Положение, утвержденное постановлением Коллегии Министерства строительства, жилья и застройки территорий от 30 июня 1994 г. О взаимоотношениях организаций-генеральных подрядчиков с субподрядными организациями
Положение, утвержденное постановлением Коллегии Министерства строительства, жилья и застройки территорий от 30 июня 1994 г. О взаимоотношениях организаций-генеральных подрядчиков с субподрядными организациями

Главное управление по координации деятельности в строительстве направляет для практического использования "Положение о взаимоотношениях организаций-генеральных подрядчиков с субподрядными организациями", утвержденное Постановлением коллегии Министерства строительства, жилья и застройки территорий Республики Казахстан от 30 июня 1994 г. N 7-5.

Разработка и утверждение Положения стала необходимой, как естественное дополнение к "Временному Положению о договорах подряда" для успешной реализации последнего.

Положение разработано Минстроем республики во исполнение функций, возложенных на него Постановлением Кабинета Министров Республики Казахстан от 11 марта 1994 года N 258.

В разработке Положения приняли участие все ведущие холдинговые компании строительного комплекса республики.

 Приложение: на 24 листах.

Начальник Главного управления

Утверждено

 постановлением коллегии Минстроя

 от 30.06.94 г. N 7-5

Положение

 о взаимоотношениях организаций - генеральных

 подрядчиков с субподрядными организациями

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано во исполнение прав и обязанностей, возложенных на Министерство строительства, жилья и застройки территорий Положением, утвержденным Постановлением Кабинета Министров Республики Казахстан от 11 марта 1994 года N 258 на основе аналогичного, действовавшего в рамках бывшего СССР, с привязкой его к особеностям рыночных отношений. Положение определяет взаимоотношения организаций-генеральных подрядчиков с субподрядными организациями при оформлении договоров субподряда на выполнение комплексов и отдельных видов работ для обеспечения ввода в действие производственных мощностей, объектов жилья и социального назначения, строительство которых финансируется за счет государственных капитальных вложений (*), а также c согласия договаривающихся сторон, может быть использовано при оформлении на объекты, финансируемые за счет других источников.

Сноска. К государственным капвложениям относятся ассигнования из бюджета фонда преобразования экономики, дорожного фонда, фонда поддержки предпринимательства, других аналогичных фондов государственного сектора, банковского кредита и собственных средств государственных предприятий, а также иностранные инвестиции, выделяемые под гарантии государства.

 1.2. Основным правовым документом, регулирующим взаимоотношения генподрядной и субподрядной организаций и определяющим их экономическую ответственность за исполнение, является договор. (Приложение NN 1, 2).

1.3. Заключение договоров (контрактов) на выполнение строительно-монтажных работ на объектах, строящихся за счет фонда преобразования экономики Республики, а также на строительство, осуществляемое с привлечением государственных средств из других источников финансирования, включенных в государственные национальные и республиканские целевые программы, является обязательным. В отдельных случаях допускается, с согласия генерального подрядчика, выполнение работ по прямому договору.

 1.4. Субподрядчик несет ответственность перед генподрядчиком за выполнение своих работ в объемах и сроки, определенные в договоре и обязан совместно с генподрядчиком и заказчиком обеспечить ввод мощностей и объектов в установленные сроки.

 1.5. При заключении и исполнении договора стороны руководствуются Временными правилами о договорах подряда на капитальное строительство в Республике Казахстан, утвержденными Распоряжением Минстроя Республики N 5-5 от 3 марта 1994 года, Правилами финансирования и кредитования строительства, утвержденными Постановлением Кабинета Министров Республики Казахстан от 10 сентября 1993 года N 864 и настоящим Положением.

Выполнение обязанностей заказчика по работам, на которые заключается договор субподряда возлагается на генерального подрядчика, а обязанностей подрядчика - на субподрядчика.

II. Порядок заключения договоров субподряда

2.1. Генподрядные организации, заключающие подрядный договор на строительство объектов, предлагают на местах субподрядным организациям в соответствии с их профилем объемы работ и оформляют их протоколом, который является основанием для заключения субподрядного договора.

 2.2. Согласование объемов субподрядных работ производится на местах с юридическими лицами, в порядке и на условиях, установленных для подрядных организаций.

 2.3. Возникшие разногласия по объемам и срокам производства работ на стадии согласования объемов субподрядных работ на планируемый год оформляются протоколом с мотивированным обоснованием разногласий сторон и рассматриваются холдинговыми компаниями с участием акционерных обществ.

 2.4. При отсутствии на месте исполнителя каких-либо видов работ вопрос о его привлечении решается вышестоящей инстанцией соответствующей организации субподрядчика.

