Стандарт государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременении) на недвижимое имущество и сделок с ним». Утвержден постановлением Правительства Республики Казахстан от 15 декабря 2009 года № 2121 (с изменениями на 28.05.11г.) 


Утвержден

постановлением Правительства

Республики Казахстан

от 15 декабря 2009 года № 2121

 

Стандарт государственной услуги



«Государственная регистрация прав (обременении) на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями на 28.05.11г.)

 

1. Общие положения

 



1. Государственная услуга «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество» оказывается территориальными органами юстиции (далее - уполномоченный орган) через центры обслуживания населения (далее - Центр), адреса которых указаны в приложениях 1 и 2 к настоящему стандарту.

2. Форма оказываемой государственной услуги: частично автоматизированная.

3. Государственная услуга «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество» осуществляется на основании Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее - Закон).

4. Полная информация о порядке оказания государственной услуги располагается на интернет-ресурсе Министерства юстиции Республики Казахстан: www.minjust.kz, а также в официальных источниках информации и на стендах, расположенных в помещениях центров согласно приложению 2 к настоящему стандарту.

5. Результатом завершения оказываемой государственной услуги является выдача правоустанавливающего документа с отметкой о произведенной регистрации либо письменного уведомления об отказе или приостановлении государственной регистрации по основаниям, предусмотренным Законом, а также выдача свидетельства о государственной регистрации (на бумажном носителе) в случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан.

6. Государственная услуга оказывается юридическим и физическим лицам (далее - потребители).

7. Сроки оказания государственной услуги:

1) максимальное допустимое время ожидания в очереди при сдаче документов (подачи заявления для получения государственной услуги) - не более 30 минут;

электронные запросы для получения государственной услуги не предусмотрены;

2) максимально допустимое время обслуживания получателя государственной услуги, оказываемой на месте в день обращения - не более 30 минут;

3) максимально допустимое время ожидания в очереди при получении готовых документов - не более 30 минут.

Услуга по государственной регистрации возникновения, изменения или прекращения прав (обременении прав) на недвижимое имущество и иных объектов государственной регистрации оказывается в течение пяти рабочих дней с момента поступления заявления в уполномоченный орган, и выдача готовых документов производится на пятый рабочий день (день приема документов не входит в срок оказания государственной услуги);

Услуга по государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ускоренном порядке предоставляется на следующий рабочий день с момента поступления заявления в уполномоченный орган, и выдача готовых документов производится на следующий рабочий день (если в Центре заявление принято после 17 часов или в субботу, то исчисление срока для уполномоченного органа начинается на следующий рабочий день);

регистрация обременений (прекращений обременений), налагаемых государственными органами и иными уполномоченными лицами, а также юридических притязаний производится немедленно с момента поступления заявления в уполномоченный орган (исполненные документы выдаются потребителю не позднее трех рабочих дней с момента поступления заявления в уполномоченный орган);

в случае, если залог обеспечивает исполнение обязательств по договору займа, субсидированного АО «Фонд развития предпринимательства «Даму» в рамках реализации Программы «Дорожная карта бизнеса 2020», то услуга по регистрации возникновения или изменения залога недвижимого имущества, а также выдачи ипотечного свидетельства оказывается в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления в уполномоченный орган, и выдача готовых документов производится на третий рабочий день (день приема документов не входит в срок оказания государственной услуги).

8. Государственная услуга предоставляется платно по наличному и (или) безналичному расчету.

Регистрационный сбор уплачивается в бюджет Республики Казахстан по месту совершения регистрационных действий в размерах, установленных Кодексом Республики Казахстан от 10 декабря 2008 года «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс), путем перечисления через банки или организации, осуществляющие отдельные виды банковских операций. Регистрационный сбор подлежит уплате до подачи соответствующих документов в регистрирующий орган.

9. В уполномоченном органе устанавливается график, обеспечивающий его работу с 9.00 часов до 18.30 часов, за исключением выходных и праздничных дней, с перерывом на обед с 13.00 часов до 14.30 часов.

Прием документов осуществляется в центрах, ежедневно, с понедельника по субботу включительно, за исключением выходных и праздничных дней, согласно трудовому законодательству, в соответствии с установленным графиком работы Центра с 9.00 часов до 20.00 часов, без перерыва на обед. В филиалах и представительствах центров документы принимаются с 9.00 часов до 19.00 часов с одночасовым перерывом на обед.

Прием осуществляется в порядке «электронной» очереди, без предварительной записи и ускоренного обслуживания.

10. Государственная услуга оказывается в здании Центра. В зале располагаются справочное бюро, кресла для ожидания, информационные стенды с образцами заполненных бланков. Предусмотрены условия для обслуживания потребителей с ограниченными возможностями.

 

 

2. Порядок оказания государственной услуги

 

11. Для государственной регистрации потребитель (уполномоченный представитель потребителя) предъявляет документ, удостоверяющий его личность, и представляет следующие документы:

1) заявление о государственной регистрации установленной формы согласно приложениям 3 и 4 к настоящему стандарту;

2) правоустанавливающие и иные документы, подтверждающие объект регистрации с приложением технического паспорта недвижимости и (или) идентификационного документа на земельный участок;

3) копию документа, удостоверяющего личность потребителя (физического лица) и уполномоченного представителя потребителя;

4) документ, подтверждающий оплату сбора за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество либо чек об оплате, выдаваемый посредством платежного шлюза «электронного правительства».

Помимо указанных документов в зависимости от объекта регистрации предоставляются иные документы.

Юридические лица представляют учредительные документы. Потребителем предоставляются протоколы собраний (выписки из них) учредителей (участников, совета директоров, совета акционеров) на приобретение или отчуждение объектов недвижимости, в случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан либо учредительными документами.

Иностранные юридические лица представляют легализованную выписку из торгового реестра или другой легализованный документ, удостоверяющий, что иностранное юридическое лицо является юридическим лицом по законодательству иностранного государства, с нотариально засвидетельствованным переводом на государственный и русский языки.

В случае, если в заявлении на регистрацию содержатся сведения о том, что совокупная балансовая стоимость приобретаемых или продаваемых активов превышает размеры, установленные антимонопольным законодательством Республики Казахстан, то потребителем представляется предварительное письменное согласие антимонопольного органа.

12. Б





(c) 2020 - All-Docs.ru :: Законодательство, нормативные акты, образцы документов