Постановление Комитет РК по госимуществу от 19 марта 1994 г. N 79 О порядке передачи в имущественный найм помещений государственного нежилого фонда на конкурсной основе и внесении изменений в Положение о предоставлении в имущественный найм помещений государственного нежилого фонда
Постановление Комитет РК по госимуществу от 19 марта 1994 г. N 79 О порядке передачи в имущественный найм помещений государственного нежилого фонда на конкурсной основе и внесении изменений в Положение о предоставлении в имущественный найм помещений государственного нежилого фонда
В целях упорядочения работы по передаче в имущественный найм помещений государственного нежилого фонда. Государственный комитет Республики Казахстан по государственному имуществу ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение о передаче в имущественный найм нежилого государственного фонда на конкурсной основе (Приложение N 1).
2. Внести следующие изменения в Положение о предоставлении в имущественный найм помещений государственного нежилого фонда, утвержденное постановлением Государственного комитета Республики Казахстан по государственному имуществу от 23 сентября 1993 года No3/14:
- пункт 1.8. После слов "объект предоставляется..." дополнить словами "в имущественный найм", далее по тексту
- пункт 1.9. Изложить в следующей редакции: "Конкурс проводится в соответствии с Положением о передаче в имущественный найм нежилого государственного фонда на конкурсной основе".
- пункт 2.5. Слова "...через 30 дней..." заменить на через 15 дней... ".
- пункт 7.1. Абзац третий исключить.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Комитета Калмурзаева С.С.
Председатель Ж. КАРИБЖАНОВ
Приложение N 1
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Государственного комитета
Республики Казахстан
по государственному имуществу
от 19 марта 1994 г. N 79
П О Л О Ж Е Н И Е
о передаче в имущественный найм нежилого
государственного фонда на конкурсной основе
I. Общие положения
1. Настоящее Положение, разработанное в соответствии с законами Республики Казахстан "О собственности", "О разгосударствлении и приватизации" и другими нормативными актами Республики Казахстан, а также Положением о предоставлении в имущественный найм помещений государственного нежилого фонда, определяет основные правила передачи в аренду нежилого государственного фонда на конкурсной основе.
2. Решение о передаче в имущественный найм помещений нежилого государственного фонда на конкурсной основе принимает Государственный комитет Республики Казахстан по государственному имуществу, его территориальные органы (Комитет).
3. Арендодателем объектов нежилого государственного фонда на конкурсе является Комитет.
4. В конкурсах, проводимых в соответствии с настоящим Положением, могут участвовать в качестве участников как физические, так и юридические (как государственные, так и негосударственные) лица.
5. Конкурс проводится между участниками, письменно подавшими в установленной Арендодателем форме заявку, в которой участник соглашается на соблюдение определенных условий конкурса,
Объект передается в имущественный найм Участнику, предложившему максимальную арендную ставку, которая в дальнейшем будет индексироваться при помощи индекса инфляции.
6. В заявке должно быть указано:
- полное наименование предприятия, его расчетный счет для юридических лиц;
- фамилия, имя, отчество (полностью), паспортные данные для физических лиц;
- что участник ознакомлен и согласен с условиями проведения конкурса и договора имущественного найма;
- какой конкретный объект (наименование объекта) интересует и его предлагаемую ставку арендной платы за один квадратный метр в год.
7. Опубликование в местной печати списков объектов государственного нежилого фонда, выставляемых на конкурс, является официальным уведомлением о начале конкурса.
8. Сведения о лицах, подавших заявки на участие в конкурсе, не подлежат оглашению до момента начала конкурса
II. Подготовка к проведению конкурса
9. Для проведения конкурса по объектам, включенным в перечень подлежащих передаче в имущественный найм, Арендодателем создается комиссия. Комиссия в установленный Арендодателем срок и на основе представленных им данных об инвентаризации передаваемых в имущественный найм объектов разрабатывает Договор имущественного найма на выставляемые на конкурсе помещения, предусматривающий определенные условия передачи.
10. Условия конкурса утверждаются Арендодателем Конкурс может быть объявлен открытым или закрытым.
11. Арендодатель составляет информационные сообщения об объектах государственной собственности, предлагаемых для передачи в имущественный найм на конкурсе и организует их публикацию в средствах массовой информации или специальных информационных бюллетенях Комитета, как правило, не позднее, чем за 15 дней до объявленной даты проведения конкурса.
Информационные сообщения о проведении конкурса должны включать следующие сведения:
- условия Договора имущественного найма, в том числе сроки имущественного найма;
- дата, время и место проведения конкурса;
- сведения о помещении, наименование и адрес предприятия, организации, на балансе которого находится сдаваемое помещение;
- адрес, время и сроки принятия заявок на участие в конкурсе;
- дата, время и порядок ознакомления с объектами;
- условия конкурса, стартовая арендная ставка;
- другая информация по усмотрению Арендодателя.
12. Комиссия не вправе отклонить заявку на участие.
13. Участник конкурса имеет право:
- участвовать в конкурсе лично или через своих представителей;
- бесплатно получать дополнительные сведения, уточнения по выносимому на конкурс объекту государственной собственности;
- предварительно осматривать объект;
- обращаться в суд или арбитраж при нарушении его прав;
- отозвать свою заявку на участие до начала конкурса, сообщив об этом письменно.
III. Порядок проведения конкурса
14. Конкурс может состояться, если в нем участвуют не менее, двух участников.
15. Конкурс проводит комиссия, утвержденная Комитетом. Председателем комиссии является представитель Комитета. Председатель комиссии или ее член вскрывает конверты с заявками участников конкурса и объявляет наименование юридического или физического лица и предложенную им арендную ставку.
16. Участник, предложивший в заявке максимальную арендную плату за объект государственной собственности, сдаваемый в имущественный найм, является Победителем конкурса.
17. Итоги рассмотрения заявок оформляются протоколом комиссии, в котором указываются:
- состав комиссии;
- условия конкурса;
- сведения об участниках конкурса и их предложения;
- список участников конкурса;
- наименование объекта, предлагаемые ставки;
- победитель конкурса;
- обязательства сторон по подписанию договора имущественного найма.
Копия протокола о результатах конкурса выдается победителю конкурса и является документом, удостоверяющим его право на заключение договора имущественного найма.
Протокол подписывается всеми членами комиссии и утверждается Комитетом.
IV. Порядок передачи помещения по договору
имущественного найма
18. В течение пяти банковских дней после конкурса производится передача объекта победителю конкурса. Акт приема-передачи утверждается Арендодателем.
Одновременно на основании сведений акта приема-передачи, протокола о результатах конкурса победитель конкурса и Арендодатель подписывают Договор имущественного найма.
19. По объектам государственной собственности, нереализованным на конкурсе, может быть принято решение Арендодателем об изменении условий конкурса или условий договора имущественного найма.
|
|
|