 2.5. Договор субподряда заключается генподрядчиком с субподpядчиком на основе Протокола согласования объемов субподрядных работ, утвержденного в установленном порядке титульного списка, при наличии проектно-сметной документации.

 2.6. Исполнители работ при заключении договоров субподряда самостоятельно определяют договорную цену, взаимные обязательства и любые другие условия хозяйственной деятельности.

 2.7. Для подготовки субподрядчиком проекта договора генподрядчик передает субподрядчику в согласованные сторонами сроки:

 - выписку из календарного плана строительства в части работ, выполняемых субподрядчиком;

 - рабочую документацию на объем работ, выполняемый субподрядчиком в планируемом году в 2-х экземлпярах, сметную документацию в 1-м экземпляре и чертежи КМ и КЖ в 3-х экземплярах;

 - выписку из утвержденного в установленном порядке титульного списка вновь начинаемой стройки на объем работ, выполняемых субподрядчиком;

 - график передачи на первый год строительства оборудования, материалов, изделий и конструкций, обеспечение которыми возложено в соответствии с подрядным договором на заказчика;

 - другую документацию по перечню, согласованному договаривающимися сторонами.

 При работе с листа перечень передаваемой субподрядчику документации может быть сокращен.

 2.8. Субподрядчик обязан в 15-дневный срок со дня получения документации, необходимой для заключения договора, представить генподрядчику проект договора субподряда.

 Генподрядчик обязан в 10-дневный срок со дня получения проекта договора субподряда подписать его и возвратить субподрядчику. При наличии возражений генподрядчик обязан в рабочем порядке расссмотреть с субподрядчиком разногласия и принять по ним согласованные решения.

 По объектам, указанным в пункте 1.3. настоящего Положения, при недостижении согласия субподрядчик обязан в 10-дневный срок со дня получения от генподрядчика субподрядного договора с протоколом разногласий (Приложение N 3) урегулировать разногласия (Приложение N 4), а при недостижении согласия в этот же срок передать спор на разрешение государственного арбитражного или третейского суда с участием Минстроя.

Если разногласия по этим объектам не переданы на рассмотрение указанным органам в установленный срок, то предложения генподрядчика считаются принятыми.

 2.9. Сроки начала и окончания выполнения отдельных видов и комплексов работ устанавливаются в договоре субподряда, исходя из сроков, принятых в договоре подряда на капитальное строительство.

III. Обеспечение субподрядных работ материалами,

 изделиями и оборудованием

3.1. Обеспечение выполняемых субподрядчиком работ, предусмотренных договором субподряда, материалами, изделиями и конструкциями, является обязанностью субподрядчика.

 3.2. Субподрядчик приобретает материалы, изделия и конструкции самостоятельно за счет кредитов или авансов, выделяемых для этих целей заказчиком через генподрядчика.

 3.3. Оборудование, подлежащее монтажу, обеспечение которым, согласно подрядного договора, возложено на заказчика, передается субподрядчику генподрядчиком или по его поручению заказчиком при участии генподрядчика на приобъектных складах комплектно в сроки, предусмотренные согласованным сторонами графиком передачи оборудования, материалов и изделий.

 Предмонтажную ревизию оборудования, составления акта, предъявление претензий заводам-изготовителям обеспечивает заказчик.

 3.4. Оборудование, переданное субподрядчику по акту, находится на ответственном хранении у субподрядчика до подписания в установленном порядке акта приемки оборудования после индивидуальных испытаний.

 3.5. При обнаружении субподрядчиком некомплектности оборудования при его приемке, а также дефектов в процессе монтажа или испытаний субподрядчик обязан поставить об этом в известность генподрядчика (заказчика) и принять участие в составлении соответствующего акта. Генподрядчик (заказчик) обязан доукомплектовать, устранить дефекты или заменить оборудование в согласованные сторонами сроки.

IV. Услуги сторон

4.1. При заключении договора стороны в особых условиях к нему устанавливают на период строительства взаимные обязательства по оказанию услуг, руководствуясь действующим законодательством, исходя из проекта организации строительства и конкретных условий на объектах, а также порядок и суммы возмещения всех затрат на оказание этих услуг.

 4.2. Генподрядчик предоставляет субподрядчику на период ведения работ по согласованному при подписании договора перечню:

 - помещение для конторы участка старшего производителя работ, производителя работ и мастера, оборудованное отоплением и освещением;

 - складские помещения и площадки для складирования материалов для открытого хранения;

 - за предоставленные геннподрядчиком указанные здания и сооружения арендная плата взимается с субподрядчика в соответствии с согласованной сторонами договорной ценой.

 Кроме арендной платы субподрядчик возмещает расходы за отопление и освещение по действующим тарифам.

