Решение Акима г. Алматы от 25 августа 1997 года N 442 Об установлении размера платы на расходы по содержанию жилища (с изменениями, внесенными в соответствии с решениями Акима г. Алматы от 30.03.99г. N 307, от 04.01.01 г. N 02, от 21.01.2000г. N 64)


Решение Акима г. Алматы от 25 августа 1997 года N 442 Об установлении размера платы на расходы по содержанию жилища (с изменениями, внесенными в соответствии с решениями Акима г. Алматы от 30.03.99г. N 307, от 04.01.01 г. N 02, от 21.01.2000г. N 64)





В Целях реализации Закона Республики Казахстан "О жилищных отношениях" от 16.04.97г., а также руководствуясь Указом Президента Республики Казахстан N 2247 от 28.04.95 г. "О льготах и социальной защите участников, инвалидов ВОВ и лиц, приравненных к ним", Законом Республики Казахстан от 2.04.97 г. "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам упорядочения представления льгот отдельным категориям граждан", аким города Алматы решил:

1. Установить плату за содержание жилища в домах государственного жилищного фонда, а также собственников квартир (домов), обслуживаемых государственными коммунальными предприятиями в размере 6 тенге 94 тиын на 1 кв.м. полезной площади; для жителей жилых домов, имеющих лифты, начиная с 3-го этажа - в размере 8 тенге 12 тиын на 1 кв.м полезной площади, включая в ее состав плату за техническое обслуживание инженерных сетей, исходя из прилагаемого перечня услуг (приложение N 1), а также установить дополнительную плату за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в размере 15 тенге с одной газовой установки и за технические обслуживание водомера и водомерного узла, где таковые установлены, в размере 0-60 тенге с 1 кв.м полезной площади жилища.

2. Поручить техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в домах, использующих природный газ - ГКП "Алматыгоргаз" (Имажанов С.Х.), в домах, использующих сжиженный газ - ТОО "Облгаз" (Вальтер Э.Ф.).

3. Рекомендовать кооперативам собственников квартир при установлении платы на содержание жилища в частном жилищном фонде исходить из установленной настоящим решением ставки. Взимание сверхустановленного размера платы допускается по решению общего собрания жильцов-собственников жилых помещений (домов) и согласованию с городским управлением по ценовой и антимонопольной политике.

4. Городскому финансовому управлению (Абдикадыров Т.А.) обеспечить своевременное финансирование в полном объеме по графикам выплаты денежной компенсации по льготам на расходы по содержанию жилища и коммунальным услугам.

5. Управлению труда и социальной защиты. (Сулейменов Н.И.). Центру жилищных пособий (Маймаков P.M.) производить начисление и выплату денежных компенсаций и пособий лицам, имеющим право на льготы по оплате расходов на содержание жилища и жилищно-коммунальным услугам, установленным действующим законодательством, исходя из указанного, пунктом 1 данного решения, расчетного показателя.

6. Размер платы ввести с 1 сентября 1997 г.



Аким города Алматы В. Храпунов





Приложение

к

решению

Акима г. Алматы

от 25.08.97г. N 442





Перечень

обязательных коммунальных услуг






        

NN Наименование Затраты

Пп на 1 кв.м.

пол.пло-

щади

1. Текущий ремонт

а\ содержание частей дома: замена отдельных участков отмосток по

периметру зданий, герметизация стыков и заделка выбоин и трещин,

утепление промерзающих участков стен, штукатурка и побелка

наружных стен домов, все виды работ по устранению течи кровель

\кроме замены все виды штукатурно-малярных работ во всех

помещениях, кроме жилых, заделка и ремонт перил, замена элементов

деревянных лестниц в подъездах; 0-75



б\ все виды работ по подготовке жилых зданий в осенне-зимний и

летний периоды: замена разбитых стекол и ремонт дверей в подъездах,

теплоизоляция трубопроводов, прочистка колодцев, очистка кровли от

мусора, грязи, листьев, очистка и дезобработка подвалов 2 раза в год.



2. Уборка придомовой территории, удаление снега и наледи с пешеходных

дорожек, уборка газонов, их косьба, подготовка и посыпка песка на

тротуары в зимний период, оплата труда дворникам, социальное

страхование, приобретение инвентаря, спецодежды, уборка контейнерных

площадок, полив зеленых насаждений и придомовой территории. 1-80



3. Дежурное освещение \освещение подъездов. 0-45



3-1. Электропитание лифтов (кроме 1 и 2 этажей) 1-18



4. Содержание АУП \заработная плата, социальное страхование,

административно-хозяйственные расходы. 0-60



5. Техническое обслуживание систем отопления и элеваторных узлов

а\ по обслуживанию систем отопления:

- осмотр систем отопления

- включение и отключение системы отопления \ осень, весна,

аварийное, режимное

- консервация систем отопления \весной. Проверка состояния систем

отопления в период консервации 1 раз в 10 дней.

