отделения связи

м2

до 700

до 700

В цокольном и подвальном этажах подсобные помещения

Внешкольное обучение детей и подростков

 

 

Курсы, группы, студии по углубленному изучению предметов школьной программы и специальным предметам

Кол-во мест

м2

до 20

до 100

до 20

до 100

При режиме функционирова­ния до 23 часов. Кроме музыкальных и танцевальных.

Звукоизоляция и гидроизоляция

Учебные учреждения и курсы

 

Курсы репетиторские, иностранного языка, компьютерные курсы

Кол-во мест

м2

 

до 20

до 100

до 20

до 100

В цокольном и подвальном эта­жах. При режиме функциониро­вания до 23 часов. Звукоизоля­ция и гидроизоляция

Курсы, группы по повышению квалификации, профессиональной переподготовке и подготовке к поступлению в ВУЗы

до 20

до 100

до 20

до 100

В цокольном и подвальном эта­жах

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

УДК 69+72.8.1.011 (083.75)                                МКС 91.040.10; 91.040.30

 

Ключевые слова: жилые здания, многоквартирные жилые дома, этажность, пассажирские лифты, первый, цокольный, подвальный, мансардный этажи, пожарная безопасность



Discovery