 4.3. Генподрядчик в соответствии с проектом организации строительства обеспечивает субподрядчика водой, паром, теплом, газом, сжатым воздухом, электроэнергией, а при отсутствии у генподрядчика этих ресурсов передает субподрядчику документы соответствующих организаций о разрешении на пользование этими ресурсами от существующих источников.

 4.4. При производстве субподрядчиком работ на объектах, отдаленных от основной площадки, на которых генподрядчик работы не ведет, эксплуатацию устройств по обеспечению электроэнергией, паром, теплом, сжатым воздухом, газом, водой и другими ресурсами осуществляет субподрядчик.

 4.5. Временная подводка магистральных сетей водопровода, канализации, паропровода, сжатого воздуха и других сетей к объектам строительства до мест присоединения разводок производится генподрядчиком за счет средств на строительство временных зданий и сооружений. По соглашению сторон эту работу может производить субподрядчик за отдельную плату. Временная разводка этих сетей в пределах рабочей зоны производится субподрядчиком за свой счет.

 4.6. Пожарно-сторожевая охрана строительной площадки осуществляется генподрядчиком, который устанавливает соответствующую дислокацию постов по согласованию с участниками строительства.

 По требованию субподрядчика генподрядчик устанавливает дополнительные посты, расходы по содержанию которых возмещаются субподрядчиком по договорной цене.

 Пожарно-сторожевая охрана оборудования, систем, мастерских, складов, кладовых и других сооружений и материальных ценностей субподрядчика, находящихся вне строительной площадки, осуществляется субподрядчиком.

 При производстве строительно-монтажных работ на действующем предприятии, в случае невозможности изолировать строительную площадку, пожарно-сторожевая охрана осуществляется заказчиком.

 4.7. Генподрядчик несет ответственность за сохранность сданных ему законченных субподрядчиком работ до сдачи объектов рабочей комиссии.

 4.8. В возмещении расходов генподрядчика за услуги, оказываемые субподрядчику, последний ежемесячно производит отчисления генподрядчику в процентах к фактической стоимости выполненных субподрядчиком строительно-монтажных работ:


        


        --------------------------------------------------------------------


        NN !Виды оказываемых   !         Виды выполняемых работ


           ! работ             !--------------------------------------------


           !                   !монтаж.!монтаж !работы на !работы !монтажные


           !                   !и спец.!констр.!специальн.!по монт!и спец.


           !                   !строит.!из     !сооружен. !металл.!строител.


           !                   !работы !сборн. !из монол. !констр.!работы,


           !                   !       !ж\б    !бетона и  !       !осущест.


           !                   !       !теплоиз!ж\бетона  !       !вне


           !                   !       !и анти-!Теплоизол.!       !строител.


           !                   !       !корроз.!обмуровоч.!       !площадки,


           !                   !       !работы,!и антикор.!       !а также


           !                   !       !выполн.!работы    !       !на объект.


           !                   !       !с лесов!          !       !линейного


           !                   !       !возвод.!          !       !строи-ва


           !                   !       !генпод.!          !       !


        --------------------------------------------------------------------


         1           2             3       4         5        6       7


        ----------------------------------------------------------------------


           Суммарные затраты


           генподрядчика         2,448  1,791    1,224     0,612   0,695


        1. Административно-хоз.


           расходы:              0,67   0,503    0,335     0,168   0,335


        


           в том числе:


        


           обеспечение техничес-


           кой документацией     0,15   0,112    0,075     0,037   0,075


        


           координация работ,


           выполняемых


           субподрядчиком        0,43   0,323    0,215     0,108   0,215


        


           приемка от субподряд-


           чика и сдача заказчи-


           ку работ, выполняемых


           субподрядчиком        0,09   0,068    0,045     0,023   0,045


        


        2. Расходы, предусмо-


           тренные номенклатурой


           мероприятий по охране


           труда и технике


           безопасности, имеющие


           прямое или косвенное


           отношение к


           субподрядчику         0,198  0,148    0,099     0,049     -


        


        3. Пожарно-сторожевая


           охрана                0,36   0,28     0,18      0,09      -


           в том числе:


           расходы на содержание


           и износ противопожар-


           ного инвентаря, обо-


           рудования


           и спецодежды          0,10   0,08     0,05      0,025     -


        


           амортизационные от-


           числения и расходы на


           текущий ремонт и


           содержание караульных


           помещений и пожарных


           депо (гаражей), вклю-


           чая заработную плату


           (со взносами  на


           государственное со-


           циальное страхование)


           персонала,


           обслуживающего эти


           помещения             0,12   0,09     0,06      0,03      -


        


           основная и дополни-


           тельная заработная


           плата работников


           ведомственной охраны


           (или расходы на оплату


           вневедомственной


           охраны)               0,14   0,11     0,07     0,035      -


        


        4. Расходы на отопление,


           освещение и радио     0,1    0,08     0,05     0,025      -


        