- регулировка систем отопления при запуске и при изменении режимов.

- устранение незначительных неисправностей в системах отопления

\закрепление отставших участков теплоизоляции, покровного слоя,

устранение течей, в том числе резьбовых соединениях без их замены,

установка бандажей на трубы, очистка грязевиков, воздухосборников,

запорно-регулирующей арматуры от накипи и солевых отложений,

укрепление опор под расшатавшимися разводящими магистральными

трубопроводами, смена прокладок, арматуры.

- замена воды в системах перед отопительным сезоном.

- гидравлическая промывка систем отопления

- наладка и включение в работу КИПиА и электроаппаратуры.

б\ по обслуживанию элеваторных узлов \ИТП\

- осмотр ИТП 2 раза в месяц с замером температуры, давления,

коэффициента смешивания

- переключение на режим горячего водоснабжения в начале и окончании

отопительного сезона и по режиму работы теплосети.

- смена прокладок запорной и регулирующей арматуры.

- очистка грязевиков, запорной и регулирующей арматуры от накипи

и солевых отложений.

- замена дроссельных органов \ сопел, стаканов, шайб и при

необходимости их корректировка

- устранение течей.

- укрепление расшатавшихся опор.

- контроль, наладка, включение приборов КИПиА и электроаппаратуры. 1-72

Техническое обслуживание газовых сетей

Техническое обслуживание внутридомового газового 15 тенге

оборудования: с одной

1. По последовательности проведения работ годовой газовой

ревизии ВДГО без отключения от газоснабжения. установки

1.1. Проверка внешним осмотром:

а) соответствия установки газовых приборов и монтажа

газопроводов требованиям "Правил безопасности в

газовом хозяйстве",

б) состояния и работоспособности газового оборудования,

в) наличия тяги в дымоходах и вентканалах (где установлены

газовые аппараты с отводом продуктов сгорания в дымоход).

1.2. Пе рекрытие кранов на отпусках перед приборами.

1.3. Разборка и смазка всех кранов, расположенных между

краном на вводе в здание и кранами на отпуске перед

приборами (так называемые краны на стояках и квартирной

разводке в жилых домах старого типа).

1.4. Проверка герметичности внутридомовой разводки

газопроводов и установленной на ней арматуры (кранов) при

помощи приборов (газовых индикаторов - ИГ) или обмыливанием

мыльной эмульсией.

1.5. Разборка, очистка от смазки и вновь смазка:

- кранов (на отпусках) перед газовыми приборами;

- кранов, установленных на газовых приборах (аппаратах).

1.6. Регулировка визуально по виду пламени процесса сжигания

газа. Горелка должна обеспечивать полное сгорание газа и

устойчивость пламени на всех режимах работы.

1.7. Проверка работоспособности бытовых газовых аппаратов,

автоматических устройств газооборудования, очистки, наладка

и их регулировка.

1.8. Устранение всех обнаруженных неисправностей. Замена

или ремонт вышедших из строя деталей газовых аппаратов,

участков газопроводов и их креплений.

Техническое обслуживание общедомовых приборов водопотребления. 0-60

Техническое обслуживание общедомовых приборов водопотребления 0-60



6. Техническое обслуживание горячего и холодного водоснабжения,

электроснабжения:

а\ сантехнические:

- прочистка канализационных стояков

- прочистка канализации в подвале, включая выпуск до 1 колодца

- прочистка засора унитаза на 1 этаже

- прочистка ливневой канализации

- замена клапанов, прокладок, контрагаек, сгонов, резьб, поплавков,

коронок, вентилей, гибких подводок, шаркранов, включая материал

- из материала квартиросъемщика \смена полотенцесушителя, смена

сифонов, груш, манжет, смена смесителей \включая сварочные работы,

смена сантехоборудования, находящегося в аварийном состоянии

- регулировка смывных бачков.

- устранение течи на резьбовых соединениях.

- забивка сальников на вентили.

- заваривание свищей.

- смена труб чуянной канализации до 2 ч в подвале или квартире

включая смена фасонных частей \ без стоимости материалов

- устранение течи на вентилях, в задвижках в подвалах, техэтажах.

- устранение просадка канализационных трубопроводов и выпусков

- откачка воды из подвальных помещений

- производство профилактического ремонта в подвале.



б\ электротехнические

- выполнение временной схемы электроснабжения.

- замена отгоревших предохранителей в ГРЩ

- восстановление отгоревших проводников фаза-нуль в ГРЩ

и этажном щите

- подача напряжения на дежурное освещение

- замена выключателей дежурного освещения. 1-62



ИТОГО 6-94








(c) 2020 - All-Docs.ru :: Законодательство, нормативные акты, образцы документов