Договор купли-продажи (основной)

Д О Г О В О Р № ______

(купли-продажи ________________________________________________)

(наименование товара)

г. _______________ " " __________ 200__г.

________________________________________________________________________,

(наименование предприятия, кооператива, организации) именуемое в

дальнейшем "Продавец" _________________________________________________

___________________________________________________________, действующего

(должность, фамилия, и., о.)

на основании ___________________________________________ с одной стороны,

и ____________________________________________________________, именуемое

в дальнейшем "Покупатель" в лице _____________________________________,

действующего на основании _______________________________________________

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Продавец обязуется передать в собственность (полное хозяйст-

венное ведение), а Покупатель надлежащим образом принять и оплатить сле-

дующий товар:

1.1.1. Наименование (с указанием изготовителя) ___________________

________________________________________________________________________

1.1.2. Единица измерения _________________________________________

1.1.3. Цена за единицу ___________________________________________

1.1.4. Количество ________________________________________________

1.1.5. а) стоимость всей партии товара __________________________,

(прописью)

б) налог на добавленную стоимость _________________________

в) итого к перечислению ___________________________________

(прописью)

________________________________________________________________________

1.1.6. Качество и комплектность (дата изготовления, стандарт,

ТУ и т.д.) _____________________________________________________________

1.1.7. Гарантийный срок (с указанием вида: эксплуатации, хране-

ния, годности) _________________________________________________________

2. Условия поставки и расчетов за товар

2.1. Срок поставки _________________________________ дней с момен-

та _____________________________________________________________________

(заключения Договора, оплаты и др. условия)

Продавец ______________________________________ право на досрочную по-

(имеет, не имеет)

ставку.

2.2. Вид транспорта и базис поставки _____________________________

________________________________________________________________________

2.3. Упаковка (тара) и маркировка (описание или ссылка на стандарт,

ТУ) ____________________________________________________________________

________________________________________________________________________

2.4. Срок, порядок и форма расчетов ______________________________

2.4.1. Срок оплаты ___________________________________ дней со дня

________________________________________________________________________

2.4.2. Порядок оплаты (предварительная оплата, последующая, в мо-

мент получения товара, телеграфная или почтовая) _______________________

________________________________________________________________________

2.4.3. Форма оплаты (платежное требование; платежное поручение, ак-

кредитив; чек; платежное требование-поручение)__________________________

________________________________________________________________________

Налог на добавленную стоимость должен быть показан отдельной стро-

кой в платежных документах. Во всем остальном, что не предусмотрено нас-

тоящим пунктом, стороны руководствуются "Правилами безналичных расчетов

в народном хозяйстве".

2.5. При предварительной оплате Покупатель обязан в трехдневный

срок с момента оплаты вручить Продавцу заверенную банком копию платежного

документа или известить его телеграммой с уведомлением.

При невыполнении Покупателем требований настоящего пункта Договора,

Продавец вправе по истечении ___________________ дней с момента подписа-

ния договора реализовать товар и расторгнуть настоящий Договор.

2.6. _____________________________________________________________

(дополнительные условия)

3. Гарантии исполнения обязательств и ответственность сторон

3.1. При подписании Договора стороны обмениваются гарантиями пос-

тавки и оплаты труда.

3.1.1. Гарантии покупателя _______________________________________

________________________________________________________________________

3.1.2. Гарантии продавца _________________________________________

________________________________________________________________________

3.2. За просрочку поставки или недопоставку товара Продавец уплачи-

вает Покупателю пени в размере _________________________ процентов стои-

мости непоставленного в срок товара за каждый день просрочки.

3.3. За необоснованный отказ или уклонение от оплаты товара

(в том числе при предварительной оплате) Покупатель уплачивает Продавцу

штраф в размере ____________________ процентов суммы, от оплаты которой

он отказался или уклонился.

3.4. При несвоевременной оплате товара (в том числе при предвари-

тельной оплате) Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере __________

процентов суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

3.5. За невыборку товара в установленный срок (при самовывозе со

склада Продавца) Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере ____

_____ процентов стоимости невыбранного в срок товара, а также возмещает

Продавцу убытки, связанные с хранением товара, в размере _________ про-

центов стоимости товара за каждый день просрочки, но не более __________

процентов.

3.6. При отказе Покупателя (полностью или частично) от принятия и

оплаты предусмотренных Договором товаров (продукции) он возмещает Продав-

цу возникшие в связи с этим убытки в размере ____________ процентов сто-

имости товаров (продукции).

3.7. _____________________________________________________________

(дополнительные санкции)

3.8. Стороны прикладывают максимальные усилия, чтобы устранить воз-

никающие разногласия исключительно путем переговоров; при невозможнос-

ти устранения разногласий путем переговоров, стороны обращаются в Арбит-

ражный суд РФ.