        5. Расходы на эксплуата-


           цию машин и


           механизмов            0,1    0,08     0,05     0,025      -


        


        6. Прочие производствен-


           ные  расходы          1,02   0,76     0,51     0,255     0,36


           в том числе:


           подготовка объектов


           к сдаче               0,73   0,54     0,36     0,18      0,36


        


           благоустройство


           строительной площадки


           (уборка территорий


           строительства от


           строительного


           мусора)               0,21   0,16     0,11     0,055       -


        


           оказание дополнительно


           медицинской помощи


           (содержание медицинских


           пунктов, проведение


           обследований и т.д.)  0,08   0,06     0,04     0,02
Размер расходов генподрядчика на оказание отдельных видов услуг субподрядчику, не вошедший в указанный Перечень, определяется сторонами по взаимной договоренности на основании данных генподрядчика о фактических затpатах на оказание ранее подобных услуг субподрядчику на аналогичных объектах.

V. Условия производства работ

5.1. Для обеспечения производства строительных, субподрядных работ всеми исполнителями в договоре субподряда устанавливаются:

 - сроки сдачи строительной готовности генподрядчиком и срок окончания и сдачи по акту своих работ субподрядчиком. (Приложение N 5).

Сроки сдачи строительной готовности генподрядчиком и срок окончания и сдача генподрядчику работ субподрядчиком устанавливаются в соответствии с проектом организации строительства или согласно сроков, оговоренных в договоре подряда.

 5.2. Генподрядчик, и привлекаемые им субподрядные организации, выполняют строительные, монтажные и специальные работы в соответствии с лицензией.

 5.3. Для обеспечения производства субподрядных работ общестроительные организации выполняют следующие работы:

 а) рытье и засыпку траншей для канализационных выпусков и водопроводных вводов к ближайшему от здания колодцу наружных сетей, при устройстве телефонной канализации, контуров заземления, прокладке технологических трубопроводов и силовых кабельных линий;

 б) прокладку отводных линий от внешних магистральных сетей (водопровода, горячего водоснабжения, отопления, газоснабжения, канализации), до ввода в здание или до первого колодца (при укладке внешних магистральных сетей генподрядчиком);

 в) устройство сборных линий ливневой (производственной) канализации под полом, прокладываемой внутри промышленных объектов, с устройством колодцев;

 г) устройство тоннелей, проходных и непроходных каналов;

 д) устройство оснований для монтажа резервуаров и газгольдеров и гидроизолюцию этих оснований;

 ж) испытание наливом железобетонных и бетонных резервуаров, аппаратов и поддонов перед сдачей их под химическую защиту (при сооружении этих резервуаров, аппаратов и поддонов генподрядчиком);

 з) устройство предусмотренных проектом и ПОСом железнодорожных путей и автодорог для перевозки оборудования и конструкций;

 и) планировку монтажной площадки с устройством подъездов необходимой ширины, обеспечивающей свободную подачу конструкций и оборудования;

 к) устройство в случаях, предусмотренных проектом, специальных эстакад (за исключением металлических) для монтажа тяжеловесного оборудования весом свыше 10 тн;

 л) подливку бетоном (раствором) под оборудование, подкрановые пути и металлоконструкции;

 м) вырубку просек для сооружений линий электропадачи и линии связи, проходящих по территории стройплощадки;

 н) устройство за счет средств субподрядчика тепляков при кладке промышленных печей (за исключением коксовых батарей), а также при производстве сварочных работ, химической защиты или тепловой изоляции аппаратов глубокого холода для обеспечения производства работ в случаях, когда техническими условиями необходима положительная температура воздуха;

 о) устройство предусмотренных проектом производства работ сооружений и укрытий при осуществлении буровзрывных работ (за исключением устройств, осуществляемых за счет накладных расходов);

 п) устройство лесов и подмостей при сооружении лифтовых установок.

 5.4. Специализированные монтажные организации в соответствии с лицензией выполняют следующие работы:

 а) рытье и засыпку котлованов и траншей до проектных отметок с устройством креплений и водоотливов (производят организации, укладывающие трубы наружных сетей водопровода, канализации, газоснабжения и теплотрубопроводов непосредственно в земле);

 б) укладку выпусков внутренней фекальной и производственной канализации до первого от здания колодца наружной сети канализации, а также устройство водопроводных вводов до водомерного узла;

 в) зачистку котлованов и траншей с производством водоотлива в случаях, когда произошли обвалы и затопление водой в период производства работ субподрядчиком, а также когда субподрядчиком не были приняты в установленный сторонами срок котлованы и траншеи, вырытые генподрядчиком;

 г) испытание наливом железобетонных и бетонных резервуаров, аппаратов и поддонов перед сдачей их под химическую защиту (при сооружении этих резервуаров, аппаратов и поддонов субподрядчиком по договору субподряда);

 д) комплексное выполнение работ по воздушным линиям связи и линиям электропередачи.

