В соответствии с классами «Другие здания, не классифицированные где-либо» (122.940000), «Иные жилые здания и другие строения, пригодные для проживания» (121.400000) Государственного классификатора Республики Казахстан (ГК РК 12-2009) утвержден перечень объектов, не прочно связанных с землей, являющихся в свою очередь, объектом обложения налогом на имущество.
Согласно пункту 1 статьи 117 Гражданского кодекса к недвижимому имуществу (недвижимые вещи, недвижимость), подлежащему обязательной государственной регистрации, относятся земельные участки, здания, сооружения, многолетние насаждения и иное имущество, прочно связанное с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Таким образом, объекты, включенные в классы «Другие здания, не классифицированные где-либо» (122.940000), «Иные жилые здания и другие строения, пригодные для проживания» (121.400000) ГК РК 12-2009 не признаются недвижимым имуществом, не подлежат государственной регистрации в уполномоченном органе, не имеют правоудостоверяющего документа, но являются объектом обложения налогом на имущество.
Вместе с тем, согласно действующей редакции подпункта 1) пункта 1 статьи 578 Налогового кодекса снятие налогоплательщика с регистрационного учета по месту нахождения объектов налогообложения и (или) объектов, связанных с налогообложением, производится налоговым органом при условии исполнения налогового обязательства, возникшего по объектам налогообложения и (или) объектам, связанным с налогообложением, в случае прекращения права собственности, постоянного землепользования, первичного безвозмездного временного землепользования, временного возмездного землепользования, хозяйственного ведения, оперативного управления на объекты налогообложения и (или) объекты, связанные с налогообложением.
Учитывая изложенное, до внесения соответствующих изменений в нормы налогового законодательства, уплату суммы налога на имущество, исчисленной с вышеуказанных объектов, в том числе предоставление налоговой отчетности по ним, вне зависимости от места использования, налогоплательщикам необходимо производить в налоговый орган по месту своего нахождения, определенного пунктом 7 статьи 560 Налогового кодекса.
Нотариально засвидетельствованные копии документов, подтверждающих прекращение права владения, пользования и (или) распоряжения на объект налогообложения и (или) объект, связанный с налогообложением, предусмотренные для представления пунктом 4 статьи 578 Налогового кодекса, в данном случае истребованию не подлежат.