4. Прочие условия

4.1. Стороны не несут ответственности, предусмотренной в п. 3.2-3.7

Договора, если невозможность выполнения ими условий Договора наступила в

силу форс-мажорных обстоятельств, в т. ч. ______________________________

________________________________________________________________________

4.2. Другие условия по усмотрению сторон: ________________________

________________________________________________________________________

4.3. Во всем, что не предусмотрено Договором, стороны руководству-

ются "Положением по поставкам продукции производственно-технического

назначения и товаров народного потребления", действующим законодательст-

вом.

4.4. _____________________________________________________________

(по усмотрению сторон)

5. Заключительные условия

5.1. Договор может быть изменен, расторгнут, признан недействитель-

ным только на основании действующего законодательства.

5.2. Все изменения, дополнения Договора действительны лишь в том

случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторона-

ми.

5.3. Заголовки статей предназначены для удобства пользования текс-

том, и они не будут приниматься во внимание при толковании настоящего До-

говора.

5.4. Настоящий Договор составляет и выражает все договорные условия

и понимание между участвующими здесь сторонами в отношении всех упомяну-

тых здесь вопросов, при этом все предыдущие обсуждения, обещания и предс-

тавления между сторонами, если таковые имелись, теряют силу.

5.5. Подписанный Договор входит в силу с " " ____________ 200__г.

до " " ___________ 200__г.

6. Юридические адреса и подписи сторон

6.1. В случае изменения юридического адреса или обслуживающего бан-

ка, стороны обязаны в ________-дневный срок уведомить об этом друг друга.

6.2. Реквизиты сторон.

6.2.1. Продавец ___________________________________________________

6.2.2. Покупатель _________________________________________________

6.2.3. Подписи сторон:

от Продавца от Покупателя

___________________ _______________________

(подпись) (подпись)

М. П. М. П.

" " ____________ 200__ г. " " _____________ 200__ г.

Комментарии:

Этот тип договора наиболее употребителен и прост для реализации.

п. 1.1. Описание товара можно выделить в отдельную спецификацию,

являющуюся приложением к настоящему Договору и сформулировать п. 1.2 в

следующей редакции: п. 1.2 "Количество, характеристики и стоимость то-

вара изложены в Спецификации, согласованной обеими сторонами и являющей-

ся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение 1)". Такое разде-

ление договора бывает оправдано, когда характеристик товара значительно

больше, чем в приведенном пункте или согласование Спецификации необходимо

проводить с третьей стороной.

п. 2. Слово "поставка" здесь имеет смысл передачи, и двусмыслен-

ности никакой нет.

п. 2.1. Базис поставки или стандартные условия поставки пришли из

международной торговой практики и сейчас широко используются во внутрен-

ней торговле. См. также многочисленную справочную литературу.

п. 2.4.3. Рекомендуется более детально оговорить как происходит оп-

лата товара в соответствии с выбранной формой, а также в случае оплаты

платежным требованием следует оговорить порядок акцента платежного требо-

вания.

п. 3.1. Гарантией Покупателя могут служить документы, подтверждаю-

щие его платежеспособность, банковская гарантия, страхование.

Гарантиям Продавца служат документы, подтверждающие наличие товара

и отсутствие прав на этот товар у третьих лиц. Несомненной гарантией яв-

ляется железнодорожная квитанция или договор с третьим лицом о принятии

товара на ответственное хранение.

пп. 3.6-3.7. Здесь использован прием, когда оговариваются заранее

размеры компенсации убытков. Это связано с тем, что методика определения

убытков достаточно трудоемкая. В п. 3.7. следует предусмотреть дополни-

тельные санкции по усмотрению сторон, а также порядок компенсации убыт-

ков.

Очень полезно бывает определить вид неустойки, штрафа, или пени,

если закон относит это на усмотрение сторон для данного вида договора,

т.е. здесь возможно действие императивных норм. Неустойка - определенная

законом или договором денежная сумма, которую виновная сторона должна уп-

латить потерпевшей в случае ненадлежащего выполнения обязательств. Зако-

ном или договором предусмотрено:

а) взыскание только неустойки (штрафа, пени), но не убытков;

б) взыскание убытков в полной сумме сверх неустойки;

в) взыскание по выбору либо убытков, либо неустойки (штрафа, пени);

г) взыскание убытков в части, не покрытой неустойкой.

Часто размер убытков (в том числе и недополученной выгоды) опреде-

лить и доказать бывает весьма трудно, поэтому предпочитают заранее огово-

рить размер неустойки.

По поводу вида и размера неустойки, допускаемых Законом, желательна

консультация юриста.

п. 5.1. В этом пункте затронут очень важный вопрос тщательного и

внимательного оформления прав собственности. Существует ряд сделок, на

которые требуется согласие третьих лиц или государственная регистрация.

Иначе они могут быть расторгнуты по постановлению суда. К таким сделкам

относятся операции с недвижимостью, с транспортными средствами, именными

акциями, паями и многие другие. Причем (особенно с недвижимостью) в раз-

личных государствах - членах СНГ нормы планируются разные.