 е) монтаж сборных железобетонных конструкций зданий и сооружений, включая бетонирование монтажных стыков каркасов и заделку швов ограждающих конструкций в соответствии с рабочими чертежами, а также подливку железобетонных конструкций до проектной отметки;

 ж) монтаж приборов открывания фрамуг и фонарей, монтируемых субподрядчиком, с механическим, электрическим и другими проводами;

 з) установку кондукторов анкерных болтов для монтажа прокатных станов других сложных агрегатов;

 и) подготовку технологических трубопроводов, резервуаров и емкостей (приварка крючьев, опор и разгрузочных колец) под изоляцию, футеровку и другие работы;

 к) устройство металлических вентиляционных коробов;

 л) устройство лесов для производства монтажных и специальных строительных работ, выполняемых субподрядчиком, кроме работ по сооружению лесов для монтажа лифтов;

 м) противокоррозийную защиту и окраску металлических конструкций в соответствии с проектом, монтаж которых осуществляется субподрядчиком;

 н) окраску внешней поверхности межцеховых трубопроводов, монтируемых субподрядчиком, а также окраску внешней поверхности тепловой изоляции этих трубопроводов в соответствии с проектом;

 о) покрытие металлоконструкций огнезащитными составами (если их монтаж осуществляет субподрядчик);

 п) защиту строительных конструкций от агрессивных коррозионных сред кислотоупорными штучными материалами на кислотостойких вяжущих, полимерными листовыми материалами, мастичными и окрасочными составами на основе эпоксидных смол и дpугими защитными составами;

 р) гуммирование аппаратуры;

 с) дегазацию, дезактивацию и дезинфекцию специальных отходов, а также уборку рабочих мест;

 т) выгрузку из транспортных средств материалов, деталей и конструкций, прибывающих в адрес субподрядчика;

 у) заделку примыканий к строительным конструкциям металлических оконных переплетов, витражей, стеновых навесных многослойных панелей, доборными металлическими элементами, герметиками и уплотнительными прокладками при монтаже этих конструкций субподрядчиком.

 ф) промывку, продувку, а также химическую очистку внутренних поверхностей технологических трубопроводов;

 х) набивку сальников смесями на цементной битумной или другой основе;

 ц) установку стальных гильз в строительных конструкциях для прохода трубопроводов, воздуховодов, кабелей;

 ч) пробивку отверстий, борозд ниш или гнезд и установку анкерных болтов для крепления оборудования, металлоконструкций, трубопроводов и других изделий;

 ш) устройство всех видов насадок в аппаратах и емкостях, в том числе кольцами Рашига;

 щ) антикоррозийную битумную изоляцию металлических емкостей, заглубляемых в землю;

 э) футировку металлических бункеров от механических повреждений полиэтиленом, полистиролом и листовой резиной на болтовых креплениях;

 ю) заделку внутренних и наружных швов.

 5.5. Виды и комплексы работ, не предусмотренные в пунктах 5.3. и 5.4. настоящего Положения перечисляются в особых условиях к договору субподряда с определением их исполнителя.

5.6. Субподрядчик в соответствии со своим профилем работ обязан по поручению генподрядчика производить работы по переносу местных линий связи, станционных устройств и других коммуникаций, находящихся на площадке, отведенной для строительства. Условия выполнений работ и их стоимость определяются в договоре субподряда.

 5.7. Генподрядчик обязан до начала выполнения работ субподрядчиком передать ему по акту в согласованные с ним сроки необходимую для производства субподрядных работ техническую документацию на геодезическую разбивочную основу для строительства и закрепленные на территории строительства пункты и знаки этой основы с освидетельствованием их в натуре. Состав и объемы геодезической разбивочной основы должны соответствовать требованиям нормативных документов по строительству.

 5.8. Генподрядчик обязан после заключения договора субподряда передавать субподрядчику в сроки, предусмотренные в особых условиях к договору, документы о разрешении выполнения работ субподрядчиком, выдаваемые соответствующими органами.

 5.9. Субподрядчик обязан в процессе производства работ осуществлять систематическую, а по завершении работ - окончательную уборку рабочих мест от остатков материалов и отходов, образовавшихся в процессе производства субподрядных работ на объекте.

 5.10. Повреждение строительных конструкций и других выполненных работ в процессе производства монтажных и специальных строительных работ, а также повреждение в процессе строительных или других работ смонтированного оборудования, систем и конструкций фиксируются двусторонними актами.

 В случае отказа одной из сторон от подписания акта он составляется с участием представителя заказчика.

 Затраты по восстановлению повреждений возмещаются стороной, допустившей их.

VI. Техника безопасности

6.1. Генподрядчик обязан совместно с привлекаемыми им субподрядчиками разработать мероприятия, обеспечивающие безопасные условия работы на объектах строительства, обязательные для всех организаций, участвующих в строительстве.

 При одновременном производстве работ генподрядчиком и субподрядчиком (или несколькими субподрядчиками) принятие мер общего характера по технике безопасности и пожарной безопасности (устройство ограждений, защитных козырьков и сеток, ограждение отверстий и люков в перекрытиях, дополнительное освещение, обеспечение плакатами и т.п.) лежит на обязанности генподрядчика.

 Несоблюдение генподрядчиком этих условий не снимает ответственности с субподрядчика за допущенные им нарушения безопасности производства работ и возможные в связи с этим несчастные случаи.

 6.2. Обеспечение безопасных условий при производстве субподрядных работ, соблюдение противопожарных мероприятий и законодательства по охране труда лежит на их исполнителе.

 При строительстве железных дорог и производства работ на железных дорогах субподрядчик обязан соблюдать все установленные правила технической эксплуатации железных дорог, инструкций по движению поездов и сигнализации.

 6.3. При выполнении субподрядчиком работ вне строительной площадки или на обособленном участке принятие всех мер по технике безопасности, охране труда и противопожарным мероприятиям возлагается на субподрядчика. При производстве работ на территории или в цехах действующего предприятия разработанные заказчиком и генподрядчиком с участием субподрядчиков общие мероприятия по технике безопасности являются обязательными для всех организаций, участвующих в строительстве.

 6.4. Субподрядчик обязан предварительно согласовать с генподрядчиком возможность временной разборки ограждений и других защитных средств, возведенных генподрядчиком.

 Восстановление разобранных субподрядчиком ограждений и других защитных средств осуществляется им за свой счет.

VII. Имущественная ответственность

7.1. Меры имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору субподряда устанавливаются сторонами в договоре.

 7.2. Имущественная ответственность сторон может быть установлена:

 а) за задержку сдачи строительной готовности генподрядчиком и задержку окончания и сдачу своих работ субподрядчиком. При этом устанавливается адекватная ответственность сторон за каждый день просрочки;

 б) за просрочку передачи оборудования для монтажа, материалов и изделий, включая материалы и изделия, необходимые для монтажа оборудования;

 в) за передачу для монтажа некомплектного оборудования;

 г) за задержку приемки законченного комплекса или отдельных видов работ;

 д) за задержку устранения дефектов в работах и конструкциях против сроков, предусмотренных актом;

 е) за задержку оплаты работ в сроки (предусмотренные договором).

 7.3. Размер неустоек (штрафов, пени) устанавливается сторонами в особых условиях субподрядного договора.

 7.4. Иски за несоблюдение или неисполнение договорных обязательств по договорам субподряда передаются сторонами на разрешение судебных органов.

Приложение N 1

 к

Положению

о взаимоотношениях

организаций-генеральных подрядчиков

 с субподрядными организациями

Типовой договор



 субподряда на выполнение отдельных видов



 и комплексов работ




        


             Город____________________19____года_______________месяца


        ______________дня__________________________________________________,


                                 (наименование организации)


        именуемый в дальнейшем "генподрядчик", в лице______________________


        ____________________________, действующего на основании_____________


        ___________________________________________________________________и


        ____________________________________________________________________


                          (наименование организации)


        именуемый в дальнейшем "субподрядчик", в лице_______________________


        _____________________________________, действующего на основании


        ___________________________________________________________________,


        заключили между собой нижеследующий договор:


             1. Субподрядчик принимает на себя выполнение работ_____________


        ____________________________________________________________________


                (наименование видов субподрядных работ)


        на новом строительстве, расширении, реконструкции, техническом


        перевооружении *


        ____________________________________________________________________


          (наименование предприятия, здания, сооружения или его очереди)


        согласно проекту, утвержденному_____________________________________


                                    (кем утвержден проект, дата утверждения)

 2. Субподрядчик обязуется:

 выполнить предусмотренные договором работы в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документацией, титульным списком (внутрипостроечным), и графиком производства работ, обеспечить готовность выполняемых им работ и сдать указанные работы в порядке, установленном строительными нормами и правилами;

 обеспечить совместно с генподрядчиком и заказчиком ввод в действие производственных мощностей и объектов **


        


             Наименование           Количество          Срок ввода


        мощности (объекта) (ед.изм.)                   (год, месяц)


        ____________________________________________________________________


        ____________________________________________________________________


        ____________________________________________________________________


             3. Генподрядчик обязуется  передать  субподрядчику  в  установленном


        порядке   утвержденную   проектно-сметную   документацию,   оборудование,


        передача которого возложена  на  генподрядчика,  обеспечить  строительную


        готовность объекта,  конструкций  и  отдельных  видов  работ,  принять  и


        оплатить выполненные субподрядчиком по настоящему договору работы.


             4. Стоимость работ, поручаемых субподрядчику по настоящему  договору


        субподряда     на     основании     договорной     цены        составляет


        ____________________тыс.тенге,   в   том   числе   в   базисном    уровне


        ____________________тыс.тенге.


             В  соответствии  с  действующим  порядком  стоимость      поручаемых


        субподрядчику работ уточняется в процессе строительства.


             5.  При  исполнении  настоящего  договора  стороны   руководствуются


        Временными Правилами о договорах подряда на капитальное  строительство  в


        Республике      Казахстан,      Положением      о        взаимоотношениях


        организаций-генеральных  подрядчиков  с  субподрядными     организациями,


        Правилами  финансирования  и  кредитования  строительства,   нормативными


        актами по вопросам  капитального  строительства  и  Особыми  условиями  к


        настоящему договору.


             6. Расчетные счета сторон:


             Генподрядчика__________________________________________________


                                       (местонахождение и номер счета)


             Субподрядчика__________________________________________________


                                     (местонахождение и номер счета)


             7. Адреса, телефоны и телетайпы сторон:


             Генподрядчика__________________________________________________


        ____________________________________________________________________


             Субподрядчика__________________________________________________


        ____________________________________________________________________


             Настоящий договор субподряда составлен в двух экземплярах, по одному


        для каждой стороны.


             Приложения к договору:


             - документация, предусмотренная  пунктами  2.8  и  2.9  Положения  о


        взаимоотношениях  организаций-генеральных  подрядчиков  с   субподрядными


        организациями;


             - перечень объемов и видов работ, выполняемых вахтовым методом;


             - особые условия к  настоящему  договору  субподряда  на  выполнение


        отдельных видов и комплексов работ.


        


        ____________________________________________________________________
* Нужное подчеpкнуть

 ** Пpедусматpивается в договоpе, если субподpядчику устанавливаются задания по вводу в действие пpоизводственных мощностей и объектов.


        


        Генподрядчик___________________ Субподрядчик________________________


                        (подпись)                        (подпись)


        


        Печать                           Печать


        


        
Приложение N 2


        к 
Положению
 о взаимоотношениях


        организаций-генеральных подрядчиков


        с субподрядными организациями
Типовое дополнительное соглашение



 к договору субподряда на выполнение отдельных видов



 и комплексов работ



 


        


        Город___________________19_____года_____________месяца___________дня


        ____________________________________________________________________


                          (наименование организации)


        именуемый в дальнейшем "генподрядчик", в лице_______________________


        ____________________________,действующего на основании______________


        ____________________________, и ____________________________________


                                             (наименование организации)


        _____________________________________именуемый в дальнейшем


        "субподрядчик", в лице______________________________________________


        ______________________________, действующего на основании


        ___________________________________________ заключили во изменение


        действующего между ними договора субподряда на выполнение


        ____________________________________________________________________


                   (наименование видов, субподрядных работ)


        на строительство новых, расширение, реконструкцию, техническое


        перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений *


        ____________________________________________________________________


         (наименование предприятия, здания, сооружения или его очереди)


        от ________________________________19______года нижеследующее


        дополнительное соглашение.


             1. Субподрядчик обязуется:


             согласно измененным проекту


        ____________________________________________________________________


              ( кем переутвержден проект, дата переутверждения)


        титульному списку___________________________________________________


                                  (кем переутвержден, основание)


        и графику___________________________________________________________


        производства субподрядных  работ  обеспечить  готовность  выполняемых  им


        работ и сдать указанные работы  в  порядке,  установленном  строительными


        нормами и правилами;


             обеспечить совместно с генподрядчиком и заказчиком ввод  в  действие


        производственных мощностей и объектов **.


             Наименование       мощности       Количество       Сpок        ввода


        ___________________________________________________________________


        ___________________________________________________________________


        ___________________________________________________________________


        ___________________________________________________________________


        


             2.  Стоимость  pабот,  поpучаемых  субподpядчику  по      настоящему


        дополнительному соглашению на основании договоpной цены отдельных видов и


        комплексов  pабот,  составляет______________тыс.тенге,  в  том  числе   в


        базисном уpовне_____________________тыс.тенге.
3. Пpи исполнении настоящего соглашения стоpоны pуководствуются

 Вpеменными Пpавилами о договоpах подpяда на капитальное стpоительство в

Республике Казахстан, Положением о взаимоотношениях

оpганизаций-генеpальных подpядчиков с субподpядными оpганизациями,

 Пpавилами финансиpования и кpедитования стpоительства, ноpмативными

актами по вопpосам капитального стpоительства, договоpом субподpяда


        от      "_____"___________________19____года N_________________________ и


        Особыми условиями к нему и настоящему дополнительному соглашению.


        


            4. Расчетные счета стоpон:


            Генподpядчика ________________________________________________


                           (местонахождение и номеp счета)


            Субподpядчика ________________________________________________


                           (местонахождение и номеp счета)


        


            5. Адpеса, телефоны и телетайпы стоpон:


            Генподpядчика _________________________________________________


        


            Субподpядчика _________________________________________________


        


            Пpиложения к дополнительному соглашению:


        


            I.


            2.


            3.


            4.


            5.


        


        Настоящее соглашение составлено в двух экземпляpах, по одному для каждой стоpоны.


        


        


        _________________________________________
* Нужное подчеpкнуть.

 ** Пpедусматpивается в дополнительном соглашении, если субподpядчику устанавливаются задания по вводу в действие пpоизводственных мощностей и объектов.

 




        


        Генподрядчик__________________ Субподрядчик_________________________


                      (подпись)                          (подпись)


        


        Печать                          Печать

Приложение N 3

 к

Положению

о взаимоотношениях

организаций-генеральных подрядчиков

 с субподрядными организациями

Протокол - разногласий




                к субподрядному договору N____________________________


                от "______"___________________199_____года,


                заключенному между генподрядчиком___________________


                _____________________________ и (субподрядчиком)


                _______________________________________________________


        


        ____________________________________________________________________


            Редакция субподрядчика         !     Редакция генподрядчика


        --------------------------------------------------------------------


        Подробное изложение причин          Подробное изложение каждого


        несогласия с генподрядчиком,        пункта разногласий с


        раздельно по каждому пункту         обоснованием причин разногласий


        


        


        


        


        Подпись (должность, фамилия,       Подпись (должность, фамилия, имя,


        имя, отчество, дата)                отчество, дата)

Приложение N 4

 к

Положению

о взаимоотношениях

организаций-генеральных подрядчиков

 с субподрядными организациями



 


                                   Протокол



                     урегулирования разногласий к договору субподряда


                     N_______________от "______"_______________199_____года


                     между (генподрядчиком)_________________________________


                     и (субподрядчиком)_____________________________________


        г.                                      от"______"__________199___г.


        Присутствовали:


        от генподрядчика (фамилия, имя, отчество, должность)


        ____________________________________________________________________


        ____________________________________________________________________


        ____________________________________________________________________


        от субподpядчика (заказчика) (фамилия, имя, отчество, должность)


        --------------------------------------------------------------------


        --------------------------------------------------------------------


        --------------------------------------------------------------------


        Рассмотрев протокол разногласий к договору субподряда N_____________


        от "_____"________________199____года, стороны решили:


        Пункт N_________________________ принять в редакции генподрядчика.


        Пункт N_________________________ принять в редакции субподрядчика


        (заказчика).


        Пункт N_________________________ изложить в следующей редакции.


        По пунктам NN стороны к согласию не пришли по следующим причинам


        --------------------------------------------------------------------


        мотивированное подробное мнение !Мотивированное подробное мнение


        (заказчика) субподрядчика по    !генподрядчика по каждому пункту


        каждому пункту                  !


        --------------------------------------------------------------------


        


        


        


        Подписи                           Подписи


        число, месяц, год                 число, месяц, год

Приложение N 5

 к Положению

о взаимоотношениях

организаций-генеральных подрядчиков

 с субподрядными организациями




        


                                График



                 производства монтажных и специальных строительных


                 работ на 19____год выполняемых:_____________________


                 ________________________для_________________________


        


        ____________________________________________________________________


          1  !  2  !  3  !  4  ! 5 !  6 !  7  !  8  !  9  !  10 ! 11 ! 12


        --------------------------------------------------------------------


        1 - Шифр


        2 - Наименование пусковых комплексов, объектов, сооружений или


            отдельных частей (захваток)


        3 - Стоимость работ по договору. Всего. СМР


        4 - Стоимость работ на планируемый год. Всего. СМР


        5,6,7,8 - Квартальные задания - числитель - договорная цена,


        знаменатель - строймонтажные работы


        5,6,7,8 - соответственно I,II,III,IV кварталы


        9, 10 - Сроки представления строительной и монтажной готовности


        9 - генподрядчиком


        10 - субподрядчиком


        11,12 - Сроки выполнения работ


        11 - начало


        12 - окончание


        --------------------------------------------------------------------


                           2


        --------------------------------------------------------------------


         Всего на планируемый год


        I. Объекты Госнужд


        II. Прочие объекты


        


        


         Генподрядчик:                Субподрядчик:





(c) 2020 - All-Docs.ru :: Законодательство, нормативные акты, образцы документов